房地產(chǎn)項(xiàng)目主題策劃

12023/8/18《房地產(chǎn)策劃》

第七章

房地產(chǎn)項(xiàng)目的主題策劃2023/8/182問題引入生活中很多事情都具有主題，比如有會(huì)議主題、論文主題、演講主題等，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)以及房地產(chǎn)策劃也應(yīng)該具有主題。房地產(chǎn)策劃的主題跟會(huì)議主題等一樣嗎？策劃主題從何而來？2023/8/183第一節(jié)

房地產(chǎn)項(xiàng)目主題的概念第二節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目主題的作用第三節(jié)房地產(chǎn)主題策劃的步驟第四節(jié)房地產(chǎn)策劃主題的分類第五節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目案名的確定本章目錄2023/8/184

第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目主題的概念

主題是開發(fā)商所倡導(dǎo)的獨(dú)特的開發(fā)理念、居住文化和生活方式，是項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，是貫穿于項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的總體指導(dǎo)思想。主題概念具有層次性，有宏觀主題和微觀主題之分。在實(shí)際策劃中，房地產(chǎn)項(xiàng)目主題概念常常用廣告標(biāo)語的形式表現(xiàn)出來。//2023/8/185策劃案例——廣告標(biāo)語與項(xiàng)目主題概念項(xiàng)目名稱廣告標(biāo)語項(xiàng)目主題廣州奧林匹克花園運(yùn)動(dòng)就在家門口科學(xué)運(yùn)動(dòng)、健康生活廣東順德碧桂園給你一個(gè)五星級(jí)的家高質(zhì)量的社區(qū)生活廣州雅居樂體驗(yàn)國際化的生活國際化社區(qū)廣州華南新城江山湖泊共同擁有景觀環(huán)境好杭州中大吳莊曾經(jīng)是帝王的家地段尊貴，歷史文脈積淀深厚杭州陽明谷一山，一水，一世家景觀環(huán)境好，豪宅別墅2023/8/186

第二節(jié)房地產(chǎn)主題策劃的作用一、統(tǒng)率項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)二、突出項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)五、提升項(xiàng)目的品牌形象四、滿足客戶的精神需求三、展示項(xiàng)目的獨(dú)特個(gè)性2023/8/187主題策劃通過確立項(xiàng)目的開發(fā)理念和中心思想，能夠統(tǒng)率項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)，保證開發(fā)活動(dòng)始終圍繞著預(yù)定的目標(biāo)和方向進(jìn)行而不致偏差。//一、統(tǒng)率項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)20燙23鳴/7全/68策劃貨案例——廣州映中海柏名都的項(xiàng)撲目主躲題廣州看中海債名都或的項(xiàng)伍目主妄題是“都市槽，生縱態(tài)，方家園”，后俗續(xù)開祖發(fā)環(huán)肝節(jié)均惑圍繞距這一飾主題幕展開但。比如委規(guī)劃擔(dān)設(shè)計(jì)覆中全攀部采票用高槐層建耗筑，暴通過沃提高愧綠地茫率以靜便最縫大限講度的驕營造帶社區(qū)賞環(huán)境攤，保奏留原煤有的推大樹間，并鋤重點(diǎn)帆引入用一些躲能吸納引鳥麗類的廚果樹蒙和特因色植捐物以吵便營躲造一枕個(gè)“生態(tài)段園”；采敗用空倦間環(huán)范境相稈對(duì)較是為封慕閉的丙圍合痕式布劈燕局、貨營造惱一個(gè)鳥具有帆文化堅(jiān)氣息甘的“家園”。//20瓦23熄/7齊/69在競(jìng)富爭(zhēng)激縣烈的俗房地施產(chǎn)市尖場(chǎng)上扯，每挑個(gè)項(xiàng)翠目都靜應(yīng)該巴具有付自己挺的獨(dú)的特優(yōu)坦勢(shì)，葛這些垃優(yōu)勢(shì)龜需要發(fā)通過截主題霜策劃鉆表現(xiàn)運(yùn)出來融，從皮而引型起市捕場(chǎng)的仰注意半、得哲到消叢費(fèi)者樂的認(rèn)陽可。//二、巾突出倍項(xiàng)目御的競(jìng)冷爭(zhēng)優(yōu)育勢(shì)20蔥23膊/7貢/610策劃古案例——廣州輩光大黑花園令的項(xiàng)艘目主旅題光大逆花園最大脹的環(huán)案境優(yōu)役勢(shì)是農(nóng)擁有10丑00多棵己四、字五十吐年樹傘齡的剖大榕根樹。腦該項(xiàng)附目的縱主題陣是“大榕鵲樹下潑，健僵康人膽家”。該捆主題剩既突欲出了倉項(xiàng)目猴低密旬度、茶高綠掏化、蔥環(huán)保處型的紀(jì)大型愈健康段社區(qū)持的特籃點(diǎn)與淘競(jìng)爭(zhēng)杰優(yōu)勢(shì)益，同應(yīng)時(shí)也頓滿足酸了廣沈州市雷民的枯榕樹師情節(jié)暖，是東一個(gè)習(xí)非常緊成功女的房擠地產(chǎn)既項(xiàng)目倉主題甘策劃候。//20箱23適/7澤/611光大起花園攝實(shí)景寶圖20咳23簡(jiǎn)/7礦/612主題咽策劃定可賦背予房即地產(chǎn)議項(xiàng)目肆鮮明特的特蹦色，纏加深吹市場(chǎng)滾對(duì)項(xiàng)絕目的康印象嫁，滿厘足消塘費(fèi)者浴對(duì)房關(guān)地產(chǎn)陰產(chǎn)品傍的個(gè)所性化蛋追求收。//三、炭展示風(fēng)項(xiàng)目獅的獨(dú)供特個(gè)糧性20栽23邪/7褲/613策劃著案例——北京離蘋果拿社區(qū)鮮的個(gè)祖性案眨名北京形蘋果剛社區(qū)扛是一鞋個(gè)集仇居住素、辦聾公、虧休閑內(nèi)、娛酷樂為羅一體時(shí)的大狗型高廉檔現(xiàn)割代化炎社區(qū)剪，該死項(xiàng)目譯將不注同定午位及趙功能躬的區(qū)且塊以漆不同揪類型拋的蘋漢果命圍名：青蘋設(shè)果區(qū)定位擾為小勞資公姓寓，廉以年其輕白冬領(lǐng)為顯目標(biāo)悼客戶嶼；紅蘋強(qiáng)果區(qū)定位歌為中責(zé)產(chǎn)階坊級(jí)住毛宅，羨以成植熟的窩商務(wù)榮人士岔為目悄標(biāo)客摘戶；轉(zhuǎn)基晉因蘋斷果區(qū)定位望為現(xiàn)普代化哈的商謎務(wù)傳斗媒港愁。//20崖23免/7燙/614北京傷今典·蘋果晉社區(qū)——個(gè)性沈化的蓮社區(qū)20皮23購/7榜/615青蘋枕果區(qū)挑與紅晌蘋果蠶區(qū)20鏈23路/7嘉/616轉(zhuǎn)基販因蘋續(xù)果區(qū)（蘋枕果LO甩FT季、酒店桌式公朽寓、攜蒙太瞎奇公稍寓、司蘋果拼商街資）20口23顫/7往/617轉(zhuǎn)基奏因蘋胞果區(qū)誤的LO圣FT住宅20忌23林/7變/618轉(zhuǎn)基北因蘋傾果區(qū)族的酒疫店式滑公寓20血23奧/7注/619轉(zhuǎn)基欲因蘋肅果區(qū)驕的蒙監(jiān)太奇襲公寓深（SO牲HO）20動(dòng)23紛/7詳/620轉(zhuǎn)基坡因蘋享果區(qū)贏的蘋洲果商較街20欣23抗/7邊/621LO再FT的原譜意是敗倉庫薦、閣敗樓，約二十址世紀(jì)慮后期禾逐漸獵與藝娃術(shù)、叉前衛(wèi)筐、先借鋒等候詞相裁提并挽論，雀演化咳成為耍一種工時(shí)尚情的居地住與敢生活點(diǎn)方式政。LO隊(duì)FT住宅六的特貸點(diǎn)：蘿商住廢兩用棒；工靠作區(qū)狡與生脂活區(qū)何重疊拔；室戲內(nèi)空領(lǐng)間高紡大而踏開敞盯；戶柱型可飼隨意戚分割喊組合豆；上派下雙客層復(fù)悶式結(jié)糟構(gòu)，耐有類完似舞奔臺(tái)的姻樓梯檔和橫私梁；仗強(qiáng)調(diào)敬透明揀和開船放性留，私辣密度藍(lán)低。LO藏FT住宅懲的消賢費(fèi)群饅多是您追求彼時(shí)尚閉的年戰(zhàn)輕人屯、藝向術(shù)家饒以及缸功能拾上需遮要空身間高河度的突客戶掘。//相關(guān)莫知識(shí)——LO模FT住宅20左23嚷/7突/622LO橋FT住宅20她23宅/7如/623LO柄FT住宅//20務(wù)23愿/7候/624主題斯策劃憐能賦狂予房著地產(chǎn)卻項(xiàng)目薪以文易化、歉理念昏及其笑他精隙神層跟面上同的內(nèi)指涵，使居問住者尼獲得漲精神舊上的敗滿足吹與享駁受。通過絡(luò)滿足斥客戶耍的精乞神需黨求可震以提們高產(chǎn)介品的剖附加習(xí)值,甚至近掩蓋殲產(chǎn)品鄉(xiāng)豐的缺年陷。//四、序滿足慎客戶胸的精大神需筑求20詳23嚴(yán)/7違/625策劃烘案例——杭州石六合·天寓動(dòng)的另那類住童宅六合·天寓柄是現(xiàn)無代主冠義住賞宅的雪代表丸作，削其大昏膽簡(jiǎn)增潔的腦建筑搞風(fēng)格莫、不達(dá)拘一潔格整威體布肌局令司人嘆獻(xiàn)為觀遷止，祖是杭閑州目書前最疏另類驢、最汽具有許爭(zhēng)議鑼的住純宅。天寓“設(shè)計(jì)箱改變創(chuàng)生活”、“簡(jiǎn)于香形，競(jìng)精于龜心”等廣櫻告語序，體岔現(xiàn)的遍是“重設(shè)矮計(jì)、丑重品凍質(zhì)”，“簡(jiǎn)潔涌、時(shí)盼尚”，“酷”等主昨題。//20呢23喊/7絡(luò)/626杭州肥六合·天寓——另類楚住宅鈔代表20廈23召/7挺/627杭州帝六合·天寓——另類行住宅照代表20腸23鳳/7在/628杭州殼六合·天寓——另類米住宅祖代表//20勢(shì)23很/7必/629主題美策劃粱能展評(píng)現(xiàn)項(xiàng)港目的經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)均優(yōu)勢(shì)逼和獨(dú)包特個(gè)桃性，數(shù)有助桿于加序深消殼費(fèi)者牙對(duì)房既地產(chǎn)駛項(xiàng)目恐的印誦象，切長此雄以往抽便能尋提升嘴房地估產(chǎn)項(xiàng)串目和辟企業(yè)抵的品飲牌形團(tuán)象。//五、覽提升各項(xiàng)目好的品忌牌形字象20論23終/7險(xiǎn)/630策劃艙案例——金都模房產(chǎn)壞的主托題和來品牌骨形象從19禾98年開思始，侍金都延房產(chǎn)浸對(duì)其越每個(gè)數(shù)項(xiàng)目涼均進(jìn)顧行人丈居環(huán)眾境、腐住宅純科技決、節(jié)昌能環(huán)叫保等漁主題撒策劃兔，采鐮用新阿技術(shù)浮、新睡材料合、新劣科技謝提升側(cè)產(chǎn)品模品質(zhì)蛾。經(jīng)過謝近十墻年的哨探索暴與積秘累，碧金都揮房產(chǎn)秀逐漸雹樹立吉了注霞重人居探環(huán)境蓋和住當(dāng)宅科隸技的企遷業(yè)品復(fù)牌形目象。//20他23婚/7將/631新金帥都城洋市花母園——建設(shè)膀部城鄙市住側(cè)宅建找設(shè)優(yōu)碌秀試防點(diǎn)小凈區(qū)（19偽98年）策劃蜂案例——金都吳房產(chǎn)襲的主軋題和族品牌率形象20漠23奸/7蠻/632金都諸景苑——國家憐康居僚示范風(fēng)工程蛙項(xiàng)目虜（20醬01年）策劃央案例——金都艷房產(chǎn)老的主鋤題和淡品牌蘇形象20竊23還/7艇/633金都住佳苑——中國斷人居弟環(huán)境稻金牌牛建設(shè)尚試點(diǎn)粱項(xiàng)目火（20狡04年）策劃腦案例——金都槐房產(chǎn)構(gòu)的主透題和脹品牌柔形象20昂23彎/7修/634金都弊華府——建設(shè)牧部科陪技示西范工安程項(xiàng)村目（20目05年）策劃析案例——金都糧房產(chǎn)逝的主末題和騎品牌障形象20禿23市/7甘/635金都·城市失心宇——燃“綠色氏思想辛，科勢(shì)技豪胡宅”（20哄07年）策劃勸案例——金都古房產(chǎn)冒的主即題和披品牌毛形象20偵23順/7暗/636金都首人居雁科技鉗館落司成儀嘗式（島北京館，20鍬06年）策劃史案例——金都酸房產(chǎn)而的主悉題和師品牌煉形象20葉23際/7更/637第三劣節(jié)火房地良產(chǎn)主楊題策們劃的資步驟二、策劃綁主題維的發(fā)折掘與恰提煉四、策劃亞主題背的檢襖驗(yàn)與桿修正三、策劃領(lǐng)主題鄙的體妨現(xiàn)與變支撐一、準(zhǔn)確扣理解朗消費(fèi)鍵者的鬧需求20炒23向/7橋/638主題耀策劃桌必須者要契名合消敏費(fèi)者危的需敏求狀信況，尿因此郵進(jìn)行村主題柔策劃礦的前違提是繁要能市準(zhǔn)確圍理解值消費(fèi)猛者的榴需求灶，而抽這必昌須建善立在最充分全市場(chǎng)虜調(diào)研過的基蒜礎(chǔ)上靜。比杰如市紛場(chǎng)需焰要的慈是小材戶型糧住宅自，而沾項(xiàng)目貼的主憤題定午位為塵奢華壞豪宅吸，這票樣的協(xié)主題跳必定霞與市汪場(chǎng)需弄求背練道而她馳，畝是注淺定要海失敗絹的。//一、準(zhǔn)確溝理解慰消費(fèi)味者的低需求20懇23絞/7雪/639◢從項(xiàng)殘目區(qū)政塊的答文化橫內(nèi)涵科中去總挖掘◢從競(jìng)腥爭(zhēng)項(xiàng)繩目的消對(duì)比第中去超挖掘◢從市剖場(chǎng)及翁顧客皂的需緞求中機(jī)去挖嚴(yán)掘◢從項(xiàng)塵目自肌身的河資源堆優(yōu)勢(shì)沸去挖害掘◢從社神會(huì)及劍房地炭產(chǎn)的利發(fā)展評(píng)趨勢(shì)堆去挖抗掘//二、姐策劃渾主題緊的發(fā)社掘與胸提煉20遍23挨/7石/640策劃耕案例——中大·吳莊張項(xiàng)目含主題悉的發(fā)朽掘杭州撤中大·吳莊散位于威吳山肉廣場(chǎng)狐西側(cè)漫，緊羨鄰西止湖，扮所在示區(qū)塊赤既屬壺西湖幟風(fēng)景位區(qū)，籃又是捧吳越寄文化奪的發(fā)駕祥地夕，具共有深鞭厚的挽歷史亂文化拿積淀板。中大·吳莊稻以“蘊(yùn)涵也杭州眼自然假山水辛，凝寬聚吳商越文家化精擁華，關(guān)營造饒高貴胡優(yōu)雅握的生衛(wèi)活方商式”為主剖題，殖主題清來源燃于吳泳山和某西湖抵的自爛然景葉觀、歇?dú)v史形文脈務(wù)以及脹人文們背景德。//20雷23絹/7誘/641中大·吳莊笨的LO福GO與廣叉告語策劃寒案例——中大·吳莊死項(xiàng)目薪主題紋的發(fā)董掘20疊23缺/7饅/642策劃釣案例——中大·吳莊撫項(xiàng)目艙主題斷的發(fā)災(zāi)掘20溪23諷/7圖/643項(xiàng)目主題污的提濃煉需后要注蜓意幾萌點(diǎn)：◢主題挺的立你意要柳新穎仗、概牛念要截獨(dú)特父，充葛分展希示項(xiàng)辟目個(gè)誼性，撓避免柱主題川陳舊輩；◢主題瓜的內(nèi)莖涵要魯豐富顛、含值義要踩深刻駛、外漂延要嶼寬廣反，便糠于深駐入挖播掘和剝展開爛；◢主題替的形名式要脫簡(jiǎn)潔速、表窗達(dá)要灘流暢笨，廣麥告語史要朗革朗上居口，敲要易肢于傳手播推間廣。//20怨23花/7扮/644策劃沿案例——“新西與湖花月園”與“諾丁武山郡”新西宇湖花楊園位呢于杭錫州之躁江度震假區(qū)鞭五云渴山下熊，環(huán)去境與裁地理蒙位置釣十分戶優(yōu)越蓮，設(shè)異計(jì)、死施工棄、選掩材均獻(xiàn)屬上野乘，神但剛普開始溝的銷詢售卻投不盡攏如人雀意。由于著項(xiàng)目豪案名觀沒有繞特色路，開漁發(fā)商禮根據(jù)母策劃拘機(jī)構(gòu)屋的建墊議將府其改努為“諾丁邁山郡”?！爸Z丁懸山郡”比“新西紅湖花恒園”更清粥晰地?fù)鋫鬟_(dá)憤該項(xiàng)糟目依陳山而襯筑的臘尊貴半氣質(zhì)暮，更殿符合傷小區(qū)鮮的規(guī)賓劃環(huán)壇境和劇生活挪方式丘，也襪更突即出項(xiàng)務(wù)目的依個(gè)性曾特色弦。改園名后幟項(xiàng)目器很快切售罄趕。//20掠23誤/7吧/645項(xiàng)目芳主題爛經(jīng)過獵提煉腐與確隱定以匆后，切為不鈴使主舉題概腿念流厭于虛以泛與肌形式然，需咬要在董項(xiàng)目帽開發(fā)艱各個(gè)絹環(huán)節(jié)捏中尋里求具室體的樓品質(zhì)棟支撐巧，這宗是主篩題策襯劃最霉重要市的工神作之瘡一。完善搖的支說撐體款系是辰主題乖得以劇實(shí)現(xiàn)侵的有屋力?；ㄗC，化否則淚主題易僅僅李是一友種包快裝。//三、職策劃柴主題撿的體德現(xiàn)與考支撐20廟23復(fù)/7堅(jiān)/646策劃申案例——杭州薦東方系潤園懼項(xiàng)目主題誓的支乖撐“東方味潤園”位于安杭州漿錢江框新城核心日區(qū)，占地12蜓0畝，骨總建杯筑面情積23萬平到方米拖，該懂項(xiàng)目桂的主另題是“地段弟、江偉景、暢豪宅”。為支隔撐這扣一豪鉛宅主社題，右開發(fā)第商在煮地段勞、小嶺區(qū)規(guī)瓦劃、那平面躺戶型招、立齡面裝按飾、益配套躲設(shè)施漫、物冰業(yè)管甚理等休多個(gè)味方面僚進(jìn)行俘了策奔劃。//20驚23帖/7縱/647東方旱潤園季位置披圖東方灰潤園辣區(qū)域委效果藍(lán)圖支撐預(yù)一：地理禾位置拔優(yōu)越20全23爸/7茅/648（1）調(diào)啞整建坊筑布黨局，廉保證括景觀漂的均括好性牢；（2）設(shè)玩置寬泄闊綠墻化帶教，形降成社獨(dú)區(qū)綠丈色氧崗吧；支撐二：小區(qū)布局合理20聽23翠/7鏟/649（3）主露力戶駛型21杯0-抓36瓶0m2；肝（6）住擱宅功帽能區(qū)速塊區(qū)拍分明煌顯；（4）三鼻個(gè)以副上臥亡室設(shè)榴獨(dú)立擔(dān)衛(wèi)生且間；才（7）采轉(zhuǎn)用3梯2戶設(shè)嘉計(jì)；（5）中余西組身合廚糕房設(shè)慈計(jì)；私屬區(qū)公共區(qū)服務(wù)區(qū)服務(wù)電梯生活電梯西式廚房中式廚房服務(wù)陽臺(tái)工人房支撐贊三：戶型咐設(shè)計(jì)夫豪華20嚷23語/7騾/650（8）采寇用戶鄙式中務(wù)央新幕風(fēng)系續(xù)統(tǒng)、露單元許式中至央吸客塵系扯統(tǒng)、引戶式杠中央歸空調(diào)傲系統(tǒng)踐、戶煎式中漸央燃萄氣熱垃水系輪統(tǒng)及踏雙層丘中空增鋼化印玻璃俊、鋁自板幕允墻等枯；（9）建港造家售居智盞能化改社區(qū)繡，實(shí)確現(xiàn)遠(yuǎn)浩程家貝居控憲制、序電梯炸身份丹認(rèn)證污、數(shù)叨字門痛鎖控丹制等糾功能妻；（10）引俗入頂扭級(jí)私北人會(huì)燈所——上海虜鴻藝揪會(huì)，僑為業(yè)嘆主提璃供一西個(gè)專看享的顆交際驗(yàn)空間栗；（11）提騾出了械管家昨式服爹務(wù)，糕選送傾高級(jí)塵物管肚人員挨到荷妖蘭接做受最倉嚴(yán)格自的英泥式管解家培貪訓(xùn)。支撐飽四：母配套療設(shè)施該先進(jìn)20旗23寸/7罪/651支撐塔五：辯立面犯造型賠簡(jiǎn)潔垮現(xiàn)代20菠23晌/7沃/652支撐柏六：匹會(huì)所株檔次睜高//20寄23皂/7趟/653主題搜策劃寄能否坦達(dá)到損預(yù)期膏效果承需要身市場(chǎng)鉆的檢偉驗(yàn)，宰根據(jù)凍檢驗(yàn)者結(jié)果彈來調(diào)騙整策叉劃主圈題。//四、兇策劃溝主題甲的檢乖驗(yàn)與忌修正20擾23著/7偽/654策劃山案例——廣州錘遠(yuǎn)洋穗明苑府的主康題調(diào)縣整遠(yuǎn)洋汗明苑(竹園析民居)最初栗以“IT、精扭英、織民居”為主融題，歲廣告輪語是“IT精英朝，到先新家盯看看”。項(xiàng)目伍一期倚開盤漢后發(fā)變現(xiàn)大曬部分襲客戶癢是商色販、之村民設(shè)及部壤分打必工族螞而非IT精英來。策鄙劃機(jī)獸構(gòu)據(jù)負(fù)此將聾二期叮項(xiàng)目浩的主族題調(diào)園整為“都市肝白領(lǐng)姿家園”并提養(yǎng)出“成功扣人士溪，到鼠新家夫看看”的廣拉告語淺，同數(shù)時(shí)根踢據(jù)新稀的主導(dǎo)題進(jìn)易行規(guī)宏劃設(shè)羽計(jì)和砌營銷巖策略慰調(diào)整細(xì)。調(diào)整周后的悉主題自內(nèi)涵們更加萍豐富朗，產(chǎn)徒品特輔點(diǎn)更飾加具戰(zhàn)有針侮對(duì)性良，不濱到半持年該鉗項(xiàng)目惜就全蔬部售厭罄。//20械23疏/7促/655第四嘗節(jié)須房地違產(chǎn)項(xiàng)聲目主詳題的象分類為更陸好地魯了解真房地容產(chǎn)策屆劃實(shí)汗踐中懲豐富欣多彩脊的項(xiàng)妥目主急題，兆可以舅按照嚴(yán)不同捆的角庸度將委房地消產(chǎn)項(xiàng)乳目主草題進(jìn)陡行分采類。//20肢23享/7以/656◢文化國主題：北京寇耕天練下(京華決名邸免、朱程雀門)、翰林揉花苑團(tuán)等；◢歷史止主題：中土大吳霧莊，跌杭州潤宋城唇等。//一、晴從人礎(chǔ)文歷加史角度贏劃分20木23拳/7愈/657◢康居醬主題：金緩都景倡苑、坊保利城花園田等；◢節(jié)能專主題：北盞京鋒紹尚國使際公牌寓等算；◢環(huán)保壺主題：金都父房產(chǎn)遺的系搞列項(xiàng)通目；◢科技油主題：杭州債朗詩琴國際抬街區(qū)尖等。//二、是從人變居環(huán)罷境角度慨劃分20登23期/7陷/658◢傳統(tǒng)困民居主題：白攏蕩海描人家譽(yù)等；◢傳統(tǒng)擁別墅主題：觀枯唐、撞易郡罰等；◢現(xiàn)代蜻建筑主題：天率寓等；◢異域件風(fēng)情槐主題：南匆都·德加現(xiàn)、廣惑廈·天都猜城、齊華立·星洲閘花園流、福陰雷德消廣場(chǎng)墻等。//三、從建粉筑風(fēng)扭格角址度劃丟分20替23盟/7糊/659◢山景忙主題：諾滅丁山鄉(xiāng)豐郡、丘富春沫山居捐等；◢江景記主題：濱驢江·金色楊海岸概等；◢湖景凡主題：西霸湖名幫玨公行寓等貼；◢海景尤主題：萬方科·十七艘英里像、金記地·海景屠花園甘、白衫金海癢岸等且。//四、從景觀角度北劃分20永23妙/7迷/660◢豪華刪會(huì)所提主題：碧已桂園龜系列替；◢星級(jí)賢物管膨主題：碧黃桂園茅系列棟、東犁方潤裕園等慕。//五、從社區(qū)簡(jiǎn)配套濤角度熟劃分20設(shè)23關(guān)/7析/661◢體育理運(yùn)動(dòng)壟主題指：奧拖林匹肢克花宜園系涉列等術(shù)；、◢單身詠公寓撒主題廢：杭?jí)ㄖ蓦p牌牛大渡廈等婦；◢商住經(jīng)兩用耕主題盞：SO拘HO現(xiàn)代荒城等鞏；◢白領(lǐng)喬生活摔主題恭：戈玩雅公倒寓、站炫特設(shè)區(qū)等遲；◢富豪課生活并主題碰：湯畢臣一待品等私；◢老齡咱生活學(xué)主題據(jù)：云謠天·金色慶年華宣等。//六、從生活穴方式察角度勁劃分20蛛23扔/7悔/662第五惱節(jié)宵房地帥產(chǎn)項(xiàng)照目案努名的星確定房地閣產(chǎn)項(xiàng)暈?zāi)堪笖∶鳡逓闃且虮P的林識(shí)別滋符號(hào)衛(wèi)，是擁房地駁產(chǎn)廣檢告第則一要壤素，瓣是樓那盤廣企告使跨用頻餃率最伏高、些消費(fèi)叨者接愧觸最吳多的施樓盤蟲文字蜓，是若樓盤獄寓意姜的象晨征，掃也是房地橡產(chǎn)項(xiàng)凝目主頁題的藥核心乘體現(xiàn)。//20閥23登/7經(jīng)/663◢項(xiàng)目縣案名柴能體回現(xiàn)項(xiàng)哪目的亞核心住主題喘，反鎖映其你獨(dú)特哨的個(gè)揮性與精居住違理念其；◢好罷的項(xiàng)撞目案巧名能礙夠引原起市庭場(chǎng)的閥關(guān)注畜，起唱到先芽入為利主的鳴作用北；◢案脈名能珍給消育費(fèi)者陽以心隆里暗歇示，對(duì)是聯(lián)舊系消背費(fèi)者去和項(xiàng)嘴目之凱間的襯橋梁紗；◢項(xiàng)梳目案形名是勢(shì)展示凍項(xiàng)目候品牌熟的重睬要手段段。//一、房地協(xié)產(chǎn)項(xiàng)杠目案灑名的沉作用20下23械/7掠/664◢房地并產(chǎn)項(xiàng)純目通杯名應(yīng)株該符促合現(xiàn)衣代漢勿語詞戚匯的管基本殼構(gòu)詞均規(guī)則房地猛產(chǎn)項(xiàng)依目命求名方貧式一蒸般有壺通用史命名(簡(jiǎn)稱桐通名)和自洲由命霉名兩塊種。通名香由“修飾幅語+中心碑語”組成厭，自輪由命央名可燈不受訓(xùn)構(gòu)詞竹規(guī)則奶的限知制。//二、房地菜產(chǎn)項(xiàng)角目命謠名應(yīng)奔該注灘意的點(diǎn)問題20征23怕/7狹/665“中心意語”分現(xiàn)毀代式章和傳音統(tǒng)式尾兩類鄰?，F(xiàn)代徐通名員有“花園”、“小區(qū)”、“公寓”、“別墅”、“廣場(chǎng)”、“國際”、“大廈”、“街區(qū)”、“社區(qū)”、“中心”、“村”等；傳統(tǒng)勉通名億有“城”、“苑”、“庭”、“灣”、“郡”、“邸”、“居”、“館”、“閣”、“坊”、“軒”、“筑”、“廬”、“座”、“第”、“都”、“谷”、“居”、“府”、“樓”、“人家”等。//20蓄23擁/7但/666“修飾忍詞”一般耍采用擔(dān)地名(包括誰項(xiàng)目居所在珍地地適名和例異地噴地名村尤其都是歐犬美地四名)、開性發(fā)商肥名、定植物字名、科自然氏現(xiàn)象坊、傳朗統(tǒng)吉毛祥用李語、概時(shí)尚遙式用宏語等教名稱堂。//20腎23傾/7樂/667◢自由暴命名迫的房耕地產(chǎn)興項(xiàng)目備名稱償應(yīng)該具有交個(gè)性序，別駝具一圈格比如逐春江揉花月冒、西飯城年坐華、粘七里型香溪女、楓病丹白銀露、沃岸上濟(jì)藍(lán)山殿、風(fēng)顧雅錢松塘、傾傾城堤之戀佩、凱德葛視界專、陽循光10桿0、青枯山湖81號(hào)、范西湖8號(hào)公樣館等狹。//20士23糾/7擺/668但是殺過于蒼標(biāo)新堪立異弓、華環(huán)而不吉實(shí)的衫項(xiàng)目固案名歐不僅麥不能輝起到廣推廣鋸的作者用，酬反而栽會(huì)對(duì)授消費(fèi)況者構(gòu)叫成誤艇導(dǎo)。如LO分MO、CA充SA、11編ST發(fā)AT懸IO霜N、親愛否的VI囑LL莊A、No拿li仙te那里燭、你枝好！My嫩l嘗if任e!、飄HO造ME、MI歸NI閣調(diào)馳、斯坦恐福2、陽勞光星哈期八據(jù)、非婆中心悄、北邀緯18度、1+總1大廈鉛、一言棟洋亮房……//20盟23艘/7急/669◢房地沒產(chǎn)項(xiàng)款目案路名應(yīng)賺該簡(jiǎn)洪潔、婦明確乘、易遣于記憶憶、制便于舒?zhèn)鞑ズ?jiǎn)潔她、明池確的愁案名呈容易譽(yù)形成滅較強(qiáng)嫌的沖冊(cè)擊力員，能礦夠給酸人留影下深圖刻的拾印象噴。如奧釘林匹本克花盒園等安。//20余23俘/7核/670◢房地典產(chǎn)項(xiàng)目裂案名幫應(yīng)該歉在音周、形在、意付方面架追求尚和諧稻統(tǒng)一音——音律揀和諧際、朗解朗上陵口；形——結(jié)構(gòu)忽勻稱貼、書微寫美悠觀；意——寓意紀(jì)美好販、避肚免歧捏義。//20串23宗/7寶/671◢項(xiàng)目忽案名糾應(yīng)與搏項(xiàng)目伍所在傅地的蹄地理從環(huán)境非、文壺化背煙景及君項(xiàng)目繩的市穗場(chǎng)定杜位、偏建筑峽風(fēng)格樹等相喜吻合設(shè)，反映別項(xiàng)目夠的核此心價(jià)捕值與怎主題虹。房地炮產(chǎn)具永有地腎域性嶼，其央銷售柳區(qū)域并一般懂限于浪當(dāng)?shù)仄用駪?，能粗夠反港映地?cè)域文害化特侄色的殿項(xiàng)目畢名稱委無疑許是拉袖近與勤消費(fèi)系者距耽離、索獲得窮市場(chǎng)段認(rèn)同灣的好謙方法援。//20沉23北/7肝/672◢房地蟻產(chǎn)項(xiàng)顧目案特名要誕符合駐當(dāng)?shù)刭N地名骨管理閣相關(guān)此法律攏法規(guī)費(fèi)的規(guī)誤定項(xiàng)目餓命名味不得炮使用憑有損乎于國榜家主習(xí)權(quán)、霉領(lǐng)土慶完整廣、民向族尊汽嚴(yán)和跳人民贊團(tuán)結(jié)蝕的詞糾語，抱不得昂使用江封建該帝王歸稱謂像、官屑銜和