二手房買賣合同(無證)

二手房買賣合同(無證)二手房買賣合同(無證)甲方（賣方）：號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：號碼：聯(lián)系地址：經(jīng)過協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿、公正原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋坐落于：（填寫詳細(xì)地址）2、房屋具體面積為：（填寫具體面積）3、房屋現(xiàn)狀為：（填寫現(xiàn)狀）4、房屋權(quán)屬證明情況：（填寫是否有產(chǎn)權(quán)證和其他證明）第二條買賣價格1、雙方協(xié)商一致，本次房屋買賣價格為：（填寫具體價格）。2、本次交易款項(xiàng)支付方式為：（注明付款方式及時間節(jié)點(diǎn)）第三條交付與過戶手續(xù)1、甲方應(yīng)于本合同成立后3個工作日內(nèi)將房屋及有關(guān)權(quán)證等材料交付乙方。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓及其他有關(guān)過戶手續(xù)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他瑕疵。3、乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后按照約定的時間完成交付款項(xiàng)。第四條其他約定1、甲方承諾房屋不存在已繳納未開具發(fā)票等未了結(jié)的問題，不存在任何權(quán)屬糾紛和爭議，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同構(gòu)成本次交易的證明文件。第五條違約責(zé)任1、一方違約造成交易失敗的，應(yīng)當(dāng)返還對方已經(jīng)支付的賠償及違約金等費(fèi)用，并賠償因違約而給對方造成的損失。2、法律對違約的行為有相關(guān)規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。第六條法律適用與爭議解決1、本合同未盡事宜以及合同的履行過程中如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向本合同簽訂地人民法院訴訟解決。2、本合同的起草、解釋、效力及解決爭議均適用中華人民共和國法律。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________簽訂時間：_______________附件如下：1.產(chǎn)權(quán)證明材料法律名詞及注釋：1.產(chǎn)權(quán)證明材料：指產(chǎn)權(quán)證、土地證等有關(guān)購房人住房權(quán)屬的產(chǎn)權(quán)證明材料。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.如果甲方不能及時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，乙方可以要求簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并在一定時間內(nèi)交納一定的定金，等待甲方提供證明材料。2.如果甲方提供的證明材料存