正規(guī)購(gòu)房合同示例合同

正規(guī)購(gòu)房合同示例合同本合同由以下各方簽署，生效時(shí)間為本合同最后一方簽字蓋章的日期。一、買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：_____________證件號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：_____________證件號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________三、房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________㎡房屋產(chǎn)權(quán)：_____________建筑結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________房屋裝修：_____________四、購(gòu)房?jī)r(jià)格及款項(xiàng)支付方式1.本房屋的總價(jià)為_(kāi)____________元。2.買(mǎi)方在簽署本合同前已付_____________元作為定金，余款_____________元將在________年________月________日（可多項(xiàng)約定）內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。3.如買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)未全額支付余款，則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方有權(quán)解除合同并將定金歸于賣(mài)方所有。五、過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如未及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)所產(chǎn)生的違約責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方保證在簽署本合同時(shí)已向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋抵押情況證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等材料。2.買(mǎi)方保證在簽署本合同時(shí)已對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途、裝修等情況進(jìn)行核實(shí)并認(rèn)可。3.買(mǎi)方享有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)處置該房屋并享受該房屋所產(chǎn)生的利益。4.賣(mài)方應(yīng)保證該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或者隱蔽缺陷，如存在質(zhì)量問(wèn)題或者隱蔽缺陷，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更和解除1.合同的內(nèi)容和條款如需變更須雙方書(shū)面協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商后可解除合同。3.如因一方違約影響合同的履行，一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議處理1.由于本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果則提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.如仲裁委員會(huì)的裁決雙方都認(rèn)可，則該裁決對(duì)雙方有約束力。九、合同生效本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。買(mǎi)方簽字：_____________