二手安置房售賣合同

二手安置房售賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]手機號碼：[甲方手機號碼]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]手機號碼：[乙方手機號碼]地址：[乙方地址]買賣房屋：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]交易金額：總售價：[總售價]乙方首付金額：[乙方首付金額]乙方貸款金額：[乙方貸款金額]甲方按揭金額：[甲方按揭金額]一、交易基本條款1.1房屋屬性1.1.1本房屋為[甲方/乙方]所有之二手安置房，合法且無爭議。1.1.2房屋使用權、產(chǎn)權登記證書、不動產(chǎn)權證書等相關證件齊全，并符合國家有關規(guī)定。1.2交付時間1.2.1甲方應于合同簽訂之日起[天數(shù)]內，交付完整且符合規(guī)范的房屋。1.2.2交付房屋時，房屋應處于正常使用狀態(tài)，所有設施設備齊全、完好。1.3交付手續(xù)1.3.1甲方應提交房屋相關證件、產(chǎn)權證書等必要手續(xù)文件給乙方。1.3.2乙方應于收到全部手續(xù)文件后[天數(shù)]內完成過戶手續(xù)。二、交易付款條款2.1交易價格2.1.1房屋的總售價為[總售價]元人民幣，由乙方承擔。2.1.2乙方首付款金額為[乙方首付金額]元人民幣，于簽訂合同之日支付給甲方。2.1.3乙方貸款金額為[乙方貸款金額]元人民幣，由乙方貸款支付給甲方。2.2付款方式2.2.1乙方首付款應以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付給甲方。2.2.2乙方貸款金額應直接支付給甲方。2.3甲方按揭貸款2.3.1甲方可以選擇按揭貸款與乙方簽訂借款合同，由乙方以房屋為抵押向甲方借款。2.3.2甲方按揭金額為[甲方按揭金額]元人民幣，借款期限為[借款期限]個月，借款利率為[借款利率]。三、交割及過戶手續(xù)3.1交付條件3.1.1乙方在接到房屋交付通知后，應及時到達房屋所在地辦理入住手續(xù)。3.1.2甲方按揭貸款的，甲方應妥善處理相關貸款手續(xù)。3.2過戶手續(xù)3.2.1雙方應協(xié)商并一起前往當?shù)胤课萁灰字行霓k理過戶手續(xù)。3.2.2過戶期間產(chǎn)生的相關費用由雙方共同承擔。四、違約責任4.1甲方違約責任4.1.1若甲方不能按時交付房屋或提供相關手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為售價的10%。4.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同并要求甲方承擔全部損失。4.2乙方違約責任4.2.1若乙方不能按時支付首付款或貸款金額，乙方應向甲方支付違約金。4.2.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同并要求乙方承擔全部損失。五、其他條款5.1合同生效與修改5.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽字蓋章的日期為準。5.1.2本合同的補充、修改應通過雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充、修改合同。5.2糾紛解決5.2.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，可向相關司法機關提起訴訟解決。5.3合同解除5.3.1本合同在以下情況下解除：-雙方協(xié)商一致解除；-依法解除。5.4附則5.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_________