二手房購房合同內(nèi)容

二手房購房合同內(nèi)容1.合同甲方合同甲方為賣方的相關(guān)信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)等。2.合同乙方合同乙方為購房人的相關(guān)信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)等。3.房屋基本信息賣方應(yīng)當(dāng)在合同中明確列出房屋的基本信息，包括房屋所在地、樓棟號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)、建筑面積、使用面積等。4.交易價(jià)格賣方和買方應(yīng)當(dāng)在合同中明確房屋的交易價(jià)格，包括總價(jià)、首付款金額、貸款金額等。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)明確加急費(fèi)用、中介費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用信息。5.付款方式及時(shí)間在合同中，應(yīng)當(dāng)明確付款方式，包括首付款和貸款的支付方式。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)明確各個(gè)階段的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)當(dāng)提供合法的房屋權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用證等，以便證明房屋的所有權(quán)歸屬。7.房屋交付時(shí)間在合同中，應(yīng)當(dāng)明確房屋的交付時(shí)間，包括具體日期和時(shí)間。8.房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列出房屋的交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋內(nèi)部裝修情況、設(shè)備設(shè)施的完好程度等。9.交付后的責(zé)任在合同中，應(yīng)當(dāng)明確交付后的責(zé)任，包括賣方在交付后對(duì)房屋進(jìn)行修繕、維修等方面的責(zé)任。10.違約責(zé)任合同應(yīng)當(dāng)明確雙方違約的責(zé)任和處理方式，包括逾期交付、虛假交付信息等情況的處理方式。11.合同生效和解除條件合同應(yīng)當(dāng)明確合同生效條件和解除條件，例如簽訂合同后的七天內(nèi)乙方對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，如果鑒定結(jié)果不符合乙方要求，則可以解除合同。12.糾紛解決合同應(yīng)當(dāng)明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，例如選擇仲裁還是訴訟解決糾紛。13.合同附件合同附件可以包括房屋的相關(guān)證件復(fù)印件、房屋照片等。賣方和買方可以在合同中約定其他需要附加的文件。14.其他條款根據(jù)實(shí)際情況，合同的其他條款可以包括補(bǔ)充協(xié)議、特別約定等內(nèi)容。以上為二手房購房合同的基本