浙江省房屋租賃合同律師版（7篇）

第26頁共26頁浙江省房屋?租賃合同律?師版出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)國家?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?乙雙方的權?利和義務，?甲、乙雙方?在平等自愿?的基礎上，?經友好協(xié)商?，就乙方承?租使用甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋地址、面?積甲方將?其所有的位?于號的房屋?在良好狀態(tài)?下出租給乙?方作使用。?出租房屋的?登記面積為?平方米（建?筑面積）。?甲方保證該?房權屬清晰?，所出租的?房屋符合國?家對租賃房?屋的有關規(guī)?定。二、?租賃期限?租賃期限年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金及支付方?式雙方商?定每月租金?為人民幣仟?佰拾元（￥?），租金付?費方式為按?支付，即每?期支付個月?租金仟佰拾?元（￥）。?提前天支付?下一期租金?。逾期一天?不交房租按?每天5﹪收?取滯納金，?逾期15天?不交房租甲?方有權收回?房屋。四?、押金1?.為確保房?屋及其附屬?設施之安全?與完好，及?租賃期內相?關費用之如?期結算，乙?方同意于_?___年_?___月_?___日前?支付給甲方?押金萬仟佰?拾元（￥）?，甲方在收?到押金后予?以書面簽收?。2.除?合同另有約?定外，甲方?應于租賃關?系解除或者?在合同解除?日且乙方點?清并付清所?有應付費用?后搬出的當?天將押金全?額無息退還?乙方。3?.因乙方違?反本合同的?規(guī)定而產生?的違約金、?損壞賠償金?和其它相關?費用，甲方?可在押金中?抵扣，不足?部分乙方必?須在接到甲?方付款通知?后十日內補?足。4.?因甲方原因?導致乙方無?法在租賃期?內正常租用?該物業(yè)，甲?方應立即全?額無息退還?押金給乙方?，且乙方有?權追究甲方?的違約責任?。并且甲方?需必須支付?乙方的損失?。五、甲?方義務1?.甲方須按?時將房屋交?付乙方使用?。2.房?屋設施如因?質量原因、?自然損耗、?不可抗力或?意外事件而?受到損壞，?甲方有修繕?并承擔相關?費用的責任?。如甲方未?在兩周內修?復該損壞物?，以致乙方?無法正常使?用房屋設施?，乙方有權?終止該合約?，并要求退?還押金。?3.甲方應?確保出租的?房屋享有出?租的權利，?如租賃期內?該房屋發(fā)生?所有權全部?或部分轉移?、設定他項?物權或其他?影響乙方權?益的事件，?甲方應保證?所有權人、?他項權利人?或其他影響?乙方權益的?第三者能繼?續(xù)遵守本合?同所有條款?，反之如乙?方權益因此?遭受損害，?甲方應負賠?償責任。?六、乙方義?務1.乙?方應按合同?的規(guī)定按時?支付租金及?押金。若乙?方未能按時?支付租金，?則甲方有權?收回房屋使?用權，押金?不退還乙方?。2.乙?方經甲方同?意，可在房?屋內添置設?備。租賃期?滿后，乙方?將添置的設?備搬走，并?保證不影響?房屋的完好?及正常使用?。3.未?經甲方同意?，乙方不得?將承租的房?屋轉租或分?租。4.?乙方應按本?合同規(guī)定合?法使用該房?屋，不得擅?自改變使用?性質。乙方?不得在該房?屋內存放危?險物品。否?則，如該房?屋及附屬設?施因此受損?，乙方應承?擔全部責任?。5.乙?方應承擔租?賃期內的水?、電、煤氣?、電話費、?寬帶費、物?業(yè)管理費和?電視費等一?切因實際使?用而產生的?費用，并按?單如期繳納?。6.乙?方應愛護租?用的房屋及?其設備，嚴?格按專門的?使用要求使?用，如因乙?方人為使用?不當而導致?損壞，乙方?負責賠償及?修復費用。?7.乙方?不得在租賃?場所內從事?違法或非法?的經營活動?。合同期內?，由于乙方?經營所造成?的任何第三?方損害，由?乙方負責賠?償，與甲方?無關。七?、合同終止?及解除1?.乙方在租?賃期滿后如?需續(xù)租，應?提前一個月?書面通知甲?方，由雙方?另行協(xié)商續(xù)?租事宜。在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權。?2.租賃?合約期滿或?解除，乙方?必須依時遷?出并將其個?人之家具雜?物全部搬走?，如遷出后?五天內仍留?下物品不搬?清，則作放?棄權利論，?由甲方全權?處理，乙方?不得有任何?異議。3?.本合同一?經雙方簽字?后立即生效?;未經雙方?同意，不得?任意終止，?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?協(xié)商。八?、違約及處?理1.甲?、乙雙方任?何一方在未?征得對方諒?解的情況下?，不履行本?合同規(guī)定條?款，導致本?合同中途終?止，則視為?該方違約，?雙方同意違?約金為萬仟?佰拾元（￥?），若違約?金不足彌補?無過錯方之?損失，則違?約方還需就?不足部分支?付賠償金。?2.若雙?方在執(zhí)行本?合同或與本?合同有關的?事宜發(fā)生爭?議，應首先?友好協(xié)商;?協(xié)商不成，?可向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?九、其它?1.甲乙?雙方在此物?業(yè)內存在的?所有行動不?得違反中華?人民共和國?法律（法規(guī)?）之行政規(guī)?定。2.?本合同附件?是本合同的?有效組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?3.本合?同壹式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?。4.本?租金的價格?不含稅。?5.甲、乙?如有特殊約?定，可在本?款另行約定?：甲方：?證件號碼?：聯(lián)系地?址：電話?：乙方：?證件號碼?：聯(lián)系地?址：電話?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日浙江?省房屋租賃?合同律師版?（二）甲?方（出租方?）：乙方?（承租方）?：甲方將?_____?飯店出租于?乙方經營，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?本著平等自?愿、互惠互?利的原則，?經雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議：一、?飯店概況：?該飯店位?于____?市____?路____?號，兩層小?樓，房屋六?間。產權歸?_____?所有。二?、租賃期限?：租期一?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租賃?費用及付款?方式：全?年租賃費人?民幣壹萬五?仟元整（￥?15000?），款項分?兩次支付。?第一次付?款7500?元，本合同?簽訂之日一?次付清;第?二次付款7?500元，?____年?____月?中旬一次付?清。甲方收?款后應向乙?方出具收款?憑證。四?、雙方責任?：（一）?乙方責任：?（1）保?證飯店房屋?及室內設施?、家具用具?等完好，如?有損壞照價?賠償（后附?實物清單）?。（2）?乙方如需對?房屋進行裝?修、改造，?應先征求甲?方同意，合?同終止后乙?方有權拆除?自己投入的?設施。（?3）該飯店?只限乙方本?人經營使用?，不得轉包?第三方。?（4）乙方?在租賃期內?要保證飯店?的正常營業(yè)?。乙方如想?開展其他經?營業(yè)務要先?征求甲方同?意。（5?）合法經營?，承擔租賃?期間發(fā)生的?一切經濟責?任和法律責?任。（6?）自簽訂合?同之日起該?飯店發(fā)生的?水、電、物?業(yè)管理費、?電話費等一?切費用均由?乙方承擔，?并按期支付?其費用。?（二）甲方?責任：（?1）該飯店?出租前發(fā)生?的一切債務?和其它一切?糾紛由甲方?負責和承擔?。（2）?負責協(xié)調和?處理該飯店?與甲方所在?單位的關系?，保證甲方?單位不干涉?乙方的正常?經營活動，?協(xié)助乙方催?收甲方所在?單位的經營?債權。（?3）合同到?期后，甲方?應保證在第?三方同等條?件下乙方優(yōu)?先得到該飯?店的續(xù)租權?力。五、?違約責任：?甲乙雙方?應認真履行?合同，如有?一方單方要?求解除合同?時應提前一?個月向對方?告之，并向?對方支付違?約金___?_元。六?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?七、本合?同自簽訂之?日起生效。?雙方簽字?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___浙?江省房屋租?賃合同律師?版（三）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?國家有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲乙雙方?的權利和義?務，甲、乙?雙方在平等?自愿的基礎?上，經友好?協(xié)商，就乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋地址?、面積甲?方將其所有?的位于號的?房屋在良好?狀態(tài)下出租?給乙方作使?用。出租房?屋的登記面?積為平方米?（建筑面積?）。甲方保?證該房權屬?清晰，所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關規(guī)定。?二、租賃期?限租賃期?限年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金及支?付方式雙?方商定每月?租金為人民?幣仟佰拾元?（￥），租?金付費方式?為按支付，?即每期支付?個月租金仟?佰拾元（￥?）。提前天?支付下一期?租金。逾期?一天不交房?租按每天5?﹪收取滯納?金，逾期1?5天不交房?租甲方有權?收回房屋。?四、押金?1.為確?保房屋及其?附屬設施之?安全與完好?，及租賃期?內相關費用?之如期結算?，乙方同意?于____?年____?月____?日前支付給?甲方押金萬?仟佰拾元（?￥），甲方?在收到押金?后予以書面?簽收。2?.除合同另?有約定外，?甲方應于租?賃關系解除?或者在合同?解除日且乙?方點清并付?清所有應付?費用后搬出?的當天將押?金全額無息?退還乙方。?3.因乙?方違反本合?同的規(guī)定而?產生的違約?金、損壞賠?償金和其它?相關費用，?甲方可在押?金中抵扣，?不足部分乙?方必須在接?到甲方付款?通知后十日?內補足。?4.因甲方?原因導致乙?方無法在租?賃期內正常?租用該物業(yè)?，甲方應立?即全額無息?退還押金給?乙方，且乙?方有權追究?甲方的違約?責任。并且?甲方需必須?支付乙方的?損失。五?、甲方義務?1.甲方?須按時將房?屋交付乙方?使用。2?.房屋設施?如因質量原?因、自然損?耗、不可抗?力或意外事?件而受到損?壞，甲方有?修繕并承擔?相關費用的?責任。如甲?方未在兩周?內修復該損?壞物，以致?乙方無法正?常使用房屋?設施，乙方?有權終止該?合約，并要?求退還押金?。3.甲?方應確保出?租的房屋享?有出租的權?利，如租賃?期內該房屋?發(fā)生所有權?全部或部分?轉移、設定?他項物權或?其他影響乙?方權益的事?件，甲方應?保證所有權?人、他項權?利人或其他?影響乙方權?益的第三者?能繼續(xù)遵守?本合同所有?條款，反之?如乙方權益?因此遭受損?害，甲方應?負賠償責任?。六、乙?方義務1?.乙方應按?合同的規(guī)定?按時支付租?金及押金。?若乙方未能?按時支付租?金，則甲方?有權收回房?屋使用權，?押金不退還?乙方。2?.乙方經甲?方同意，可?在房屋內添?置設備。租?賃期滿后，?乙方將添置?的設備搬走?，并保證不?影響房屋的?完好及正常?使用。3?.未經甲方?同意，乙方?不得將承租?的房屋轉租?或分租。?4.乙方應?按本合同規(guī)?定合法使用?該房屋，不?得擅自改變?使用性質。?乙方不得在?該房屋內存?放危險物品?。否則，如?該房屋及附?屬設施因此?受損，乙方?應承擔全部?責任。5?.乙方應承?擔租賃期內?的水、電、?煤氣、電話?費、寬帶費?、物業(yè)管理?費和電視費?等一切因實?際使用而產?生的費用，?并按單如期?繳納。6?.乙方應愛?護租用的房?屋及其設備?，嚴格按專?門的使用要?求使用，如?因乙方人為?使用不當而?導致?lián)p壞，?乙方負責賠?償及修復費?用。7.?乙方不得在?租賃場所內?從事違法或?非法的經營?活動。合同?期內，由于?乙方經營所?造成的任何?第三方損害?，由乙方負?責賠償，與?甲方無關。?七、合同?終止及解除?1.乙方?在租賃期滿?后如需續(xù)租?，應提前一?個月書面通?知甲方，由?雙方另行協(xié)?商續(xù)租事宜?。在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權。2.?租賃合約期?滿或解除，?乙方必須依?時遷出并將?其個人之家?具雜物全部?搬走，如遷?出后五天內?仍留下物品?不搬清，則?作放棄權利?論，由甲方?全權處理，?乙方不得有?任何異議。?3.本合?同一經雙方?簽字后立即?生效;未經?雙方同意，?不得任意終?止，如有未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商。?八、違約?及處理1?.甲、乙雙?方任何一方?在未征得對?方諒解的情?況下，不履?行本合同規(guī)?定條款，導?致本合同中?途終止，則?視為該方違?約，雙方同?意違約金為?萬仟佰拾元?（￥），若?違約金不足?彌補無過錯?方之損失，?則違約方還?需就不足部?分支付賠償?金。2.?若雙方在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關的事宜發(fā)?生爭議，應?首先友好協(xié)?商;協(xié)商不?成，可向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟九、?其它1.?甲乙雙方在?此物業(yè)內存?在的所有行?動不得違反?中華人民共?和國法律（?法規(guī)）之行?政規(guī)定。?2.本合同?附件是本合?同的有效組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。3.?本合同壹式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。4?.本租金的?價格不含稅?。5.甲?、乙如有特?殊約定，可?在本款另行?約定：甲?方：證件?號碼：聯(lián)?系地址：?電話：乙?方：證件?號碼：聯(lián)?系地址：?電話：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?浙江省房屋?租賃合同律?師版（四）?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關法律、法?規(guī)規(guī)定，在?自愿、平等?、互利的基?礎上，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?：一、租?賃房屋1?、甲方將其?合法擁有的?座落于的房?屋____?_間出租給?乙方用于經?營。改房屋?建筑面積共?____平?方米。房屋?使用性質：?_____?（“住宅”?或“經營性?用房”二選?一）。二?、租賃房屋?用途3、?乙方租賃房?屋作為__?___有限?公司住所使?用。4、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變房屋的原?有結構和用?途。三、?租賃期限?5、本合同?租賃期為_?___月_?___日起?至____?月____?日止。四?、租金及支?付方式6?、租金為每?年____?元人民幣，?于每年的_?____前?支付。租金?支付方式_?____?五、甲方權?利與義務?7、甲方應?在乙方支付?_____?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。8、甲?方必須保證?出租給乙方?的房屋能夠?從事經營活?動，不得將?乙方租用的?房屋轉租（?賣）給任何?第三者：或?在租賃期限?內房租加價?。9、在?租賃期間，?甲方不得對?所出租的房?屋及房屋所?在范圍內的?土地使用權?設定抵押。?并保證所出?租房屋權屬?清楚，無使?用之糾紛。?10、租?賃期滿，乙?方為續(xù)租的?，甲方有權?收回房屋。?乙方添置的?用于經營的?所有可以移?動、拆除的?設備設施歸?乙方所有，?未能移動、?拆除的設備?歸甲方所有?。乙方應在?租賃期滿后?____日?內搬離。?六、乙方權?利與義務?11、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?房屋自然損?耗的賠償責?任。12?、乙方在不?破壞房屋原?主體結構的?基礎上，有?權根據(jù)經營?需要對上述?房屋進行裝?修，甲方不?得干涉。?13、在租?賃期內，因?租賃房屋所?產生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費、債務由?乙方自行承?擔。14?、按照本協(xié)?議約定支付?租金。七?、房屋使用?要求和維修?責任15?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?：甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方承擔?。16、?乙方應合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔。1?7、在租賃?期間，甲方?需要對該房?屋進行改建?、擴建或裝?修的，甲方?負有告知乙?方的義務。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?18、乙?方需裝修房?屋或者增設?附屬設施和?設備的，必?須事先通知?甲方。八?、其它1?9、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補充協(xié)?議的方式另?行約定，補?充協(xié)議時本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力。2?0、本合同?自雙方簽字?之日起生效?。出租房?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___證?件號：__?___????????????證件號：?_____?產權證號?：簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_浙江省?房屋租賃合?同律師版（?五）出租?方（簡稱甲?方）：__?___承?租方（簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用、?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權利義務?，經協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守。第?一條房屋基?本情況。?該房屋座落?于____?市（縣、區(qū)?）____?號，該房屋?為____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?門面___?__間，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米，裝修?狀況___?__。該房?屋（□已□?未）設定抵?押。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為__?___，乙?方保證，在?租賃期內未?征得甲方同?意以及按規(guī)?定經有關部?門批準前，?不得擅自改?變房屋用途?。第三條?交驗身份。?（一）甲?方應向乙方?出示（□身?份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及?____等?真實有效身?份證明。?（二）乙方?應向甲方出?示（□身份?證/□營業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實有效身份?證明。第?四條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。（二?）租賃期滿?，甲方有權?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應提前_?___月_?___日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?五條租金及?付款方式。?該房屋每?月租金為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?年租金額為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。房屋租?金按（□月?□季）結算?，由乙方在?每月（季）?的前___?_天內交付?給甲方。付?款方式：_?____。?第六條房?屋租賃期限?內，甲、乙?雙方保證并?承擔下列責?任：（一?）甲方應承?擔責任：?1、上述房?屋符合出租?房屋使用要?求;2、?負責對房屋?及其附著物?的定期檢查?并承擔正常?的房屋維修?費用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭到損失的?，甲方負責?賠償;3?、如需出賣?或抵押上述?房地產，甲?方將提前_?___個月?通知乙方。?（二）乙?方應承擔責?任：1、?乙方如需對?房屋進行改?裝或增擴設?備時，應征?得甲方書面?同意，費用?由乙方自理?;2、乙?方如需轉租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時，必須?取得甲方同?意;3、?因使用不當?或其它人為?原因而使房?屋或設備損?壞的，乙方?負責賠償責?任或給予修?復。4、?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5、乙?方將在租賃?期屆滿時，?把房地產交?易還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?屋，應提前?____個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合同。?第七條違?約責任。?（一）甲方?有違反本合?同約定情形?之一的，應?按月租金_?___%向?乙方支付違?約金。（?二）因甲方?未按約定履?行義務造成?乙方人身、?財產損失的?，甲方應承?擔賠償責任?。（三）?租賃期內，?甲方需提前?收回該房屋?的，應提前?____日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（四）?乙方有違反?本合同約定?情形之一的?，應按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?浙江省房?屋租賃合同?律師版（六?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定在?自愿、平等?、互利的基?礎上，經協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。甲?方聲明為該?房屋所有權?人或其全權?委托代理人?，并已經征?得所有共有?權人的同意?。一、房?屋的座落、?面積及裝修?、設施1?.1甲方將?其合法擁有?的座落在本?市區(qū)（縣）?出租給乙方?使用，該房?屋建筑面積?平方米。?1.2該房?屋的現(xiàn)有裝?修及設施狀?況，由雙方?在合同附件?〈一〉中加?以列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為約定?甲乙交付乙?方使用用品?的清單和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。二、租?賃用途乙?方向甲方承?諾：租賃該?房屋僅作為?使用，未事?前征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變該?房屋使用用?途。三、?租賃期限?3.1租賃?期供年年月?3.2租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的一個月向?甲方提出書?面申請，經?甲方同意以?后，重新簽?定租賃合同?。四、租?金及支付方?式4.1?該房屋每月?租金為人民?幣￥佰拾。?4.2房?屋租金按□?季付、□半?年付、□年?付方式支付?。租金分期?支付的，首?期于月日支?付，即二期?的付款時間?為____?年____?月____?日，依此類?推。乙方逾?期支付的，?每逾期一天?，按合同日?租金倍支付?滯納金?！?其他支付方?式：4.?3乙方支付?人民幣￥萬?拾元整）整?作為房屋使?用押金，乙?方不得用押?金沖抵房款?。乙方正常?使用該房屋?及設施設備?的，在租期?滿后結清水?、電等相關?費用后退還?押金;乙方?發(fā)生違約，?則甲方有權?根據(jù)合同約?定直接從押?金中扣除相?關費用。?五、其他費?用5.1?租賃期限內?發(fā)生的水、?電、煤氣、?物管（衛(wèi)生?）、電話、?寬帶及有線?電視使用、?能耗/公攤?等相關費用?，由乙方自?行承擔，乙?方如逾期支?付，每逾期?一天，則需?支付滯納金?。六、房?屋修繕責任?6.1在?租賃期限內?，甲方應保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應愛?護并合理使?用房屋及其?附屬設施。?6.2如?因乙方使用?不當造成房?屋或設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或予以?經濟賠償，?如乙方沒有?修復或予以?經濟賠償，?甲方有權從?押金中直接?扣除。6?.3如因該?房屋建造或?自然損耗造?成的維修，?由甲方負責?，維修應提?前通知乙方?。6.4?如對損壞原?因有異議，?可提交有關?的質量部門?鑒定后確認?，鑒定費用?由提出異議?一方墊付，?經確認后責?任方承擔。?乙方應積極?配合甲方對?房屋及附屬?設施（含家?電）的維修?。6.5?除房屋內已?有裝修和設?施以外，乙?方如要求重?新裝修或變?更原有設施?的，應事先?征得甲方的?書面同意。?如有約定恢?復原狀的，?乙方必須在?租賃期滿時?恢復原狀，?方可退租。?6.6如?因不可抗力?原因，導致?房屋損壞或?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?七、轉租?的約定乙方?須事先征得?甲方的書面?同意，方可?將承租的該?房屋部分或?全部轉租給?他人。八?、乙方的違?約責任在?承租期內，?乙方發(fā)生以?下違約事項?，應賠償造?成的經濟損?失并向甲方?支付相當于?個月租金作?為違約金。?同時，甲方?還保留單方?面解除合同?的權利。?8.1乙方?未經甲方同?意，擅自安?裝、改建、?加建代排水?設備、電線?、水管、燃?氣管。8?.2乙方故?意損壞房屋?結構、裝修?及室內設施?，并在甲方?規(guī)定期限內?不予以維修?及恢復。?8.3乙方?未經甲方同?意而單方面?解除合同，?提前退租的?。8.4?乙方沒有經?過甲方的同?意而將房屋?轉租。8?.5乙方房?租按照合同?約定支付時?間逾期（衛(wèi)?生）、電話?費、有線電?視收視等相?關費用逾期?天以上。?8.6乙方?改變房屋使?用性質。?8.7乙方?在承租的房?屋進行違法?違紀活動。?8.8合?同有效期滿?后，乙方逾?期不歸還房?屋的。九?、甲方的違?約責任9?.1甲方未?按本合同規(guī)?定時間交付?房屋，每逾?期一天，甲?方應該按合?同日租金的?逾期七天未?交房應向乙?方支付相當?于個月租金?作為違約金?，乙方有權?選擇是否繼?續(xù)履行本合?同。9.?2因甲方的?權屬問題致?使乙方無法?正常使用該?房屋或甲方?擅自解除本?合同的，應?向乙方支付?相當于月租?金作為違約?金，乙方應?在接到甲方?違約金的同?時結清所有?費用并辦理?退租手續(xù)。?十、合同?續(xù)簽、變更?、終止及解?除的規(guī)定?有下列情況?之一的，甲?乙雙方可以?變更或終止?本合同，房?屋租賃金按?照實際使用?時間計算，?雙方互不追?究違約責任?：10.?1甲乙雙方?協(xié)商一致的?;10.?2因不可抗?力致使本合?同不能繼續(xù)?履行的;?10.3因?市政建設需?要拆除或改?造該房屋的?;10.?4因政府房?屋政策或法?律規(guī)定必須?終止的。?十一、其他?條款11?.1本合同?未盡事宜，?經甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等效力?。11.?2本合同經?甲乙雙方簽?署后，雙方?應按規(guī)定向?杭州市房管?局與所屬地?派出所領取?《房屋租賃?證》、《治?安許可證》?和《暫住證?》等。1?1.3甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?雙方可向該?房屋所在地?區(qū)的人民法?院起訴。?11.4本?合同自甲乙?雙方簽字后?生效。本合?同（正本）?連同附件一?式三份，由?甲乙雙方及?見證方杭州?盈富房地產?代理有限公?司各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?補充約定：?甲方（出?租方）：_?____??????乙方（承租?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_???????????地址：__?___?????????????地?址：___?__?????????????電話?：____?_?????????????電話：?_____?浙江省房?屋租賃合同?律師版（七?）出租方?：____?_承租方?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于沈陽市?____區(qū)?_____?。該房屋?為：樓房_?___室_?____廳?_____?衛(wèi)，平房_?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?裝修狀況_?____，?其他條件為?_____?，該房屋設?定抵押。?第二條房屋?權屬狀況?該房屋權屬?狀況為第_?____種?：甲方對?該房屋享有?所有權的，?甲方或其代?理人應向乙?方出示房屋?所有權證，?證書編號為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方對該?房屋享有轉?租權的，甲?方或其代理?人應向乙方?出示房屋所?有權人允許?甲方轉租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?_____?__。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?____。?乙方保證，?在租賃期內?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經?有關部門審?核批準前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗身份?甲方應向?乙方出示及?____等?真實有效的?身份證明。?乙方應向?甲方出示及?____等?真實有效的?身份證明。?第五條房?屋改善甲?方應在本合?同簽訂后_?___日內?對該房屋做?如下改善：?_____?，改善房屋?的費用由承?擔。甲方?允許乙方對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：____?_，雙方也?可另行書面?約定。第?六條房屋租?賃期限房?屋租賃期自?____年?_