預(yù)定購房協(xié)議書

預(yù)定購房協(xié)議書協(xié)議雙方本協(xié)議由以下買賣雙方簽訂：買方：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________賣方：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：_________________預(yù)定房屋1.賣方通過買方支付一定的預(yù)定款項后，同意將以下房屋保留給買方。2.預(yù)定房屋信息：房屋地址：________________房屋號：________________建筑面積：________________房屋類型：________________預(yù)訂金：________________元3.本協(xié)議不代表買賣雙方之間建立任何所有權(quán)或其他權(quán)利關(guān)系，僅代表賣方將該房屋保留給買方，同時買方有意向購買該房屋。4.本協(xié)議簽署后，買方須在規(guī)定的時間內(nèi)支付預(yù)訂金，否則賣方有權(quán)取消協(xié)議。協(xié)議生效1.本協(xié)議自買賣雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議生效后，買方應(yīng)按約定時間支付預(yù)定款，如未能支付預(yù)定款，視為買方自行放棄預(yù)訂該房屋，賣方有權(quán)自行處置預(yù)訂金并取消協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，賣方不得將預(yù)訂房屋出售、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等行為。規(guī)定條款1.買方支付預(yù)定款后，如未能按照約定時間支付房屋剩余款項，則買方支付的預(yù)定款將不予退還。2.在協(xié)議期內(nèi)，若買方要求解除本協(xié)議的，買方支付的全部預(yù)定款將不予退還。3.賣方承若該房屋無法過戶或存在法律糾紛，應(yīng)及時通知買方，并協(xié)助買方維護自身權(quán)益。4.本協(xié)議約定以房屋購買合同約定為依據(jù)，房屋交付時應(yīng)以房屋交付合同為準。5.本協(xié)議如有未盡事宜或與其他約定沖突的，可以另行協(xié)商。協(xié)議終止1.賣方違反本協(xié)議約定，致使買方利益受到損失的，買方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議約定任何一方違約，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.本協(xié)議有效期屆滿，買賣雙方均未履行合同約定，本協(xié)議自動終止。爭議解決1.本協(xié)議如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2.如果協(xié)商未果，買賣雙方可以選擇通過仲裁等方式解決爭議。其他條款1.本協(xié)議為雙方協(xié)商一致后簽訂，具有完全合法、有效的法律效力。2.本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式_____份，賣方和買方各執(zhí)一份。以上就是本次預(yù)定購房協(xié)議