土建公開課課件

2023/8/19

QQ群：301460018（老學(xué)員勿加）微信公眾平臺：yzywjs微博：#一磚一瓦學(xué)造價#電話：025-52410066025-68865099工程造價土建實戰(zhàn)公開課工程造價土建實戰(zhàn)公開課新清單、定額解析3工作總結(jié)學(xué)習(xí)公約1、全程積極參與，會有意想不到的驚喜~~~2、手機(jī)調(diào)整為靜音模式2023/8/19秀一秀1、姓名2、組名：（以這次課程內(nèi)容取組名）5工作總結(jié)背景、現(xiàn)狀

隨著我國工程造價管理體制改革，我國從事造價工作人員日趨劇增,土建已達(dá)到飽和狀態(tài)，這樣對于預(yù)算員的精度大大提高，有經(jīng)驗、通計價的預(yù)算人員還是有很大的需求，但是目前土建預(yù)算人員缺少的就是這樣的人才，為了提高行業(yè)競爭力，從而需要不斷提升專業(yè)知識能力，及知識面；6工作總結(jié)

清單計價部分是土建專業(yè)中的重點，任何一項工程最終都是計算出價格，那么清單計價是我們預(yù)算工作中需要花心思的部分，加上13年新清單的實施、14年新定額的運(yùn)用，我們預(yù)算人員再一次需要花時間研究、學(xué)習(xí)，從而能更好的運(yùn)用它們，那么如何快速提升我們清單計價的專業(yè)能力？7課程內(nèi)容清單變化概述定額變化概述新清單應(yīng)用分析（案例）新定額應(yīng)用分析（案例）講師介紹陳巧工作崗位：土建講師個人經(jīng)歷：從事土建造價工作4~5年，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、預(yù)決算、審計；燕子磯、河海大學(xué)、東渡國際等項目9課程內(nèi)容清單變化概述定額變化概述新清單應(yīng)用分析（案例）新定額應(yīng)用分析（案例）10清單變化概述清單書數(shù)量變化1、如何變化？變化的好處？由”03清單“~~”GB50500-2008“~~”GB50500-2013、GB50854-2013、GB50855-2013、、、“。變化的好處？新清單：一母生九子1、專業(yè)劃分更細(xì)化2、新增章節(jié)、清單項（新工藝、新材料、漏項的）3、措施費的調(diào)整，對于施工單位相對公平11清單變化概述清單章節(jié)發(fā)生變化1、清單新增哪些章節(jié)？“地基處理與邊坡支護(hù)工程”“拆除工程”“措施項目”為什么新增這些章節(jié)？原因：更加專業(yè)12清單變化概述清單分項發(fā)生變化1、實體項目2、措施項目13課程內(nèi)容清單變化概述定額變化概述新清單應(yīng)用分析（案例）新定額應(yīng)用分析（案例）14定額變化概述新老定額名字的變化1、定額名字變化？“江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額（2001）”~“江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2004）”~“江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014）”變化的意義？原因：01定額：政府強(qiáng)制性03計價表：政府指導(dǎo)性14計價定額：15定額變化概述定額章節(jié)的變化1、由”打樁及基礎(chǔ)墊層“~~“地基處理及邊坡支護(hù)工程”“樁基工程”章節(jié)變化的原因？原因：隨著新清單應(yīng)運(yùn)而生16定額變化概述定額子目的變化1、實體項目1、措施項目17高低壓變配電新清單應(yīng)用分析（案例）18新清單應(yīng)用分析實體項目措施項目土建新清單應(yīng)用分

析-實體項目19新清單應(yīng)用分析-實體項目20土石方工程挖土方計算規(guī)則的變化：

E:\江蘇算友培訓(xùn)項目\課件\8規(guī)范資料\5：蘇建價2014-448號文\蘇住建價〔2014〕4號+蘇建價〔2014〕448號.doc新清單應(yīng)用分析-實體項目21砌筑工程：新增清單項的變化：

新清單應(yīng)用分析-實體項目22砌筑工程：

新清單應(yīng)用分析-實體項目23砼及鋼筋砼工程：

構(gòu)造柱新增：更加專業(yè)，兩者施工工藝不同新清單應(yīng)用分析-實體項目24砼及鋼筋砼工程：鋼筋網(wǎng)片：成品的鋼筋網(wǎng)片，；例如市政里面道路上面焊接好成品鋼筋網(wǎng)片支撐鋼筋：以前作為措施筋處理，有的直接包死，現(xiàn)在把它作為分部分項處理，相對更合理聲測管：補(bǔ)充漏項的東西。對于新手上手更快電渣壓力焊：江蘇省448號文補(bǔ)充漏項

新清單應(yīng)用分析-實體項目25金屬結(jié)構(gòu)工程：思考：2、基礎(chǔ)板后澆帶兩側(cè)設(shè)置鋼板網(wǎng)新增：砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固：老清單我們處理方式:借項（金屬、墻面抹灰）、在抹灰項目增加做法；后澆帶金屬網(wǎng)：

新清單應(yīng)用分析-實體項目26屋面防水工程：1、思考屋面防水常見部位：2、新增清單項應(yīng)用：

新清單應(yīng)用分析-實體項目27保溫、隔熱工程：1、新增清單項應(yīng)用：

新清單應(yīng)用分析-實體項目28保溫、隔熱工程：2、清單應(yīng)用易漏問題匯總

防火隔離帶：是保溫系統(tǒng)的一部分，一般在屋面、外墻部位（一般防火隔離防火等級要比其他地方要高）新清單應(yīng)用分析-措施項目29腳手架：1、新清單腳手架的變化：

30新清單應(yīng)用分析實體項目措施項目裝飾新清單應(yīng)用分析-實體項目31樓地面、墻面裝飾工程：1、清單分項的變化：

新清單應(yīng)用分析-措施項目32裝飾腳手架：1、如何從哪幾個緯度去考慮裝飾部分的腳手架？例：

單獨鋼結(jié)構(gòu)工程

單獨幕墻工程鋼結(jié)構(gòu)：A、廠房腳手架柱梁、墻板、屋面板安裝B、升降機(jī)（只需計垂直運(yùn)輸臺班費用）、屋面板再用腳手架C、構(gòu)件吊裝腳手架幕墻：A、可以借用土建外架子B、原來不可以用，那么需要施工方案，計算腳手架費用（砌墻腳手架）

新清單應(yīng)用分析-措施項目33安全文明措施項目：1、考慮13清單安全文明措施的合理性？

34高低壓變配電新計價定額應(yīng)用分析（案例）35新定額應(yīng)用分析實體項目措施項目土建新定額應(yīng)用分析-實體項目36易錯問題匯總：A、甲方平場不可能很平整，那么施工單位還是要平場，除非土方部分外包。施工單位可不計平場；B、按照地下室建筑面積計算（14定額交底材料）C、兩種情況：1：定額說明：最多10%;2：圖紙說明，預(yù)留200~300厚土層開挖

新定額應(yīng)用分析-實體項目37易錯問題匯總：1、砌筑工程：作為甲方，作為施工方2、砌塊有無坎：3、薄層砂漿砌塊：普通砌塊表面粗糙，灰縫大；砂加氣表面平整，用的專用砂漿，導(dǎo)致灰縫小，保溫效果相對好一點。

新定額應(yīng)用分析-實體項目38易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目39易錯問題匯總：彩鋼板、鋼板：定額損耗表6%；而定額中10-19是4%定額里面：屋面4%，墻面6%

新定額應(yīng)用分析-措施項目40易錯問題匯總：

腳手架.xmind

41新定額應(yīng)用分析實體項目措施項目裝飾新定額應(yīng)用分析-實體項目42易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目43易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目44易錯問題匯總：打底砂漿：15~16.5厚，抹面砂漿5~5.1厚；

新定額應(yīng)用分析-實體項目45易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目46易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目47易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目48易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目49易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-實體項目50易錯問題匯總：

新定額應(yīng)用分析-措施項目51易錯問題匯總：

學(xué)習(xí)交流平臺QQ群：301460018（老學(xué)員勿加）微信公眾平臺：yzywjs微博：#一磚一瓦學(xué)造價#電話/p>

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