蘇州房子租賃合同

蘇州房子租賃合同蘇州房子租賃合同甲方：（出租人）姓名/名稱：_____________身份證明/注冊號：______________地址：_____________電話：_____________乙方：（承租人）姓名/名稱：_____________身份證明/注冊號：______________地址：_____________電話：_____________鑒于甲方是以合法手段取得房屋的使用權(quán)，并同意出租房屋給乙方使用，各方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃的房屋及地址（1）甲方同意將其位于蘇州______（區(qū)/縣/鎮(zhèn)）______（街道/鄉(xiāng)/村）______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方；（2）房屋的建筑面積為______平方米，房屋類型為______，房屋內(nèi)部情況為______。第二條租賃期限本合同的租賃期為______年/月/日（起至止），租賃期滿后，甲方同意清退房屋并返還由乙方交付的押金，租期起止時間詳見附件。第三條租金（1）租金總額為人民幣______元，其中______元為每月租金；（2）租金每月固定于每月的______日支付給甲方，不得逾期；（3）租金的支付方式為______，乙方應(yīng)根據(jù)約定方式向甲方支付租金。第四條維修責(zé)任（1）房屋及設(shè)施因甲方的原因而需修繕的，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用；（2）如屬于乙方保養(yǎng)維修范圍的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第五條租賃期間的終止（1）當(dāng)乙方在租期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患時，乙方有權(quán)提前終止本合同；（2）本合同期滿、終止或解除后，乙方應(yīng)如實及時清退并返還甲方房屋的使用權(quán)，若乙方違反以上規(guī)定，則應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的違約金，直至乙方清退房屋并返還甲方使用權(quán)為止。第六條違約責(zé)任（1）乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)支付相應(yīng)的滯納金；（2）乙方違反本合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)視情況解除本合同；（3）凡因違約行為引起的各種損失及法律糾紛均由違約方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同生效本合同于雙方簽字或蓋章，并經(jīng)兩方代表/委托人簽字蓋章后生效。第八條適用法律本合同的簽訂、解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議的，任何一方都可以向蘇州______人民法院申請訴訟解決。第十條其他事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑；（2）本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽章/簽名）：____