關(guān)于在商品房買賣中進(jìn)行民用建筑節(jié)能信息公示

關(guān)于在商品房買賣中進(jìn)行民用建筑節(jié)能信息公示的通知各有關(guān)建設(shè)房產(chǎn)開發(fā)單位：為加強(qiáng)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，發(fā)揮社會(huì)輿論的監(jiān)督作用，保障消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)利，依據(jù)國(guó)務(wù)院《民用建筑節(jié)能條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》，參照長(zhǎng)沙市建委《關(guān)于在商品房買賣中進(jìn)行民用建筑節(jié)能信息公示的通知》，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就我縣商品房買賣中進(jìn)行民用建筑節(jié)能信息公示事宜通知如下。一、我縣城區(qū)內(nèi)商品房銷售中應(yīng)當(dāng)對(duì)銷售的商品房的節(jié)能性能、節(jié)能措施、使用保護(hù)要求等建筑節(jié)能信息進(jìn)行公示。二、建設(shè)單位在商品房銷售過程中應(yīng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示民用建筑節(jié)能信息。銷售現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)限是：銷售之日起至銷售結(jié)束。銷售現(xiàn)場(chǎng)公示具體內(nèi)容見附件一。三、在房屋買賣合同中應(yīng)包括建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由買賣雙方對(duì)節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定；住宅質(zhì)量保證書應(yīng)對(duì)節(jié)能措施的保修期作出明確規(guī)定；住宅使用說明書應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程的保護(hù)要求，門窗、采暖空調(diào)、通風(fēng)照明等設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)作出明確規(guī)定。商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書中應(yīng)載明的建筑節(jié)能信息具體內(nèi)容見附件二。四、建設(shè)單位應(yīng)確保建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容客觀真實(shí)，不得弄虛作假。五、自本文件發(fā)布之日開始銷售的商品房，在房屋買賣合同中應(yīng)包括建筑節(jié)能信息；自本文件發(fā)布之后交付使用的商品房，應(yīng)在住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明建筑節(jié)能信息。六、建設(shè)單位凡未按要求公示建筑節(jié)能信息或公示虛假信息的，將依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。寧鄉(xiāng)縣建設(shè)局二○○九年十月二十九日附件二商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書中載明的內(nèi)容一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽(yáng)設(shè)施（一）墻體1、保溫形式[][A外保溫][B內(nèi)保溫][C夾芯保溫][D其他]2、保溫材料名稱[][A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板][B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]3、保溫材料性能：密度[kg/m3]、燃燒性能[h]、導(dǎo)熱系數(shù)[W/M.K]、保溫材料層厚度[mm]4、墻體傳熱系數(shù)[w/m2.k]（二）屋面1、保溫（隔熱）形式[、][A坡屋頂][B平屋頂][C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]2、保溫材料名稱[][A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板][B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖][F其他]3、保溫材料性能：密度[kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[W/M.K]、吸水率[%]、保溫材料層厚度[mm]4、屋頂傳熱系數(shù)[w/m2.k](三)地面（樓面）1、保溫形式[][][A采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫][B采暖區(qū)過街樓面保溫][C底層地面保溫][D其他]2、保溫材料名稱[][A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板][B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][G其他]3、保溫材料性能：密度[kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[W/M.K]、保溫材料層厚度[mm]4、地面（樓面）傳熱系數(shù)[w/m2.k]。（四）外門窗（幕墻）1、門窗類型[、][、][、][、][A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][B斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][C塑鋼中空玻璃窗][D塑鋼loe中空玻璃窗][E塑鋼單層玻璃窗][F其他]2、外遮陽(yáng)形式：[][A水平百葉遮陽(yáng)][B水平擋板遮陽(yáng)][C垂直百葉遮陽(yáng)][E垂直擋板遮陽(yáng)][F垂直卷簾遮陽(yáng)]3、內(nèi)遮陽(yáng)材料：[][A金屬百葉][B無紡布][C絨布][D紗][F竹簾][G其它]4、門窗性能：傳熱系數(shù)[w/m2.k]、遮陽(yáng)系數(shù)[%]、可見光透射比[]、氣密性能[]二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施（1）供熱方式：[][A城市熱力集中供熱][B區(qū)域鍋爐房集中供熱][C分戶獨(dú)立熱源供熱][D熱電廠余熱供熱]（2）室內(nèi)采暖方式：[][A散熱器供暖][B地面輻射供暖][C其他]（3）室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式：[A垂直雙管系統(tǒng)][B水平雙管系統(tǒng)][C帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)][D帶跨越管的水平單管系統(tǒng)][E地面輻射供暖系統(tǒng)][F其他系統(tǒng)]（4）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[][A靜態(tài)水力平衡閥][B自力式流量控制閥][C自力式壓差控制閥][散熱器恒溫閥][E其他]（5）熱量分?jǐn)偅ㄓ?jì)量）方法:[][A戶用熱計(jì)量表法][B熱分配計(jì)法][C溫度法][D樓棟熱量表法][E其他]三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施（公共建筑）（1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式：[][A定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)][B變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)][C風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)][D其他]（2）有無新風(fēng)熱回收裝置：[][A有][B無]（3）空調(diào)水系統(tǒng)制式：[][A一次泵系統(tǒng)][B二次泵系統(tǒng)][C一次泵變流量系統(tǒng)][D其他]（4）空調(diào)冷熱源類型及供冷方式：[][][A壓縮式冷水（熱泵）機(jī)組][B吸收式冷水機(jī)組][C分體式房間空調(diào)器][D多聯(lián)機(jī)][E其他][F區(qū)域集中供冷][G獨(dú)立冷熱源集中供冷]（5）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[][A電動(dòng)兩通閥][B電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥][C動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通閥][D動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥][E壓差控制裝置][F對(duì)開式電動(dòng)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥][G其他]（6）送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：[][A自然通風(fēng)系統(tǒng)][B機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)][C機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)][D設(shè)有排風(fēng)余熱回收裝置的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)][E其他]（7）照明系統(tǒng)性能：照度值[]、功率密度值[]（8）節(jié)能燈具類型：[][A普通熒光燈][BT8級(jí)][CT5級(jí)][DLED][E其他]（9）照明系統(tǒng)有無分組控制控制方式：[][A有][B無]（10）生活熱水系統(tǒng)的形式和熱源：[][A集中式][B分散式][C電][D蒸汽][E燃?xì)鈃[F太陽(yáng)能][G其他]四、可再生能源利用（一）太陽(yáng)能利用：[][A太陽(yáng)能生活熱水供應(yīng)][B太陽(yáng)能采暖][C太陽(yáng)能空調(diào)制冷][D太陽(yáng)能光伏發(fā)電][E其他]（二）地源熱泵：[][A土壤源熱泵][B淺層地下水源熱泵][C地表水源熱泵][D污水水源熱泵]（三）風(fēng)能利用：[][A風(fēng)能發(fā)電][B其他]（四）余熱利用：[][A利用余熱制備生活熱水采暖][B利用余熱制備采暖熱水][C利用余熱制備空調(diào)熱水][D利用余熱加熱（冷卻）新風(fēng)]五、建筑能耗與能源利用效率（一）當(dāng)?shù)毓?jié)能建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)：采暖[]w/m2，制冷[