編制與審核竣工結(jié)算三階段全總結(jié)

編制與審核竣工結(jié)算三階段全總結(jié)1竣工結(jié)算編制與審核應(yīng)按準(zhǔn)備、編制和定稿三個(gè)工作階段進(jìn)行。2竣工結(jié)算編制與審核準(zhǔn)備階段應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：①收集與竣工結(jié)算相關(guān)的資料和依據(jù)；②熟悉施工合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充協(xié)議，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，主要設(shè)備、材料采購(gòu)合同及相關(guān)文件；③熟悉施工圖紙或竣工圖紙，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、工程狀況，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和工程索賠情況等資料；④掌握工程項(xiàng)目發(fā)承包方式、現(xiàn)場(chǎng)施工條件，材料價(jià)格變化情況；⑤掌握竣工結(jié)算計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)范及國(guó)家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定；⑥對(duì)竣工結(jié)算編制依據(jù)進(jìn)行分類、歸納、整理；⑦召集相關(guān)人員對(duì)竣工結(jié)算涉及的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)、補(bǔ)充和完善，以確保資料的相關(guān)性和有效性。3竣工結(jié)算送審報(bào)告編制階段應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：①根據(jù)工程施工圖或竣工圖以及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并做好書(shū)面或影像記錄；②按招標(biāo)文件、施工合同約定方式和相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目或其他項(xiàng)目的工程量；③按招標(biāo)文件、施工合同規(guī)定的計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)辦法對(duì)分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目或其他項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)；④按合同約定，對(duì)在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)價(jià)差進(jìn)行調(diào)整計(jì)算；⑤對(duì)于工程量清單缺項(xiàng)或定額缺項(xiàng)以及采用新材料、新設(shè)備、新工藝的變更情況，應(yīng)根據(jù)施工過(guò)程中的有效簽證單進(jìn)行匯總計(jì)價(jià)；⑥工程索賠應(yīng)按合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法，提出索賠費(fèi)用；⑦匯總計(jì)算工程費(fèi)用，包括編制分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，初步確定竣工結(jié)算價(jià)格；⑧編寫竣工結(jié)算編制說(shuō)明，分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；⑨形成竣工結(jié)算送審報(bào)告初步成果文件。4竣工結(jié)算送審報(bào)告定稿階段應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：①送審報(bào)告審核人對(duì)初步成果文件進(jìn)行復(fù)核；②送審報(bào)告審定人對(duì)復(fù)核后的初步成果文件進(jìn)行審定；③送審報(bào)告編制人、審核人、審定人分別在竣工結(jié)算送審報(bào)告成果文件上署名，并應(yīng)簽署造價(jià)工程師或造價(jià)員執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章。5委托工程造價(jià)咨詢單位編制的竣工結(jié)算送審報(bào)告，經(jīng)編制、審核、審定后，工程造價(jià)咨詢單位的法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在其編制的送審報(bào)告成果文件上簽字或蓋章；并應(yīng)簽署工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)印章。出具的竣工結(jié)算送審報(bào)告應(yīng)由承包人簽署蓋章后送發(fā)包人審核。6竣工結(jié)算審核報(bào)告的編制應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：①審核竣工結(jié)算的內(nèi)容與合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容一致性；②審核竣工結(jié)算手續(xù)的完備性、資料內(nèi)容的完整性，對(duì)不符合要求的應(yīng)予退回，并應(yīng)對(duì)資料的缺陷提出書(shū)面意見(jiàn)及要求，限時(shí)補(bǔ)正；③審核分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目或其他項(xiàng)目工程量計(jì)算準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范保持一致性；④審核分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目或其他項(xiàng)目時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)價(jià)原則、方法；⑤對(duì)于工程量清單或定額缺項(xiàng)以及新材料、新工藝，應(yīng)根據(jù)施工過(guò)程中的合理消耗和市場(chǎng)價(jià)格，審核結(jié)算送審報(bào)告中重組的綜合單價(jià)或單價(jià)分析表；⑥審核變更簽證憑據(jù)的真實(shí)性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費(fèi)用；⑦審核索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性；⑧審核分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等結(jié)算價(jià)格時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定或相關(guān)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，并審核費(fèi)用計(jì)取依據(jù)的時(shí)效性、相符性；⑨提交竣工結(jié)算審核報(bào)告初步成果文件，包括編制與竣工結(jié)算送審報(bào)告相對(duì)應(yīng)的審核對(duì)比表。7竣工結(jié)算審核報(bào)告的定稿階段應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：①竣工結(jié)算審核報(bào)告初稿編制完成后，應(yīng)召開(kāi)由發(fā)包人、承包人及接受發(fā)包人委托審核的工程造價(jià)咨詢單位共同參加的會(huì)議，聽(tīng)取意見(jiàn)，并進(jìn)行合理的調(diào)整；②由竣工結(jié)算審核部門負(fù)責(zé)人對(duì)竣工結(jié)算審核的初步成果文件進(jìn)行檢查校對(duì)；③由竣工結(jié)算審核報(bào)告審定人審核批準(zhǔn)；④發(fā)承包雙方和竣工結(jié)算審核單位的法定代表人或其授權(quán)委托人應(yīng)分別在"竣工結(jié)算審定簽署表"上簽認(rèn)并加蓋公章；⑤對(duì)竣工結(jié)算審核結(jié)論有分歧的，應(yīng)在出具竣工結(jié)算審核報(bào)告前由發(fā)包人組織協(xié)調(diào)會(huì)；凡不能共同簽認(rèn)的