出租房合同協(xié)議書

出租房合同協(xié)議書合同參與方甲方：（出租人姓名）___________（身份證號碼）___________乙方：（承租人姓名）___________（身份證號碼）___________物業(yè)信息甲方同意將其擁有的位于（物業(yè)地址）___________的房屋出租給乙方使用，房屋的有效使用面積約為（戶型及面積）__________。租賃期限租賃期限為（起始日期）___________至（終止日期）___________。雙方同意在租賃期限屆滿前三十天，提前通知對方是否續(xù)約。租金及付款方式每月租金為（應(yīng)付租金金額）___________元人民幣。租金于每月的（付款日）___________日前支付至甲方提供的（銀行賬戶）___________，乙方支付租金的方式必須符合國家有關(guān)稅收、外匯管理等條例和規(guī)定。如未按期付款，乙方需按（日利率）___________%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。押金押金為（押金金額）___________元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方，并在合同到期后的（日期）___________日內(nèi)將房屋原狀返還給甲方，無任何損壞、丟失或異物殘留。乙方如未按約定時(shí)間返還房屋或不符合上述要求，甲方可以扣留押金作為賠償。房屋使用要求和責(zé)任乙方在租住期間需妥善保管房屋和屋內(nèi)設(shè)施，禁止拆改或搬動房屋內(nèi)部構(gòu)造或附屬設(shè)施。乙方需按約定支付租金并妥善使用房屋和物品，維護(hù)房屋內(nèi)外秩序，并遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋、物品的損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。維修和裝修如因乙方的過錯或過失導(dǎo)致房屋內(nèi)外設(shè)施、管道、電器設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方概不得改變或拆改房屋原狀，如確需改變或拆改，需征得甲方同意。如乙方經(jīng)甲方同意進(jìn)行翻新或裝修，翻新裝修產(chǎn)生的損失、費(fèi)用及對房屋的影響由乙方自行承擔(dān)。解約及爭議解決雙方協(xié)商簽訂合同時(shí)認(rèn)真閱讀并明確本合同事項(xiàng)，一經(jīng)簽訂即視為雙方自愿、合法簽署的有效證明。本合同解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，若有爭議，應(yīng)由有關(guān)行政部門協(xié)調(diào)解決。本合同中未約定的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若雙方未能達(dá)成協(xié)議，則按照有關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行。合同生效及數(shù)據(jù)備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期