別墅土建改造合同

別墅土建改造合同1.甲方甲方為（以下簡稱“業(yè)主”），身份證號碼為（以下簡稱“身份證號碼”）住所為（以下簡稱“住所”），聯(lián)系電話為（以下簡稱“聯(lián)系電話”）。業(yè)主是本合同下的合法權(quán)利人，有權(quán)委托乙方改造其位于______的別墅土建。2.乙方乙方為（以下簡稱“承包商”），營業(yè)執(zhí)照編號為（以下簡稱“營業(yè)執(zhí)照編號”），住所為（以下簡稱“住所”），聯(lián)系電話為（以下簡稱“聯(lián)系電話”）。承包商與甲方具有法律關(guān)系，被授權(quán)以甲方的名義進行土建改造。3.土建改造項目本合同下的土建改造項目包括：別墅內(nèi)的裝修和改造；電氣和暖通系統(tǒng)設(shè)計和改造；管道和給排水系統(tǒng)的升級和改造；對別墅外的場地進行改造，包括綠化和硬化。4.價格和支付方式本合同下的總價為________元人民幣。甲方需按照以下方式支付：預(yù)付款：人民幣_______元。預(yù)付款支付后，乙方將開始進行改造工作。進度款：甲方需按照改造工程進度支付_____%的進度款，總金額為_______元。完工款：改造工程完工后，甲方需支付_______元的完工款。5.工期和改造進度改造工期為_______天。改造進度以工程進度計劃書為準(zhǔn)見附件____。乙方應(yīng)按計劃書按時進行改造工作。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)合同要求索取違約金。乙方應(yīng)在本合同簽署后第____天內(nèi)開始進行改造工作。6.合同終止本合同在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止：任意一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；雙方協(xié)商一致；法律、政策和規(guī)定等原因。在任何情況下，甲方須償還已經(jīng)支付的費用才能提前終止合同。7.知識產(chǎn)權(quán)乙方的設(shè)計和施工所采用的技術(shù)、模板、方案、圖紙等，均為乙方的商業(yè)機密和專有技術(shù)，歸乙方所有。除經(jīng)乙方書面同意外，甲方不得以任何方式將該信息透露給任何第三方，或?qū)⑵溆糜谄渌康摹?.保修保修期為工程完工后的______個月。在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷，由乙方免費維修。在保修期外，如甲方需求保修，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的維修費用。若不是由施工原因缺陷導(dǎo)致的，乙方免責(zé)。9.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律并受中國法律管轄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決爭議，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他事宜本合同正本共_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份、____份、____份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為主工程竣工及結(jié)算所有款項之日止。11.簽字確認甲