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文檔簡介

商住租賃合同簡介商住租賃合同，是指商業(yè)和住宅混合的房屋（例如公寓、商鋪?zhàn)≌龋┑淖赓U合約。合同內(nèi)容商住租賃合同包含以下內(nèi)容：甲方和乙方的基本信息包括甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名等。租賃物的基本情況包括租賃物的地址、用途、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。租賃期限商住租賃合同租賃期限一般為1年，具體時間可以協(xié)商確定。租金和支付方式租賃期內(nèi)租金的支付方式一般為每月支付，并規(guī)定最遲支付日期。押金和其他費(fèi)用租賃期內(nèi)需要交納的其他費(fèi)用有哪些，以及押金的金額和支付方式等。使用條件和規(guī)定租賃物的使用條件和規(guī)定，需要特別明確，包括使用方式、用途、安全注意事項(xiàng)等。維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)租賃物需要進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的事項(xiàng)，由誰承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任等。違約責(zé)任和解除合同租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約情況的責(zé)任和可行的解除合同方式等。法律適用和爭議解決租賃合同適用的法律法規(guī)和爭議解決方式等。注意事項(xiàng)商住租賃合同簽訂前，租戶需要了解以下注意事項(xiàng)：租賃房屋的用途商住類租賃物的用途比較廣泛，租戶在簽訂合同前需要確認(rèn)房屋的用途是否符合自己的需求。押金問題租賃物押金的金額一般與租金金額相當(dāng)，為了避免糾紛，租戶在交押金前需要認(rèn)真核對合同的內(nèi)容。維修費(fèi)用維修費(fèi)用一般由租戶與出租方商議確定，為避免出現(xiàn)糾紛，建議在合同中加以明確。復(fù)印合同合同簽訂完成后，租戶需要保存一份復(fù)印件，方便日后參考?？偨Y(jié)商住租賃合同的簽訂涉及到許多復(fù)雜的

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