商品房租賃合同房屋租賃合同

商品房租賃合同房屋租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）__________（所屬公司/個人）__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：__________。乙方：（承租方）__________（所屬公司/個人）__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：__________。二、租賃房屋1.甲方同意向乙方租賃房屋，房屋地址為：__________，房屋建筑面積為__________平方米，屬于商品房。2.房屋采光良好，無噪音污染，內(nèi)部裝修完好，設(shè)施齊全，符合國家有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于房屋租賃的相關(guān)要求。3.租賃期限為__________個月，起始日期為__________，結(jié)束日期為__________。三、租金與付款方式1.租金金額為__________元/月，租期應(yīng)當(dāng)為整數(shù)個月，租金總額為__________元。2.租賃期內(nèi)的租金由乙方每月在起始日期到期交付給甲方。3.如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即騰出房屋。4.除非甲方事先同意，否則乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。四、押金1.乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金__________元。2.在租賃期履行完畢后，如果乙方未違反租賃合同，則甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。3.如果乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)先行扣除必要的修繕費用和租賃剩余未付款項后將剩余押金退還給乙方。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護、保管好房屋及內(nèi)部設(shè)備、物品，不得擅自改動室內(nèi)裝修，不得損壞甲方財物，要按照正確的方法使用房屋和設(shè)備，保持設(shè)施完好。2.如果房屋損壞或設(shè)施、器具出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間通知甲方維修。3.如乙方未按以上規(guī)定操作，造成房屋、設(shè)施、器具等的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、法律與爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律約束。2.如果因本合同涉及的問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果不能達成協(xié)議，則可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。七、其他條款1.乙方有權(quán)隨時申請退租，但應(yīng)當(dāng)提前__________天向甲方書面告知。2.乙方在住房期間需按照國家相關(guān)要求買齊保險。3.甲方和乙方確認(rèn)本合同全部條款并簽字蓋章后生效。八、簽署甲方（出租方）：