商品房裝修合同

商品房裝修合同一、合同背景商品房裝修合同，是指業(yè)主與裝修公司之間的協(xié)議，明確雙方在裝修期間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)定施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等問題。通過簽訂裝修合同，既可以提高裝修品質(zhì)，同時(shí)也可以避免因施工斗氣、工期拖延等問題引發(fā)的糾紛。二、合同內(nèi)容1.施工范圍裝修合同應(yīng)明確裝修的范圍，具體包括哪些工程項(xiàng)目，哪些不屬于裝修的范圍。常見的裝修范圍包括：水電路改造、墻面、天花、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房、家具等。2.施工標(biāo)準(zhǔn)合同要求裝修施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如墻面粉刷的厚度和平整度、裝修材料的質(zhì)量等等。對(duì)于一些關(guān)鍵項(xiàng)目要有相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.工期在合同中要規(guī)定裝修工期和進(jìn)場(chǎng)日期。合同中應(yīng)注明每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)和竣工時(shí)間，以確保工期按時(shí)完成。如果因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.付款方式在裝修合同中，一般是按照工程進(jìn)度付款，裝修公司完成一個(gè)階段的工程后，業(yè)主就應(yīng)該給出相應(yīng)的付款。同時(shí)在合同中也應(yīng)注明可以接受的付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.保修期裝修完成后，裝修公司應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，一般保修期比較長(zhǎng)的是五年，但具體時(shí)間也應(yīng)在合同中注明。如果在保修期內(nèi)出現(xiàn)了問題，裝修公司應(yīng)及時(shí)處理。6.其他事項(xiàng)除了上述基本條款外，裝修合同中還應(yīng)注明一些其他重要事項(xiàng)，如工程安全保護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、違約責(zé)任等。同時(shí)也應(yīng)附上一份裝修設(shè)計(jì)圖紙和裝修材料清單。三、合同簽訂在簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)閱讀合同所有條款，并與裝修公司進(jìn)行逐一確認(rèn)，確認(rèn)各項(xiàng)承諾、規(guī)定符合自己的實(shí)際需求。對(duì)需要改動(dòng)的條款，也要在合同中做好標(biāo)注并與裝修公司協(xié)商確認(rèn)。如若簽訂的合同出現(xiàn)問題，會(huì)影響后期的裝修質(zhì)量和進(jìn)度。四、合同爭(zhēng)議解決在合同的簽訂過程中，應(yīng)明確合同爭(zhēng)議的仲裁解決方式。如若出現(xiàn)糾紛，一般情況下會(huì)先協(xié)商溝通，如無法達(dá)成協(xié)議，則可尋求法律程序解決。五、結(jié)語簽訂商品房裝修合同是保證裝修質(zhì)量和