商鋪?zhàn)赓U合同最全版

商鋪?zhàn)赓U合同最全版一、甲方（出租人）信息甲方姓名：[出租人姓名]甲方地址：[出租人地址]甲方電話：[出租人電話]二、乙方（承租人）信息乙方姓名：[承租人姓名]乙方地址：[承租人地址]乙方電話：[承租人電話]三、租賃商鋪信息1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]4.租賃時(shí)間：[租賃起始時(shí)間]-[租賃終止時(shí)間]四、租金及付款方式1.月租金為：[租金金額]元，共計(jì)[租期總月數(shù)]個(gè)月。2.付款方式：每月[付款日]日前交付[付款金額]元現(xiàn)金。五、保證金1.乙方應(yīng)向甲方繳納保證金[保證金金額]元。2.保證金作為租金拖欠賠償金、賠償損失、賠償管理費(fèi)等扣除項(xiàng)。3.租期屆滿，乙方無欠款和賠償義務(wù)，甲方應(yīng)在[保證金退還日期]日之內(nèi)無息返還保證金。六、合同變更和終止1.租賃期滿前，乙方需提前[提前通知天數(shù)]天向甲方書面提出終止合同的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后才能終止合同。2.合同期間，乙方需得到甲方同意并簽訂書面變更協(xié)議才能變更合同內(nèi)容。七、商鋪使用和維護(hù)1.商鋪使用：乙方承諾以商鋪?zhàn)赓U合同所列用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如乙方需變更商鋪用途，需得到甲方同意。2.商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理、善意使用，避免損壞、受損或貶值，如因乙方過失導(dǎo)致商鋪損壞或貶值，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同違約處理1.乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或者解除合同，收回商鋪并保證金不予退還。2.乙方有下列任何一項(xiàng)情形之一的，即視為乙方解除合同且保證金不予返還：（1）未提供正確聯(lián)系方式；（2）逃避對(duì)租賃期間的租金、費(fèi)用等的支付義務(wù)；（3）擅自更改商鋪用途或超出商鋪使用范圍；（4）違法使用或變相出租商鋪；（5）違反本合同的其他規(guī)定。九、爭(zhēng)議解決方式1.雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。2.合同未盡事宜，可在雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，儲(chǔ)存于甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同份數(shù)具有同樣法律效力。十一、簽字蓋章