城市完整房屋租賃合同

城市完整房屋租賃合同1.出租人與承租人出租人姓名：XXX承租人姓名：XXX2.房屋信息房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋結構：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)租金：每月人民幣XXX元整承租人需繳納的押金：人民幣XXX元整3.租賃期限起始日期：XXXX年XX月XX日終止日期：XXXX年XX月XX日4.租賃條件4.1交付房屋及交付標準：出租人應當在租賃期限開始之前將房屋及其配套設施和設備交付給承租人，承租人應當親自接收，確認房屋及其配套設施和設施的完好、良好，簽字確認，并將房屋與財產(chǎn)保險的保單副本交給承租人。出租人應該按照租賃規(guī)定向承租人交付本合同約定的房屋鑰匙。房屋應是完全符合出租人在房屋出租廣告中所介紹、出租人在與承租人進行溝通和交流時所描述的房屋。4.2租金及支付：承租人應當按照合同約定的租金在每月XX日前向出租人支付租金，逾期支付租金的，除特別約定外，應當按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期未付款的千分之五（每日最高不超過總租金的百分之二）。出租人應向承租人提供每月的租金發(fā)票。4.3租賃期限：承租人在租賃期限屆滿前應當及時通知出租人續(xù)租意愿，如出租人同意續(xù)租則與出租人按約定更新續(xù)租合同。如承租人未及時通知出租人續(xù)租意愿，出租人有權收回房屋，同時出租人應當按照合同規(guī)定返還承租人已經(jīng)交付的租金和押金，扣除相應違約金后退還給承租人。如因承租人原因，無法按約定時間交付房屋，將按照每日租金百分之一的標準向出租人支付相應的違約金，超過七天未交付房屋的，出租人有權解除合同。4.4使用及維修：承租人應妥善保管房屋及其配套設施和設備，不得隨意變更或拆毀，不得擅自安裝影響房屋安全的設施和電器，不得將房屋及其配套設施和設備用于非法用途或損壞。如承租人未按租賃合同的約定使用房屋及其配套設施和設備，在出租人或其委托的維修人員和清潔人員協(xié)助下進行修繕或者清潔時，應向出租人支付修繕或清潔費用，費用按照實際產(chǎn)生的費用支付。4.5提前解除合同：如承租人在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應當提前XX日以書面形式通知出租人，并應按照出租人要求進行房屋交接，出租人有權向承租人追收未支付的租金和押金以及其他違約金以及房屋交接產(chǎn)生的費用。除非諸如非人為因素等不可控制的情況下，提前解除本合同，承租人不得返還押金。5.附則本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止之日止，本合同文本以簽名、蓋章等有效方式為憑據(jù)。本合同的所有未盡事宜均可由雙方另行協(xié)議，協(xié)議書經(jīng)雙方簽署生效，與本合同具同等效力。本合同及附件是雙方協(xié)商的結果，各自完全的、真實的在此文本上詳細說明，雙方確信沒有任何口頭或書面的約定或承諾沒有包含在本合同及附件之中。本合同的修改、補充或者解釋，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出，補充協(xié)議、修改協(xié)議等均成為合同的組成