城鎮(zhèn)房屋租賃合同示簡易版

城鎮(zhèn)房屋租賃合同示簡易版甲方甲方為房屋所有人或其合法委托人，地址為_____________________________________________________________。乙方乙方為租房者，地址為_____________________________________________________________。租賃房屋甲方同意將其所有位于_____________________________________________________________的房屋，出租給乙方。房屋的具體情況詳見附件一。租賃期限本合同租賃期限為_______年（或月）（具體時間根據(jù)雙方協(xié)商達成），自_________________年__月__日起至_________________年__月__日止。無論選擇何種租賃期限，均須遵守租房合同規(guī)定。租金乙方應按照協(xié)議支付租金。租金為人民幣________元/月。租金每月一日前支付至甲方指定賬戶。租金支付逾期，應按日給付未付部分______%的滯納金。乙方未支付租金超過2個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應根據(jù)甲方的要求進行退房，否則甲方有權(quán)自行清空房間，并要求乙方賠償全部損失。房屋使用及保養(yǎng)乙方在使用房屋時，必須按照國家法律、法規(guī)和居住規(guī)則，合理使用各種設施和配套設備，妥善保護房屋和設施配備，不得擅自拆改、毀損，保證房屋的安全、衛(wèi)生、整潔、美觀。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、子租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換用途或改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)對其提出追究和解除合同。乙方應妥善保管房屋及財產(chǎn)，甲方不對其財產(chǎn)的丟失、被盜等行為承擔責任，該行為的損失全部由乙方承擔。退房在租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方應如期將房屋返還甲方；若乙方違反租賃合同有擾民或其他行為，甲方可以在合同期內(nèi)通知乙方搬離房屋，乙方應當立即騰空。在退房時，甲乙雙方應在不影響保護房屋及配套設施的情況下進行房屋和配套設施的現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞、丟失等情況，乙方應承擔修理或賠償?shù)馁M用。違約責任若乙方未按時支付租金或賠償損失，甲方可暫停提供服務，并在合同期內(nèi)書面通知乙方限期支付或修理，逾期無法支付或以不合理方式進行維修，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失；若甲方未履行合同義務，致使乙方不能正常居住，導致乙方遭受實際損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。爭議處理因本合同引起的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。其他本合同履行過程中如有需要增加或變更條款，需經(jīng)雙方書面同意簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房屋具體情況包括房屋位置、面積、房型、租金等相