同城工地出售合同范本

同城工地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于本市XX區(qū)XX街道的工地使用權(quán)出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于本市XX區(qū)XX街道的工地使用權(quán)出售給乙方。

1.2工地面積：____平方米。

1.3工地用途：____。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部合同價款。

2.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同價款。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到工地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，對工地進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方應(yīng)保證其出售的工地使用權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方在交付工地使用權(quán)時，應(yīng)保證工地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方在取得工地使用權(quán)后，應(yīng)依法行使使用權(quán)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將工地使用權(quán)用于非法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付工地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同價款的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。

5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.2出賣方有下列情形之一的，買受方有權(quán)解除合同：

（1）出賣方未按約定交付工地使用權(quán)的；

（2）出賣方提供的工地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的；

（3）出賣方違反法律法規(guī)，損害買受方合法權(quán)益的。

6.3買受方有下列情形之一的，出賣方有權(quán)解除合同：

（1）買受方未按約定支付合同價款的；

（2）買受方將工地使用權(quán)用于非法活動的；

（3）買受方違反法律法規(guī)，損害出賣方合法權(quán)益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）工地使用權(quán)相關(guān)證明文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其位于本市XX區(qū)XX街道的工地使用權(quán)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于本市XX區(qū)XX街道的工地使用權(quán)出售給乙方。

1.2工地面積：____平方米。

1.3工地用途：____。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____%，余款在____年____月____日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同價款。

三、第三方擔(dān)保

3.1擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價款的____%。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整。

3.3擔(dān)保方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、交付與驗收

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到工地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，對工地進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用工地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將工地使用權(quán)用于非法活動。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付工地使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用工地。

6.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付擔(dān)保金。

6.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付合同價款的____%作為違約金。

7.2乙方未按約定使用工地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保金。

8.2擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1三方協(xié)商一致，可以解除合同。

10.2出賣方有下列情形之一的，買受方和擔(dān)保方有權(quán)解除合同：

（1）出賣方未按約定交付工地使用權(quán)的；

（2）出賣方提供的工地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的；

（3）出賣方違反法律法規(guī)，損害買受方和擔(dān)保方合法權(quán)益的。

10.3買受方和擔(dān)保方有下列情形之一的，出賣方有權(quán)解除合同：

（1）買受方未按約定支付合同價款的；

（2）買受方將工地使用權(quán)用于非法活動的；

（3）買受方違反法律法規(guī)，損害出賣方合法權(quán)益的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方身份證明復(fù)印件；

（4）工地使用權(quán)相關(guān)證明文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付合同價款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全，同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方更好地控制工地使用權(quán)的后續(xù)使用和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“保證方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于本市XX區(qū)XX街道的工地使用權(quán)，丁方提供保證，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于本市XX區(qū)XX街道的工地使用權(quán)出租給乙方。

1.2工地面積：____平方米。

1.3工地用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、第三方保證

3.1保證方同意為乙方的租賃義務(wù)提供保證，保證金額為租賃期限內(nèi)的租金總額。

3.2保證方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整。

3.3保證方對乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到工地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，對工地進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向保證方支付保證金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付工地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用工地，并確保使用合法合規(guī)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將工地使用權(quán)用于非法活動。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求保證方承擔(dān)保證責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付工地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同租金的____%作為違約金。

7.2甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、保證方的權(quán)利與義務(wù)

8.1保證方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。

8.2保證方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。

8.3保證方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1三方協(xié)商一致，可以解除合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方和保證方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方將工地使用權(quán)用于非法活動的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方和保證方合法權(quán)益的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付工地使用權(quán)的；

（2）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）丁方身份證明復(fù)印件；

（4）工地使用權(quán)相關(guān)證明文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方