門面租賃合同書范本（7篇）

第28頁共28頁門面租賃合?同書范本?出租方（下?稱甲方）：?承租方（?下稱乙方）?：根據(jù)《?民法典》相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?

街

號門?面房出租給?乙方用于經(jīng)?營。該門面?建筑面積共?

平方米。?2、甲方?必須保證對?所出租的房?屋享有完全?的所有權(quán)，?并且保證該?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)沒有用于?抵押擔保。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定報經(jīng)有關(guān)?部門核準，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為

?年，自

_?___年_?___月_?___日起?至

___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?1、第一年?租金為

元?，然后每年?租金在上年?的基礎(chǔ)上遞?增5%，租?金提前一個?月支付，每?半年支付一?次，具體為?：2、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費、物業(yè)管?理費由乙方?自行承擔。?3、為保?證合同的履?行，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金

元。?租賃期滿，?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?3、在租賃?期間，甲方?不得對所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔門面自然?損耗的賠償?責任。3?、乙方經(jīng)營?過程中所產(chǎn)?生的費用、?稅收、債務(wù)?均由乙方自?行承擔。?5、按本協(xié)?議第四條約?定支付租金?。七、續(xù)?租租賃期?滿，甲方如?有意續(xù)租，?則乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。八?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;（1?）未按約定?期限交付租?金，超過

?60

天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?。（4）?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋20天?以上的。?（2）乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無法正常?營業(yè)超過2?0天的。?（3）甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?（4）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。（4?）因地震、?臺風、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。九、?違約責任及?賠償1、?符合本合同?第八條第1?、2項的約?定，非違約?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求違約?方按當年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補經(jīng)濟損失?的，還應(yīng)賠?償對方的經(jīng)?濟損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?3、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?關(guān)要求乙方?按當年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補?經(jīng)濟損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟損失。?十、其他?約定1、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協(xié)議的?方式另行約?定，補充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;2、本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?成立。3?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：

_?____?????????????乙?方：___?__簽訂?日期：門?面租賃合同?書范本（二?）出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。一、租?賃門面描述?甲方將其?合法擁有的?座落于__?__市__?___門面?房出租給乙?方用于經(jīng)營?。該門面建?筑面積共_?___平方?米；二、?租賃房屋用?途1.乙?方租賃房屋?作為商業(yè)門?面使用；?2.乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?第一年租?金為___?_元人民幣?，大寫__?__圓整。?支付方式：?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1.甲?方應(yīng)在乙方?支付___?__租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方；2?.甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?；或在租賃?期內(nèi)房租加?價；3.?在租賃期間?，甲方不得?對所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。并保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛；4?.在甲方將?房屋交付給?乙方使用之?前，店面及?店門必須完?好，店內(nèi)必?須配備照明?設(shè)施燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有；?5.甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費?用達成一致?協(xié)議；6?.租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施應(yīng)?相互協(xié)商同?意處理。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?門面自然損?耗的賠償責?任；2.?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉；3?.在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費、?債務(wù)由乙方?自行承擔；?4.按本?協(xié)議約定支?付租金。?六、房屋使?用要求和維?修責任1?.在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?；甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方負責?承擔；2?.乙方應(yīng)合?理使用并愛?護房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負責修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費用由乙?方承擔；?3.乙方租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應(yīng)予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負責?；4.在?租賃期間，?甲方需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務(wù)。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定；5.?乙方需裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?必須事先通?知甲方。?七、續(xù)租?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租賃權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的____?個月向甲方?提出書面申?請。雙方可?根據(jù)本合同?約定情形，?結(jié)合實際情?況重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。八、房?屋返還時的?狀態(tài)1.?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按___?_元/平方?米向甲方支?付該房屋占?用使用費；?2.乙方?按本合同約?定返還該房?屋時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認?可，并相互?結(jié)清各自的?費用，方可?辦理退租手?續(xù)。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?.在租賃期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須?事先書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意；?2.乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十、?合同的變更?和解除1?.乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?：（1）?未按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的；（2?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)?甲方書面通?知，在限定?的時間內(nèi)仍?未修復(fù)的；?（3）在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認可或同?意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的；?（4）從?事非法經(jīng)營?及違法犯罪?活動的。?2.甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的；?（2）乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無法正?常營業(yè)超過?____天?的；（3?）甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的；（?4）租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3.在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：（1?）甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同；（2?）因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設(shè)施嚴重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?；（3）?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的；?（4）因?地震、臺風?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?4.在租?賃期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應(yīng)?按月租金的?____倍?向乙方支付?違約金。如?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負責賠償。?但下列情況?除外：（?一）該房屋?占用范圍的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的；（?二）該房屋?因社會公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?；（三）?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險房屋的；?（四）甲?方已被告知?該房屋出租?前已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被處?分的。十?一、其他條?款1.在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費、電?費、房租等?交于甲方的?各種費用，?甲方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)的?收據(jù)。乙方?因房屋使用?所繳納的其?他費用，乙?方應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印件?交于甲方；?2.甲、?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個月通?知對方待雙?方同意后，?方可辦理手?續(xù)。3.?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協(xié)議的?方式另行約?定，補充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?；十二、?其他約定?租賃期間的?水費、電費?（其中水_?___元/?噸，電__?__元/度?）無特殊情?況約定不變?。出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___證?件號：__?___????????????證件號：?_____?簽約日期?：____?_門面租?賃合同書范?本（三）?甲方：乙?方：為更?好提高單位?房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國家有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?一致同意簽?訂租賃合同?，合同條款?如下：一?、甲方將座?落于縣城x?x中路汽車?站運達商場?靠車站東大?門一間面積?為82.5?平方米的臨?街門面租賃?給乙方，作?xx使用。?二、租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?即：年）。?三、年租?金x萬元整?，乙方于每?年元月份一?次性向甲方?交清當年的?租金，但甲?方必須提供?稅務(wù)發(fā)票。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付x_x元?押金（不計?利息），合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?0.5%的?違約金。?六、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進行裝?修裝飾；期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。七、合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。?水、電費按?月按表由甲?方計收。同?時乙方應(yīng)自?覺遵守甲方?的水、電管?理規(guī)定，如?有違反，按?甲方的水電?管理辦理。?因甲方責任?停水、停電?，致使乙方?損失，甲方?按全年租金?總額0.5?%支付違約?金，并賠償?乙方實際損?失。如乙方?需增容，其?手續(xù)和費用?由乙方負責?。八、租?賃期間，甲?方應(yīng)負責房?屋主體結(jié)構(gòu)?的正常維修?，如委托乙?方代行維修?，費用由甲?方負擔。若?甲方拖延維?修或不作委?托維修造成?房屋毀損，?造成乙方損?失的由甲方?賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門?窗）維修費?用均由乙方?負責。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前3個?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴建要?收回房屋，?必須提前3?個月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前3個?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金x?_x元，并?賠償不足部?分損失；如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?十三、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。十?四、本合同?在履行中發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，可?訴請人民法?院處理。?十五、本合?同一式肆份?，甲方兩份?，乙方兩份?，合同自簽?訂日起生效?。甲方法?人代表簽字?：蓋章乙?方法人代表?簽字：蓋章?____?年____?月____?日門面租?賃合同書范?本（四）?甲方：__?___法?定代表人：?_____?地址：_?____?電話：__?___乙?方：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《物?權(quán)法》等法?律規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、互利的原?則就乙方承?租甲方房屋?一事達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?1.房屋位?（____?_）___?_室，面積?_____?m2，房屋?所有權(quán)證號?：____?_，土地使?用權(quán)證號：?_____?。2.房?屋產(chǎn)權(quán)為甲?方所有。?第二條租期?1.租期?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?.租期屆滿?，甲方若繼?續(xù)出租乙方?有權(quán)在同等?條件下優(yōu)先?租賃。第?三條租金?1.房屋租?金為每年_?___元，?每半年付一?次。2.?簽訂合同時?乙方付給甲?方押金__?__元，合?同期滿甲方?退還乙方。?3.租期?內(nèi)未經(jīng)協(xié)商?一方不得變?化租金。?第四條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方?保證房屋符?合質(zhì)量標準?，能用于正?常辦公，否?則乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?2.甲方?應(yīng)于租期開?始前將房屋?交予乙方，?延遲交付應(yīng)?承擔違約金?。3.甲?方保證房屋?證件齊全真?實，無所有?權(quán)、使用權(quán)?糾紛，因出?賣、抵押等?產(chǎn)生的房屋?權(quán)利糾紛由?甲方負責，?并承擔由此?給乙方帶來?的損失;乙?方有權(quán)解除?合同并由甲?方賠償損失?。4.甲?方負擔支付?房屋物業(yè)費?用。5.?甲方對房屋?進行裝修并?提供供暖、?供水、供電?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、消防設(shè)?施，對自然?損壞應(yīng)及時?進行修理。?6.房屋?或其內(nèi)設(shè)施?非因乙方故?意或使用不?當而損壞，?甲方應(yīng)在收?到乙方通知?2天內(nèi)進行?維修，若超?過兩天未維?修應(yīng)賠償乙?方因此所受?損失;若乙?方自行維修?甲方應(yīng)承擔?費用。第?五條乙方權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方應(yīng)?及時足額繳?納房租，若?超過一月未?繳甲方有權(quán)?解除合同并?沒收押金。?2.乙方?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?，如需改造?房屋須經(jīng)甲?方同意。?3.乙方因?工作需要并?經(jīng)甲方同意?方可對房屋?進行裝修。?4.乙方?自行承擔水?、暖、電、?網(wǎng)、電話費?用。5.?乙方保證對?房屋進行辦?公用，不進?行違法活動?。6.乙?方應(yīng)合理使?用房屋及設(shè)?施，因故意?損壞或使用?不當應(yīng)承擔?修理或重換?責任。7?.租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)移房?屋所有權(quán)不?影響租賃合?同效力。?8.租賃期?滿乙方不再?續(xù)租則應(yīng)自?行搬離，但?甲方應(yīng)給予?7天搬遷時?間。第六?條任何乙方?若提前終止?合同須提前?一月通知對?方。第七?條任何一方?未經(jīng)對方書?面同意不得?轉(zhuǎn)讓合同權(quán)?利義務(wù)。?第八條因不?可抗力如政?府拆遷、地?震造成房屋?損壞雙方互?不負責，本?合同自動解?除。第九?條產(chǎn)生糾紛?雙方應(yīng)友好?協(xié)商，無法?達成一致應(yīng)?在房屋所在?地法院起訴?，訴訟中除?爭議部分?外合同其他?條款效力不?受影響。?第十條本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。第?十一條本合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表人簽字：?_____?????????代表人?簽字：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__門面?租賃合同書?范本（五）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?民法典》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。一?、租賃門面?描述甲方?將其合法擁?有的座落于?____市?_____?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共____?平方米；?二、租賃房?屋用途1?.乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?；2.乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式第一?年租金為_?___元人?民幣，大寫?____圓?整。支付方?式：五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)2?.甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?；或在租賃?期內(nèi)房租加?價；3.?在租賃期間?，甲方不得?對所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。并保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛；4?.在甲方將?房屋交付給?乙方使用之?前，店面及?店門必須完?好，店內(nèi)必?須配備照明?設(shè)施燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有；?5.甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費?用達成一致?協(xié)議；6?.租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施應(yīng)?相互協(xié)商同?意處理。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?門面自然損?耗的賠償責?任；3.?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費、物業(yè)?管理費、債?務(wù)由乙方自?行承擔；?4.按本協(xié)?議約定支付?租金。六?、房屋使用?要求和維修?責任1.?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費用由?甲方負責承?擔；2.?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔；3?.乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對該房屋進?行檢查、養(yǎng)?護的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負責；?4.在租?賃期間，甲?方需要對該?房屋進行改?建、擴建或?裝修的，甲?方負有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?；5.乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?____個?月向甲方提?出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?八、房屋?返還時的狀?態(tài)1.除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費；?2.乙方按?本合同約定?返還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認可?，并相互結(jié)?清各自的費?用，方可辦?理退租手續(xù)?。九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換1.?在租賃期間?，乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須事?先書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意；2?.乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。十、合?同的變更和?解除1.?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同：?（1）未?按約定期限?交付租金，?超過___?_天以上的?；（2）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時間內(nèi)仍未?修復(fù)的；?（3）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的；?（4）從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動的。2?.甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?____天?以上的；?（2）乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無法正常?營業(yè)超過_?___天的?；（3）?甲方未經(jīng)乙?方書面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的；（4?）租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3.在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：（1）?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?；（2）?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設(shè)施嚴重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的；?（3）在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的；?（4）因地?震、臺風、?洪水、戰(zhàn)爭?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?4.在租賃?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負?責賠償。但?下列情況除?外：（一?）該房屋占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的；（二?）該房屋因?社會公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的；?（三）該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的；?（四）甲方?已被告知該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。十一?、其他條款?1.在租?賃期間，乙?方所繳納的?水費、電費?、房租等交?于甲方的各?種費用，甲?方應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的收?據(jù)。乙方因?房屋使用所?繳納的其他?費用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件交?于甲方；?2.甲、乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?一個月通知?對方待雙方?同意后，方?可辦理手續(xù)?。3.本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補?充協(xié)議的方?式另行約定?，補充協(xié)議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力；?十二、其?他約定租?賃期間的水?費、電費（?其中水__?__元/噸?，電___?_元/度）?無特殊情況?約定不變。?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__證件?號：___?__????????????證件號：_?____?簽約日期：?_____?門面租賃?合同書范本?（六）出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?：乙方租用?甲方位于_?____門?面房一間，?面積平米左?右（一層）?，用于__?___，門?面房內(nèi)附屬?設(shè)施有__?___。?二：租期_?___年（?____年?____月?____日?至年月號）?。租憑費用?為____?元（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。三：房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付___?_元押金（?不計利息）?，合同期滿?押金退回。?四：甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?五：乙方?在租賃期間?，不得從事?違法和國家?法律法規(guī)不?允許的經(jīng)營?活動。乙方?要搞好防范?措施，安全?用電。如乙?方管理不善?，出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等給?甲方造成經(jīng)?濟損失，乙?方要負責賠?償（因房屋?本身原因或?不可抗力除?外）。六?：乙方租賃?房屋期間要?保持房屋結(jié)?構(gòu)設(shè)施原樣?，在未征得?甲方同意下?，不得進行?隨意改造。?如需要改造?，改造費用?由乙方承擔?，乙方在租?賃期間損壞?設(shè)施由乙方?負責維修。?租賃期間，?水、電費及?由乙方經(jīng)營?所產(chǎn)生的一?切費用由乙?方自己按規(guī)?定繳納。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。七?：乙方在租?賃期間未經(jīng)?甲方許可不?能轉(zhuǎn)租他人?。合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。乙?方應(yīng)在合同?期滿前一個?月向甲方聲?明是否續(xù)租?。如乙方繼?續(xù)租用，雙?方重新商定?租賃事項，?簽訂合同。?如乙方不再?續(xù)租，甲方?有權(quán)在合同?期滿前一個?月中在房屋?門上張貼出?租廣告。合?同期滿，乙?方房屋原樣?交付甲方,?乙方可以在?房屋門側(cè)張?貼遷址廣告?一個月。?八：甲方在?合同期內(nèi)如?因其它原因?需要出售房?屋，需提前?三個月書面?告知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。九：房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成甲乙雙?方損失的，?互不承擔責?任。十：如?有其它事宜?雙方協(xié)商解?決。十一?：此合同簽?字生效，甲?乙雙方共同?遵守，合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日門面?租賃合同書?范本（七）?甲方：（?出租方）?乙方：（承?租方）甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據(jù)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：?一、被租?房屋為“_?____間?。二、租?賃期限。租?賃期為__?__年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。合同期?滿后，甲方?如果繼續(xù)對?外租賃本房?屋，乙方