完整購房合同

完整購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：購房方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：______________住所地/營業(yè)地址：______________電話號碼：______________身份證號碼/企業(yè)注冊號：______________出售方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：______________住所地/營業(yè)地址：______________電話號碼：______________身份證號碼/企業(yè)注冊號：______________本合同經雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立，并具有合法、有效的法律效力。2.房屋基本情況乙方為甲方出售以下房屋：房產名稱：______________房屋面積：______________平米房屋坐落地點：______________建筑物名稱/街道名稱：______________建筑物號/單元號/室號：______________產權證號：______________土地使用證號：______________房屋所有權證號：______________產權性質：______________3.房屋交付及驗收乙方應當在本合同生效之日起X個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應當在收到房屋后X個工作日內進行驗收，確認房屋的質量和數(shù)量是否符合合同要求。如甲方不接受房屋，應當在收到房屋次日向乙方提出書面通知，并說明拒絕接受的原因。乙方應當在接到通知后的X個工作日內及時處理。如甲方未在時間規(guī)定內驗收，視為甲方已經接收房屋。戰(zhàn)爭、災害、政府征用等不可抗力因素造成嚴重影響時，甲、乙雙方協(xié)商處理。4.轉讓權及抵押權甲方取得房屋所有權后，可以根據相關法律法規(guī)的規(guī)定將房屋產權轉讓給他人，但應當先征得乙方書面同意并辦理相關手續(xù)。甲方對房屋施加抵押的，應當事先征得乙方書面同意并辦理相關手續(xù)。5.房屋的價格和付款方式房屋總價款為X元。甲方應當在本合同簽訂之日起X日內向乙方支付X元的定金，并在房屋交付前支付房屋總價款的X%。甲方未按照約定支付房屋總價款，應當按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。房屋總價款已經支付完畢后，乙方應當將產權證、土地使用證、房屋所有權證等相關證件移交給甲方。6.違約及爭議解決甲、乙雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)糾紛的，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應當向有關部門申請調解或者提起訴訟。任何一方未履行合同義務的，均視為違約。違約方應當承擔相應的違約責任和經濟損失。7.其他本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)進行處理。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同各項條款不可撤銷，未經雙方協(xié)商同意修改本合同的任何一條條款無效。甲方