商鋪租房合同范文（7篇）

第33頁共33頁商鋪租房合?同范文編?號：委托?人（下稱甲?方）：姓?名/商鋪名?稱：地址?：證件種?類及號碼：?電話：?傳真：受?托人（下稱?乙方）：?商鋪名稱：?地址：?電話：傳?真：甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：1.甲?方委托乙方?出租其擁有?之位于北京?市區(qū)街號第?座層單位房?產(chǎn)（下稱“?該房產(chǎn)”）?，有關(guān)買賣?契約或產(chǎn)權(quán)?證明見附件?，委托期限?兩年。該房?產(chǎn)的建筑面?積為平米（?需以產(chǎn)權(quán)證?所載數(shù)為準?）。甲方合?法擁有該房?產(chǎn)的所有權(quán)?及其占用土?地的土地使?用權(quán)，且甲?方愿將房產(chǎn)?出租。2?.甲方出租?房產(chǎn)的條件?如下：1?）租約年期?：2）租?金：3）?租金支付：?4）按金?：5）其?他：3.?乙方應(yīng)積極?為甲方尋找?適合租戶并?最大限度地?滿足甲方要?求。4.?甲方同意乙?方為甲方介?紹客戶完成?該房產(chǎn)租賃?后，乙方可?獲得相當于?該房產(chǎn)租約?中所簽訂之?全年租金總?額的平均租?金作為代理?費。甲方授?權(quán)乙方可在?簽署正式房?產(chǎn)租約前收?取訂金，此?訂金可作為?之后乙方應(yīng)?得之代理費?的一部分，?不足部分由?甲方在甲方?與承租人簽?署該房產(chǎn)正?式租賃合約?（包括甲方?應(yīng)收之租房?訂金到位）?之日起__?__日內(nèi)繳?付乙方。?5.當乙方?向甲方介紹?可能承租人?時，甲方應(yīng)?積極配合，?自行與承租?方簽約，并?盡快辦理簽?署租約所需?的有關(guān)手續(xù)?。6.甲?方亦可授權(quán)?乙方作為代?理人代理簽?署有關(guān)租約?，有關(guān)事宜?將在授權(quán)書?中另行約定?。7.甲?方除委托乙?方代為出租?該房產(chǎn)外，?亦可自行尋?求或委托他?人尋求該房?產(chǎn)的可能承?租人。如甲?乙雙方中任?何一方最先?尋求到該房?產(chǎn)的承租人?，均須以書?面形式通知?對方，否則?將賠償因此?給對方造成?的損失。?8.在委托?期及委托期?終止后六個?月內(nèi)，若甲?方私下與乙?方所介紹的?承租方簽訂?租約，甲方?也須將按照?本協(xié)議訂明?的代理費支?付給乙方。?9.本在?以下情形下?即告失效：?1）委托?期滿且雙方?并無續(xù)約;?2）甲方?與經(jīng)乙方介?紹的承租方?簽約且付清?應(yīng)付乙方之?代理費;?3）甲、乙?雙方書面同?意提前終止?本協(xié)議。?10.甲、?乙雙方均須?為本協(xié)議書?內(nèi)容予以保?密，未經(jīng)雙?方許可不得?將有關(guān)內(nèi)容?泄露給任何?第三方。?11.本依?照中華人民?共和國法律?擬定，如有?未盡事宜，?雙方可另擬?補充條款。?如有爭議而?雙方不能協(xié)?商解決將依?照中華人民?共和國有關(guān)?法律通過北?京仲裁委員?會仲裁解決?。12.?本委托書一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起即行生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?商鋪租房?合同范文（?二）出租?方（以下稱?甲方）：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?乙雙方就商?鋪租賃事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?信守。第?一條基本情?況1、甲?方同意將位?于____?_（省、市?）____?_（區(qū)、縣?）____?_（街、道?）____?號第___?_號商鋪（?以下簡稱“?該商鋪”）?出租給乙方?。2、該?商鋪建筑面?積合計為_?____㎡?，該面積為?計算租金面?積，該面積?與產(chǎn)權(quán)證登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準，產(chǎn)權(quán)?證號：__?___。?3、乙方確?認甲方已告?知該商鋪情?況，且在本?合同簽署時?已對該商鋪?狀況進行詳?細了解，同?意按本合同?約定條件按?現(xiàn)狀承租該?商鋪。4?、租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年。5、?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將該商鋪交?付乙方。該?商鋪交付使?用時，雙方?應(yīng)依該商鋪?及屋內(nèi)設(shè)施?清單進行交?接，并核對?后簽字確認?。乙方應(yīng)于?合同約定的?交付日期到?甲方第二?條租賃形式?甲方提供?店面、現(xiàn)有?設(shè)備，乙方?在營業(yè)執(zhí)照?及相關(guān)經(jīng)營?許可證批準?的范圍內(nèi)自?主經(jīng)營，支?付承租費用?后，盈虧自?負。第三?條租金及保?證金的支付?1、甲方?給予乙方_?___個月?的裝修免租?期，免租期?自交付之日?（包括實際?交付與視為?交付）起算?。免租裝修?期內(nèi)乙方無?需向甲方支?付租金，但?應(yīng)當交納管?理費以及使?用該物業(yè)而?產(chǎn)生的水、?電等費用。?免租期滿次?日開始計付?租金。2?、租金按照?該商鋪的建?筑面積計算?，租金單價?為____?元/月/㎡?，即每月租?金合計為人?民幣___?_元（大寫?：____?_）。3?、租金按月?計算，支付?方式為：_?____（?現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)賬）甲?方銀行賬戶?信息如下：?開戶行：?_____?賬戶名稱?：____?_賬號：?_____?甲方銀行?信息如有變?更，應(yīng)當在?變更后__?__日內(nèi)以?書面方式通?知乙方。?第四條租賃?保證金1?、保證金：?雙方簽訂合?同之日，乙?方須以__?__方式支?付____?個月的租金?合計___?_元給甲方?作為租賃保?證金。2?、在合同終?止時，若乙?方未發(fā)生違?約責(zé)任且向?甲方交清合?同約定各種?費用及按合?同約定歸還?該商鋪后，?保證金應(yīng)在?歸還該商鋪?____日?內(nèi)返還乙方?。乙方違約?的情況下，?甲方有權(quán)優(yōu)?先自保證金?中扣除相應(yīng)?費用。第?五條商鋪的?使用及維護?1、合同?有效期限內(nèi)?，甲方必須?保證乙方店?鋪內(nèi)設(shè)施的?全部權(quán)，不?得中途取走?或者設(shè)置擔(dān)?保等；如影?響乙方使用?的，甲方應(yīng)?當補償乙方?的經(jīng)濟損失?。2、在?租賃期限內(nèi)?，甲方保證?該商鋪以及?現(xiàn)有設(shè)施的?使用安全及?維護工作，?合同簽訂后?乙方新購置?的設(shè)施由其?自行維護。?3、甲方?提出進行維?護應(yīng)當提前?____日?通知乙方，?乙方應(yīng)當積?極協(xié)助配合?；乙方認為?該商鋪及設(shè)?備需要維護?的，應(yīng)當提?前____?日告知甲方?，甲方超過?____日?不予回復(fù)的?，乙方可以?自行維護，?相應(yīng)費用由?甲方承擔(dān)。?第六條裝?修和改建?1、乙方可?以根據(jù)實際?需要對該商?鋪進行裝潢?裝飾、修葺?改造及安裝?必要設(shè)施設(shè)?備等（以下?統(tǒng)稱裝修）?，相關(guān)費用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方及乙方聘?請的裝修人?員應(yīng)服從物?業(yè)公司管理?。3、乙?方裝修，需?向甲方提交?裝修方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時取?得政府有關(guān)?部門許可（?如有法律要?求）后方可?進行，費用?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方對裝修方?案的合法性?合理性及后?續(xù)任何事宜?負責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?；甲方同意?乙方裝修方?案，并不代?表其同意對?該裝修方案?產(chǎn)生的任何?糾紛、損害?及損失等負?責(zé)或承擔(dān)責(zé)?任，因乙方?裝修產(chǎn)生的?糾紛或者責(zé)?任由乙方獨?立承擔(dān)。?5、乙方的?裝修作業(yè)不?得影響到商?鋪整體建筑?的框架結(jié)構(gòu)?，不得影響?其安全性，?否則由乙方?負責(zé)賠償所?引致的一切?損失，并由?其承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)任?。6、裝?修作業(yè)應(yīng)盡?量封閉作業(yè)?，裝修過程?中不得產(chǎn)生?較大的噪音?、粉塵、刺?激性氣味，?不得在該商?鋪外的共用?部分堆放裝?修材料及作?業(yè)產(chǎn)生的廢?棄物等，裝?修期間不得?干擾或者影?響鄰近物業(yè)?的使用。?7、乙方裝?修、改造及?設(shè)施設(shè)備的?安裝使用等?，不得影響?其他相關(guān)聯(lián)?物業(yè)的使用?或功能，否?則回復(fù)原狀?，并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?8、乙方裝?修作業(yè)需要?進行環(huán)保、?衛(wèi)生、消防?等驗收的，?應(yīng)自行負責(zé)?該工作，并?取得許可或?驗收合格后?方可投入使?用。第七?條轉(zhuǎn)租未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?_____?（可以/不?得）轉(zhuǎn)租該?商鋪的所有?或者部分。?經(jīng)甲方書?面同意轉(zhuǎn)租?，不影響乙?方履行本合?同義務(wù)（包?括但不限于?交納租金）?，乙方對轉(zhuǎn)?承租人行為?負責(zé)。第?八條雙方權(quán)?利義務(wù)（?一）甲方權(quán)?利義務(wù)1?、甲方有權(quán)?按本合同收?取乙方的租?賃租金及相?關(guān)費用。?2、合同期?限屆滿前_?___個月?，甲方可帶?其他有意承?租者進入該?商鋪考察，?但不得影響?乙方的正常?經(jīng)營。3?、甲方須提?供有關(guān)部門?核準的水、?電設(shè)施。?4、甲方保?證乙方在租?賃期限內(nèi)可?以正常合理?使用該商鋪?。5、若?乙方在經(jīng)營?中需要甲方?提供該商鋪?的資料和辦?事中需甲方?支持配合的?，甲方應(yīng)當?予以協(xié)助。?（二）乙?方權(quán)利義務(wù)?1、乙方?有權(quán)按本合?同約定使用?該商鋪，依?法經(jīng)營；不?得在該商鋪?內(nèi)存放危險?及違禁物品?或者從事違?法活動。?2、乙方經(jīng)?營應(yīng)自行取?得與之相應(yīng)?的各項行政?許可及批準?（包括但不?限于：營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記證消防?及環(huán)保合格?證），不得?無照經(jīng)營或?非法經(jīng)營。?3、乙方?自行承擔(dān)經(jīng)?營過程中產(chǎn)?生的一切債?權(quán)、債務(wù)、?勞動糾紛及?其他經(jīng)濟或?者法律責(zé)任?。4、因?乙方使用不?當或者其他?非甲方或者?第三方原由?造成該商鋪?及其附屬設(shè)?施遭受損壞?或造成甲方?或者第三人?遭受其他損?失的，乙方?應(yīng)負責(zé)賠償?，乙方必須?及時予以維?修，因延遲?維修而造成?甲方或者第?三方遭受損?失的，亦由?乙方負責(zé)賠?償。5、?乙方對甲方?正常的房屋?安全檢查和?維修應(yīng)給予?協(xié)助，因維?修原由須臨?時搬遷的，?應(yīng)與甲方配?合，阻延甲?方維修而是?甲方或者第?三方遭受損?失的，乙方?負責(zé)賠償。?第九條合?同的變更、?解除和終止?1、本合?同生效后具?有法律效力?，甲乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同。?如需變更或?者解除本合?同的，需經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽訂新的?書面合同。?2、如因?政府動遷等?不可抗拒的?原由或雙方?協(xié)商一致，?可以隨時解?除合同。?3、租賃期?限屆滿，合?同自然終止?。第十條?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方均應(yīng)按協(xié)?議履行各自?職責(zé)，任何?一方違約，?除本協(xié)議另?有約定外，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金__?__元。?2、甲方如?未按約定交?付店面，每?逾期一日，?每逾期一日?按____?元/日的標?準向乙方支?付滯納金；?甲方逾期交?付超過__?__日，乙?方有權(quán)解除?協(xié)議。3?、乙方未按?約定向甲方?支付相應(yīng)費?用，每逾期?一日按應(yīng)付?金額的__?__%向甲?方支付滯納?金；乙方逾?期支付超過?____日?，甲方有權(quán)?要求解除合?同。第十?一條爭議解?決本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，提?交慶陽仲裁?委員會仲裁?。第十二?條其他約定?事項1、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十三條本?合同未作規(guī)?定的，按《?中華人民共?和國合同法?》的規(guī)定執(zhí)?行。第十?四條本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。當?事人為自然?人的，應(yīng)當?由自然人簽?字后按手印?；當事人為?法人的，應(yīng)?加蓋單位公?章，并由法?定代表人或?者委托代理?人簽字。?第十五條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?鋪租房合同?范文（三）?出租方（?以下稱甲方?）：___?__承租?方（以下稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)租房屋?的情況1?、甲方依法?承租的座落?于____?_（區(qū)/縣?）____?路____?_弄（新村?）____?號____?室的___?__（公有?居住/非公?有居住）房?屋已（書面?告知公房出?租人/按房?屋租賃合同?的轉(zhuǎn)租約定?/征得房屋?出租人書面?同意），由?甲方將上述?承租房屋_?____（?全部/部分?）即___?_號___?_室（以下?簡稱該房屋?）轉(zhuǎn)租給乙?方。該房屋?的建筑面積?____平?方米。2?、該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求；現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)?備狀況，由?甲、乙雙方?在本合同附?件中予以明?確。甲、乙?雙方同意附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?二、租賃用?途1、甲?方已向乙方?出示該房屋?_____?（租賃合同?登記備案證?明/租用公?房賃證）（?編號___?__）該房?屋的用途為?_____?，乙方承諾?按____?_（租賃合?同登記備案?證明/租用?公房憑證）?所載明的用?途使用該房?屋。2、?乙方保證，?在轉(zhuǎn)租期間?未事先書面?通知甲方，?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書面?同意以及按?規(guī)定報經(jīng)有?關(guān)部門核準?前，不擅自?改變該房屋?使用用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期1、?甲、乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。轉(zhuǎn)租期為?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期?限未超出_?____（?租賃合同/?前一個轉(zhuǎn)租?合同）的租?期。2、?轉(zhuǎn)租期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。在租?賃合同約定?的期限內(nèi)，?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?轉(zhuǎn)租期屆滿?前____?個月向甲方?提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂轉(zhuǎn)?租合同。?四、租金、?支付方式和?期限1、?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?____幣?）____?元，月租金?總計為（_?___幣）?____元?。（大寫：?____萬?____千?____百?____拾?____元?____角?整）該房屋?租金___?__（年/?月）內(nèi)不變?。自第__?___（年?/月）起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?_____?（甲/乙）?雙方在補充?條款中約定?。2、乙?方應(yīng)于每月?____日?前向甲方交?付租金。逾?期支付的，?每逾期一日?，則乙方需?按日租金的?____%?支付違約金?。3、乙?方支付租金?的方式如下?：____?_____?_____?_____?_____?____.?五、其它?費用1、?在房屋轉(zhuǎn)租?期間，乙方?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、設(shè)?備、物業(yè)管?理、___?_等費用由?_____?（甲方/乙?方）承擔(dān)。?其它有關(guān)費?用，均由_?____（?甲方/乙方?）承擔(dān)。?2、乙方負?責(zé)支付的一?述費用，計?算或分攤辦?法、支付方?式和時間：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.六?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任1、?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)用時?通知甲方；?由甲方按租?賃合同的約?定，在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費用由甲?方負責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費?用由乙方承?擔(dān)。3、?轉(zhuǎn)租期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責(zé)。4、?在轉(zhuǎn)租期間?，出租人需?要對該房屋?進行改建、?擴建或裝修?的，甲方負?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5、乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?，由甲方按?租賃合同的?約定征得出?租人的書面?同意，按規(guī)?定需經(jīng)有關(guān)?部門審批的?則應(yīng)報經(jīng)有?關(guān)部門核準?后方可進行?。七、房?屋返還時的?狀態(tài)1、?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按（__?__幣）_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費。2、?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認可，并?相互結(jié)清各?自的費用，?方可辦理退?租手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、在轉(zhuǎn)?租期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意。?2、乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。九、?解除本合同?的條例1?、在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合?同被解除的?，本合同也?隨之終止，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負責(zé)?賠償。但下?列情況除外?：（一）?該房屋占用?范圍的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?；（二）?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?（三）該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險房?屋的；（?四）甲方已?被告知該房?屋出租前已?設(shè)定抵押，?現(xiàn)被處分的?。2、甲?、乙雙方同?意，有下列?情形之一的?，一方可書?面通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金_?___倍支?付違約金；?給對方造成?損失的，支?付的違約金?不足抵付一?方損失的，?還應(yīng)賠償造?成的損失與?違約金的差?額部分。?十、其它約?定事項_?____?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日商鋪?租房合同范?文（四）?出租方：（?以下簡稱甲?方）身份?證地址、號?碼：承租?方：（以下?簡稱乙方）?身份證地?址、號碼：?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成協(xié)議如?下：一、?租賃地點及?設(shè)施：1?.租賃地址?：路弄號室?;房型規(guī)格?;居住面積?平方米;?2.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?A：電器：?電話沐浴空?調(diào)冰箱彩電?洗衣機微波?爐吊扇音響?VCDB?：家俱：?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用年;自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日;2?.房屋租金?：每月元人?民幣;3?.付款方式?：按支付，?另付押金元?，租房終止?，甲方驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。第一?次付款計元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生治?安費由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費用?由甲方支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）乙方?利用承租房?屋進行非法?活動損害公?共利益的;?（3）乙?方無故拖欠?房屋租金達?天;（4?）連續(xù)三個?月不付所有?費用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時交納?水、電、煤?、電話等費?用，并務(wù)必?將以上費用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費用;?2.無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金;3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價;4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個月提出，?甲方可根據(jù)?實際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?;5.在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個月通知?對方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議;6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜工作，?如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負全?部責(zé)任;?7.乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應(yīng)賠償?;如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)?及時通知甲?方，并配合?甲方及時給?予修復(fù)。?四、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲裁?。本協(xié)議?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。五?、其它說明?：（如：?入住時的水?電煤字數(shù)。?）出租方?：____?_???????????承?租方：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?商鋪租房?合同范文（?五）出租?人（以下簡?稱甲方）?承租人（以?下簡稱乙方?）甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?同意就下列?房地產(chǎn)租賃?事項訂立本?契約共同遵?守。一、?甲方同意將?坐落在

區(qū)?

路

街（?巷、里）

?號

部位的?房屋（連同?土地，下同?）出租給乙?方作

使用?，房屋建筑?面積

平方?米，該房屋?的基本情況?已載于契約?附件一，乙?方愿意承租?。二、甲?乙雙方應(yīng)共?同遵守國家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)及房地產(chǎn)?管理的各項?規(guī)定，接受?當?shù)胤康禺a(chǎn)?主管機關(guān)的?監(jiān)督、管理?。月租金?為（

幣）?

拾

萬

?仟

佰

拾?

元

角

?分。租金?按

結(jié)算，?由乙方在每?

的第

日?前繳付本期?租金給甲方?。付款方?式四、乙?方向甲方交?納（

幣）?

元的保證?金，甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除契約?之日將保證?金退回乙方?或者抵償租?金。五、?在租賃期內(nèi)?，甲方負責(zé)?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?依約將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?2.負責(zé)?對房屋定期?安全檢查，?承擔(dān)除乙方?應(yīng)負擔(dān)房屋?維修費以外?的其他維修?費用;因甲?方維修責(zé)任?而延誤房屋?維修造成他?人人身傷亡?、財產(chǎn)損失?的，應(yīng)負責(zé)?賠償。3?.轉(zhuǎn)讓房屋?時，須提前?3個月書面?通知乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲方?須提前解除?契約的，應(yīng)?事前征得乙?方同意。?5.租賃期?屆滿須收回?出租房屋的?，應(yīng)在租賃?期屆滿之日?前3個月書?面通知乙方?;如該房屋?繼續(xù)出租的?，乙方可在?同等條件下?有優(yōu)先承租?權(quán)。六、?在租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依約?按時交納租?金。2.?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、分?租或者與他?人互換房屋?使用或者與?他人合作、?聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)?事前征得甲?方書面同意?和訂立書面?協(xié)議，并按?規(guī)定重新議?定房租。?3.因使用?需要對房屋?進行擴、加?、改建（含?改變間隔）?或者室內(nèi)外?裝修，應(yīng)經(jīng)?甲方書面同?意和訂立書?面協(xié)議，并?按規(guī)定重新?議定房租，?甲方有權(quán)委?托他人對工?程進行監(jiān)督?管理。4?.因使用不?當或者人為?造成房屋損?壞的，應(yīng)負?責(zé)修復(fù)或者?賠償。5?.負責(zé)對下?列項目房屋?維修費用：?①排水管?、廁所、化?糞池的清疏?;②飲用?水池清洗及?垃圾池清理?;③門窗?玻璃及小五?金的更換，?分電表或無?分電表內(nèi)電?線、電掣、?燈頭、插座?等更換和分?水表內(nèi)水管?、籠頭更換?;④室內(nèi)?墻面的排刷?和天花等的?粉飾;⑤?水泵設(shè)備的?維修和更換?。因乙方?維修責(zé)任延?誤房屋維修?造成他人?人身傷亡、?財產(chǎn)損失的?，應(yīng)負責(zé)賠?償。6.?協(xié)助甲方檢?查房屋安全?，因不搬遷?或者妨礙施?工而延誤房?屋的維修，?造成人身傷?亡、財產(chǎn)遭?受損失的，?應(yīng)負責(zé)賠償?。7.乙?方在承租的?房屋內(nèi)需要?安裝或者使?用超過水、?電表容量的?任何水電設(shè)?備，應(yīng)事前?征得甲方同?意，并由乙?方負責(zé)到有?關(guān)部門辦?理增容手續(xù)?，費用由乙?方負擔(dān)。?8.不得貯?存有危險、?易燃、違禁?物品。9?.租賃期內(nèi)?，乙方須提?前解除契約?的，應(yīng)事前?征得甲方同?意。10?.乙方在租?賃期屆滿或?者解除契約?之日應(yīng)交還?原承租房屋?和設(shè)備給甲?方，如須繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前3個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂契約。?七、在租?賃期內(nèi)，因?房屋危破維?修，須乙方?臨時搬遷時?，甲方應(yīng)與?乙方簽訂回?遷協(xié)議，乙?方不得以任?何借口刁難?，也不得向?甲方索取任?何費用。?八、租賃期?屆滿或者解?除契約的，?一切嵌裝在?房屋結(jié)構(gòu)或?者墻體內(nèi)的?設(shè)備和裝修?，乙方一律?不得拆走，?甲方不以予?補償。九?、租賃期屆?滿或者解除?契約之日，?雙方共同檢?查交換房屋?和設(shè)備，如?發(fā)現(xiàn)有損壞?的，則在乙?方保證金中?扣除，不足?部分，由乙?方負責(zé)賠償?。十、如?因不可抗力?的原因，造?成本契約無?法履行時，?雙方互免承?擔(dān)違約責(zé)任?十一、違?約責(zé)任：?1.任何一?方未能履行?本契約的規(guī)?定的條款或?者違反國家?、省、市房?地產(chǎn)租賃管?理的

的規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除本契約。?2.乙方?逾期交付租?金，每逾期?一日，由甲?方按月租金?額的千分之?一收取違約?金。3.?租賃期內(nèi)任?何一方未征?得另一方同?意而單方解?除契約的，?另一方有權(quán)?要求賠償損?失，還有權(quán)?按租賃存續(xù)?期內(nèi)租金總?額的百分之?

收取違約?金。4.?租賃期屆滿?，甲乙雙方?未續(xù)訂契約?或者解除契?約的，乙方?逾期不交出?承租房屋的?，除限期遷?出和補交占?用期間租金?外，不有權(quán)?按占用期間?月租總金額?百分之

收?取違約金。?十二、違?約金、賠償?金應(yīng)在確定?責(zé)任后l0?天內(nèi)付清，?否則按逾付?租金條款處?理。十三?、本商鋪租?房協(xié)議書樣?本履行中發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方可向房屋?所在地區(qū)房?地產(chǎn)主管機?關(guān)申請調(diào)解?或者裁決，?或者依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十五?、本商鋪租?房協(xié)議書樣?本未盡事項?，甲乙雙方?可另行議定?，其補充議?定書經(jīng)雙方?簽章和房地?產(chǎn)主管機關(guān)?登記后作為?本契約附件?，與本契約?具有同等法?律效力。?甲方（簽章?）

乙方?（答章）?代表

代?表立約時?間：

地?點：商鋪?租房合同范?文（六）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的'，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的;?3、承租方?拖欠租金累?計達天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金的%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責(zé)，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費：由?乙方自行繳?納;（水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?）。3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責(zé)?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的各項?費用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責(zé)賠償違?約金元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責(zé)賠償違?約金元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?商鋪租房?合同范文（?七）出租?方（以下簡?稱甲方）：?承租方（?以下簡稱乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?租賃門面描?述甲方將?其合法擁有?的座落于辦?公房出租給?乙方用于辦?公場所經(jīng)營?使用。該門?面建筑面積?共平方米。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?第一年租金?為元人民幣?，大寫整。?第二、三?年租金經(jīng)雙?方協(xié)商約定?每年租金。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?;或在租賃?期內(nèi)房租加?價。3、?在租賃期間?，甲方不得?對所出租的?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?。并保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。4?、在甲方將?房屋交付給?乙方使用之?前，應(yīng)負責(zé)?將所租賃房?屋與隔壁門?面房隔開，?以及配備燈?具、水電等?基本設(shè)施等?，其所有權(quán)?歸甲方所有?。5、甲?方有義務(wù)幫?助乙方同屬?于其權(quán)限內(nèi)?的房屋承租?方協(xié)商因門?面房共享的?設(shè)施所產(chǎn)生?的費用達成?一致協(xié)議。?6、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方添置的用?于經(jīng)營的所?有可以移動?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施。乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對上述?房屋進行裝?修，甲方不?得干涉。?3、在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費、?物業(yè)管理費?、債務(wù)由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?支付租金。?七、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1、在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責(zé)。4、?在租賃期間?，甲方需要?對該房屋進?行改建、擴?建或裝修的?，甲方負有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定。5?、乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方。?八、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個月?向甲方提出?書面申請。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的。?九、房屋?返還時的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按25元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費。2、?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認可，并?相互結(jié)清各?自的費用，?方可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?。2、乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?十一、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過60天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的