賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同

賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方（出租方）信息公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬戶：乙方（承租方）信息公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬戶：鑒于甲方與乙方雙方在友好、自愿、平等原則的基礎(chǔ)上，就甲方所經(jīng)營、持有的賓館轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)情況出租物業(yè)：甲方所持有的賓館物業(yè)地址：（詳見附件一）面積：（詳見附件一）二、轉(zhuǎn)讓租賃期限雙方合作的期限為（詳見附件二），甲方在此期限內(nèi)將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)的管理服務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為（詳見附件三）萬元人民幣。轉(zhuǎn)讓款項支付方式：（詳見附件三）四、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將賓館及所用品用陸續(xù)移交給乙方。在財務(wù)、稅務(wù)等管理事項上，提供幫助。保證賓館在轉(zhuǎn)讓前已得到所有有關(guān)單位和管理部門的批準、證明等手續(xù)。保證所提供的物業(yè)信息和文件完整、準確、合法。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得將其它企業(yè)或組織合并到轉(zhuǎn)讓范圍。乙方的權(quán)利和義務(wù)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)向甲方及時支付轉(zhuǎn)讓價格和合同約定的租金及其他費用。在經(jīng)營期內(nèi)按照甲方的經(jīng)營模式進行管理，確保賓館的正常經(jīng)營。不得將賓館的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處理。對賓館進行必要的維護和保養(yǎng)，保證賓館的基本設(shè)施完好。對員工進行培訓(xùn)和管理，保證員工的服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款雙方同意保守商業(yè)秘密，不將任何相關(guān)資料或信息對外公開，除非在法律的規(guī)定下或事先經(jīng)過另一方書面同意。六、違約責任任何一方在本合同項下違約，均應(yīng)賠償對方的損失。不可抗力事件的定義：指因不能預(yù)見、不能避免和不能克服等客觀因素造成的影響，包括但不限于地震、火災(zāi)、風暴、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見且不能預(yù)測的事件。因本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，致使任何一方無法繼續(xù)履行或照常履行本協(xié)議中規(guī)定的任何義務(wù)，因而給對方造成的損失，不能算作違反合同而承擔任何違約責任。七、爭議解決條款如因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，各方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。八、合同的生效與有效期本合同自雙方簽字后生效，有效期至（詳見附件二）結(jié)束。如需延期，雙方在協(xié)商一致的前提下可以書面簽署補充合同。甲方（出租方）簽名：_