小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書版

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書版一、合同雙方甲方：（出售方）_______________身份證號(hào)_______________乙方：（購(gòu)買方）_______________身份證號(hào)_______________二、房屋信息房屋坐落：_______________建筑面積：_______________平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)土地權(quán)屬：_______________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________三、房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施情況甲方確保所售房屋是其合法擁有的，并保證房屋所有附屬設(shè)施設(shè)備齊全，配件齊備，并符合有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范的要求。房屋內(nèi)部及外部墻體、屋頂、地基、內(nèi)墻、地面、門窗等主體結(jié)構(gòu)完好無損，無滲漏、裂縫、粉化、變形、非正常老化等現(xiàn)象。附屬設(shè)施設(shè)備是合法使用，且狀態(tài)良好，不影響正常使用。四、房屋交付房屋交付以簽訂本合同日起_______________天內(nèi)完成，由雙方協(xié)定確定交房手續(xù)，如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完交房手續(xù)，由未履行的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款為_______________元，甲方已收到乙方預(yù)付款_______________元，余款_______________元（大寫_______________元）將在簽訂本合同后_______________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。六、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)過戶手續(xù)及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理，過戶手續(xù)及稅費(fèi)總額_______________元，其中個(gè)人所得稅_______________元，契稅_______________元，乙方應(yīng)在總價(jià)款中扣除過戶稅費(fèi)后再行支付。七、合同解除甲方提供虛假材料或有重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同；乙方違反本合同第五條所述付款義務(wù)，未能在規(guī)定日期內(nèi)全額支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同；合同雙方自愿解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議解除本合同。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有權(quán)處理的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、本合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同相同的效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：________