市區(qū)房屋出租合同

市區(qū)房屋出租合同甲方（出租方）信息姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）信息姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：租賃房屋基本信息房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：出租房間（室）數(shù)：租賃期限：租金：押金：租賃條款租期：本合同租賃期限為（XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日），租期到期后雙方同意協(xié)商是否續(xù)租。租金：本合同約定租金為每月人民幣XXXX元，即XXXX元/平米/月，共計(jì)租金為（租賃期限）X（租金總額），乙方應(yīng)當(dāng)在每月XX號(hào)前支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。押金：本合同約定押金為人民幣XXXX元，甲方應(yīng)在乙方支付押金后三日內(nèi)，將押金存入擔(dān)保賬戶(hù)，并由雙方簽署支付、退還押金的協(xié)議，甲方應(yīng)保障押金的安全性。房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造房屋結(jié)構(gòu)及用途。維護(hù)修繕：甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋存在的基本功能，如供水、供電、通風(fēng)、采光等，乙方在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋日常保潔、維護(hù)和小修，如需大修應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任：若發(fā)生如下情形之一，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失：因違反本合同約定，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造房屋結(jié)構(gòu)及用途；甲方未按照合同規(guī)定提供租賃房屋，或者因自身原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用；甲方未按照合同約定維修租賃房屋，或者未及時(shí)組織維修，導(dǎo)致乙方受到損失；乙方未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同解除：本合同在以下情形下可以解除：合同期限屆滿(mǎn)，未經(jīng)乙方申請(qǐng)續(xù)約；雙方約定的提前解約；甲方未能按照本合同的約定提供租賃房屋；乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可申請(qǐng)解約，并提供相應(yīng)證明材料；其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可再協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，該協(xié)議具有與本合同同等效力。本合同有效期為XXXX年XX月XX日至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。雙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)互相信守，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管