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文檔簡介

常用商鋪買賣合同一、合同主要內(nèi)容1.1買賣雙方信息合同應(yīng)當(dāng)明確商鋪買賣雙方的信息，包括但不限于買方、賣方的姓名/名稱、住所/地址、聯(lián)系方式等。1.2商鋪信息合同應(yīng)當(dāng)明確商鋪的基本信息，包括但不限于商鋪名稱、商鋪面積、位置、房間號等。1.3交易價格及付款方式合同應(yīng)當(dāng)明確商鋪的交易價格及付款方式，包括但不限于總價、首付款、尾款、分期付款等。1.4交付時間及方式合同應(yīng)當(dāng)明確商鋪的交付時間及方式，包括但不限于交付日期、交付前應(yīng)完成的條件、交付方式等。二、附加條款2.1保證金在商鋪買賣交易中，買方可以向賣方支付保證金作為交易保障。保證金應(yīng)當(dāng)明確支付金額及支付方式。2.2過戶手續(xù)商鋪過戶需要完成多項(xiàng)手續(xù)，合同應(yīng)當(dāng)明確各項(xiàng)手續(xù)完成時間及方式，包括但不限于交接商鋪、申請商鋪過戶等。2.3稅費(fèi)及費(fèi)用商鋪買賣交易涉及多項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，合同應(yīng)當(dāng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。2.4違約責(zé)任買賣雙方應(yīng)當(dāng)明確各自的違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償方式。三、合同重要條款及解釋3.1商鋪權(quán)屬證明賣方應(yīng)當(dāng)提供商鋪權(quán)屬證明，合同應(yīng)當(dāng)明確商鋪?zhàn)C明文件名稱及有效性，以避免商鋪權(quán)屬爭議。3.2合同效力與解除商鋪買賣合同自雙方簽訂且蓋章后生效，并在約定的期限內(nèi)履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后解除。四、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。五、法律適用及爭議解決本合同的有效性、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商不能解決的爭議，提請有管轄權(quán)的人民法院解決。六、簽署本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。簽訂日期：_________年___月___日買方簽字/蓋章：____

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