承包個(gè)人土地合同協(xié)議

承包個(gè)人土地合同協(xié)議一、合同雙方1.1出讓方出讓方是指個(gè)人或單位，其具備合法使用權(quán)，擁有符合法律規(guī)定的土地所有權(quán)，有權(quán)將該土地招租給承包方使用。1.2承包方承包方是指愿意承包出讓方所出租的土地，并與出讓方達(dá)成協(xié)議，合法使用該土地及在該土地上經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人或單位。二、租賃土地基本情況2.1土地位置該租賃土地位于（填寫具體地址），土地面積為（填寫具體面積）。2.2土地用途該土地用途為（填寫用途），承包方有權(quán)在該土地上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。三、土地租賃期限租賃期限為（填寫具體租賃期限），自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期），屆滿后未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得以任何理由續(xù)約。四、土地承包方權(quán)利與義務(wù)4.1土地使用權(quán)承包方在租用期間擁有該土地的使用權(quán)，可在該土地上開展合法經(jīng)營活動(dòng)。在進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，保證所經(jīng)營的行為不損害土地生態(tài)環(huán)境、資源等。4.2租金繳納承包方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，按期支付租金，不得遲延或拖欠。如出現(xiàn)拖欠現(xiàn)象，承包方應(yīng)及時(shí)與出讓方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3土地維護(hù)承包方有義務(wù)保持土地的良好狀態(tài)，并采取必要的保護(hù)措施，防止該土地遭受自然災(zāi)害及人為破壞。對于土地上的設(shè)施、建筑、設(shè)備等，承包方應(yīng)妥善使用并保持干凈整潔，不得私自拆除或改變土地原有結(jié)構(gòu)。4.4合作與監(jiān)理承包方應(yīng)與出讓方建立合作關(guān)系，并接受出讓方的監(jiān)督和管理。如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，出讓方有權(quán)解除租賃合同。五、出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1土地使用管理出讓方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理，并對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)承包方有違法違規(guī)行為，有權(quán)采取措施進(jìn)行制止，并有權(quán)解除租賃合同。5.2收取租金出讓方有權(quán)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，收取承包方的租金，并有權(quán)在租期屆滿后收回土地。5.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境出讓方有義務(wù)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境和資源，對承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，防止其對土地生態(tài)環(huán)境造成損害。六、合同解除6.1協(xié)議解除本合同期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.2違約解除本合同期限內(nèi)，如一方違反約定，則另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1附加協(xié)議如因經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政策調(diào)整等原因，需要增加、減少本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面附加協(xié)議。8.2協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)出讓方和承包方雙方簽署，并經(jīng)雙方工商部門批準(zhǔn)，自簽署日期起生效。8.3協(xié)議對其他合同的影響本協(xié)議與其他合同的任何條款相沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)?？偨Y(jié)該承包個(gè)人土地合同協(xié)議規(guī)定了出讓方和承包方的權(quán)利和義務(wù)，對該租賃土地基本