出租房屋安全協(xié)議書

出租房屋安全協(xié)議書本協(xié)議書是由房屋出租方和承租方共同簽署的一份協(xié)議書，旨在保障租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全，為出租屋的安全管理提供法律保障。第一章安全責(zé)任劃分第一節(jié)房屋出租方責(zé)任安全設(shè)施：房屋出租方應(yīng)當(dāng)確保出租屋的安全設(shè)施、疏散通道及設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)的法規(guī)要求，并保持符合的狀態(tài)。安全檢測(cè)：房屋出租方應(yīng)當(dāng)定期檢測(cè)安全設(shè)施、疏散通道及設(shè)施設(shè)備的安全狀態(tài)，及時(shí)修繕。安全教育：房屋出租方應(yīng)當(dāng)向承租方提供出租屋的相關(guān)安全管理知識(shí)，并告知承租方安全應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急通道。如發(fā)生意外事故及時(shí)報(bào)警，控制事態(tài)發(fā)展。第二節(jié)承租方責(zé)任使用規(guī)范：承租方應(yīng)當(dāng)按照出租屋設(shè)施的相關(guān)說明及規(guī)定使用房屋，不得變更構(gòu)造，不得亂動(dòng)設(shè)施，設(shè)備及管道。提高警惕：承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋的安全意識(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。防范措施：承租方應(yīng)當(dāng)在住宅內(nèi)設(shè)置報(bào)警系統(tǒng)，并保持系統(tǒng)的有效性，非法入室等突發(fā)情況應(yīng)第一時(shí)間報(bào)警。第二章應(yīng)急預(yù)案第一節(jié)安全演練房屋出租方應(yīng)當(dāng)開展定期的安全演練，確保承租方對(duì)緊急情況有應(yīng)對(duì)能力。第二節(jié)應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)事故：房屋出租方應(yīng)當(dāng)為出租屋制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并向承租方進(jìn)行初步的演練。如出現(xiàn)火情，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間通知承租方，組織聯(lián)合撲救。突發(fā)事故：出租方應(yīng)當(dāng)制定突發(fā)事故的應(yīng)急預(yù)案，詳細(xì)規(guī)定如何逃生及如何報(bào)警，如何調(diào)遣應(yīng)急服務(wù)等緊急事項(xiàng)。交通途經(jīng)事故：出租方應(yīng)當(dāng)為承租方規(guī)劃最近的醫(yī)院、警局的位置，并告之交通途經(jīng)事故的初步救援步驟。第三章違約責(zé)任如果出現(xiàn)下列違約情況，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并承擔(dān)賠償責(zé)任：承租方未經(jīng)允許進(jìn)行改裝屋內(nèi)設(shè)施等行為的；承租方私自拆改設(shè)施導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；承租方個(gè)人行為引起樓道或者公共部分安全事故的；承租方損壞出租屋安全設(shè)施、設(shè)備等設(shè)施造成房屋出租方經(jīng)濟(jì)損失的；第四章其他條款第一節(jié)合同變更房屋出租方和承租方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議書簽署之后，在書面的同意下進(jìn)行變更合同事項(xiàng)。第二節(jié)禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)房屋出租方同意，承租方不得將出租屋轉(zhuǎn)租給第三方。第三節(jié)法律適用本協(xié)議書履行過程中出現(xiàn)爭議均應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行處理。第四節(jié)合同效力本協(xié)議書自簽署之時(shí)起生效，并具有法律效力。結(jié)束語本協(xié)議書是對(duì)承租方及房屋出租方雙方權(quán)益的保障，提高了出租屋的標(biāo)