在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議簽訂方甲方：（出讓方）________________________乙方：（受讓方）________________________協(xié)議背景甲方是目前正在建設(shè)的房產(chǎn)項目的所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)項目的完整產(chǎn)權(quán)和建設(shè)權(quán)。乙方希望購買該房產(chǎn)項目的部分或全部產(chǎn)權(quán)，并依照協(xié)議約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)自愿、平等的原則，達成如下協(xié)議：協(xié)議條款第一條讓與標的1.1甲方同意將其正在建設(shè)的位于（詳細地址）的房產(chǎn)項目，轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)項目包括但不限于該項目的所有權(quán)和建設(shè)權(quán)。1.2本協(xié)議中的房產(chǎn)項目未經(jīng)竣工，乙方同意接受未竣工的房產(chǎn)項目。甲方應(yīng)承擔(dān)提供竣工的風(fēng)險和責(zé)任，提供竣工后的房產(chǎn)。1.3甲方已就該房產(chǎn)項目詢價并與乙方商定該房產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（數(shù)字）元。該價格將在交付前的（數(shù)字）個工作日內(nèi)支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓過程2.1甲方應(yīng)向乙方提供全部相關(guān)的信息和文件，以便于乙方了解和確認該房產(chǎn)項目。2.2乙方確認接受本協(xié)議的同時，應(yīng)立即向甲方支付該房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓價格的（數(shù)字）%作為定金，定金不予退還。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（數(shù)字）日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項的余額支付至甲方指定賬戶上。第三條轉(zhuǎn)讓條件和保證3.1甲方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的開發(fā)進度和實際情況，在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)項目給乙方，并保證房產(chǎn)項目具有良好的建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)濟效益。3.2如房產(chǎn)項目存在建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)濟效益方面的問題，甲方應(yīng)立即采取糾正措施，保證房產(chǎn)項目達到正常標準。3.3甲方保證其提供的房產(chǎn)項目信息和文件真實、準確、完整、合法。第四條保密條款4.1本協(xié)議中涉及到的雙方商業(yè)機密和保密資料，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露。4.2本協(xié)議中的保密條款將在協(xié)議簽訂后長期有效。第五條違約責(zé)任5.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)項目的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金并解除協(xié)議。違約金為轉(zhuǎn)讓價格的（數(shù)字）%。5.2乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息標準為逾期未支付款項的日息萬分之（數(shù)字）。5.3在協(xié)議執(zhí)行的過程中，一方未履行其在協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)負相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議生效和解釋6.1本協(xié)議文本經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。6.2本協(xié)議的有效期限為（數(shù)字）年，期限屆滿后，雙方有權(quán)進行協(xié)商續(xù)簽或結(jié)束本協(xié)議。6.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。其他說明本協(xié)議一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份，具有同等法律效力。本協(xié)議中的附件、補充協(xié)議等均為協(xié)議不可分割的組成部分。本協(xié)議中涉及的利息、罰息、稅金等費用應(yīng)由