園區(qū)廠(chǎng)房及宿舍出租協(xié)議書(shū)

園區(qū)廠(chǎng)房及宿舍出租協(xié)議書(shū)園區(qū)廠(chǎng)房及宿舍出租協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：電話(huà)：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：法定代表人：鑒于甲方擁有位于園區(qū)的廠(chǎng)房及宿舍資源，并愿意將其出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條出租物及用途1.1甲方同意將其位于園區(qū)的廠(chǎng)房及宿舍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息如下：廠(chǎng)房：地址：面積：用途：宿舍：地址：面積：用途：1.3乙方承諾合法使用出租物，不得從事違法、違規(guī)或危害公共利益的活動(dòng)。第二條租期及租金2.1本協(xié)議的租期為起始日期至終止日期，共計(jì)租期為_(kāi)___個(gè)月。2.2租金為每個(gè)月____元，租金包括出租物的使用權(quán)及相應(yīng)的公共設(shè)施使用權(quán)。第三條保證金3.1乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付給甲方保證金，金額為_(kāi)___元。3.2甲方在乙方租期屆滿(mǎn)并履行完畢協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)后，將無(wú)息返還保證金給乙方。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)出租物的大修和重大故障維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。4.2乙方發(fā)現(xiàn)出租物有損壞或故障的情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3若出租物因乙方的過(guò)失或故意行為造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1在租期屆滿(mǎn)前，乙方不得將出租物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2如乙方有轉(zhuǎn)讓出租物使用權(quán)的需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離出租物，同時(shí)甲方保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租期屆滿(mǎn)或雙方另行協(xié)商終止。甲方（蓋章）：