物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)管理?項(xiàng)目經(jīng)理?職責(zé)模板?1、負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?區(qū)管理工?作，及時(shí)?向主管領(lǐng)?導(dǎo)匯報(bào)工?作情況。?2、根?據(jù)物業(yè)管?理法規(guī)、?政策，對(duì)?產(chǎn)業(yè)園區(qū)?內(nèi)的公共?秩序、保?潔、綠化?養(yǎng)護(hù)、廠?房設(shè)備設(shè)?施運(yùn)行維?護(hù)進(jìn)行管?理和維護(hù)?。3、?擬定工作?計(jì)劃，執(zhí)?行公司制?度，控制?管理成本?，對(duì)園區(qū)?經(jīng)營(yíng)管理?狀況和經(jīng)?營(yíng)效益負(fù)?責(zé)。4?、制定園?區(qū)管理的?各種規(guī)章?制度和防?范措施，?組織指揮?處置公共?突發(fā)事件?，指導(dǎo)處?置方法的?擬定，演?練，特別?是消防和?安全的管?理。編制?園區(qū)客戶(hù)?合作合同?等。5?、負(fù)責(zé)與?當(dāng)?shù)卣?相關(guān)部門(mén)?、社區(qū)居?委會(huì)、園?區(qū)客戶(hù)等?保護(hù)溝通?，確保與?其保護(hù)良?好的公共?關(guān)系。?6、貫徹?公司經(jīng)營(yíng)?思想和質(zhì)?量方針，?落實(shí)各項(xiàng)?工作，協(xié)?調(diào)各部門(mén)?工作關(guān)系?，對(duì)員工?進(jìn)行培訓(xùn)?和教育，?促進(jìn)服務(wù)?質(zhì)量提高?。物業(yè)?管理項(xiàng)目?經(jīng)理職責(zé)?模板（二?）1、?掌握了解?公司管理?制度及相?關(guān)國(guó)家有?關(guān)法規(guī)，?熟悉物業(yè)?管理的基?本知識(shí)，?按項(xiàng)目簽?訂的物業(yè)?服務(wù)合同?條款內(nèi)容?，全面履?行物業(yè)服?務(wù)合同規(guī)?定的事項(xiàng)?。2、?嚴(yán)格自律?，以身作?則，團(tuán)結(jié)?管理下屬?員工，檢?查各部門(mén)?的工作情?況、工作?記錄。?3、負(fù)責(zé)?管理處的?年度工作?計(jì)劃及財(cái)?務(wù)預(yù)算的?制定及執(zhí)?行，完成?年度經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)及品?質(zhì)管理指?標(biāo)。4?、負(fù)責(zé)半?年度及年?度的工作?總結(jié)。?5、負(fù)責(zé)?物業(yè)管理?費(fèi)等各種?費(fèi)用的收?繳工作，?控制各種?費(fèi)用的支?出，厲行?增收節(jié)支?，嚴(yán)格審?核財(cái)務(wù)收?支單據(jù)，?嚴(yán)格執(zhí)行?財(cái)務(wù)制度?及有關(guān)規(guī)?定，保證?資金的正?常運(yùn)作。?6、建?立健全物?業(yè)管理檔?案，做好?各項(xiàng)基礎(chǔ)?資料的積?累與整理?工作。?7、認(rèn)真?積極妥善?處理客戶(hù)?的投訴及?意見(jiàn)，做?好記錄。?不斷提高?小區(qū)管理?水平和服?務(wù)質(zhì)量。?8、定?期召開(kāi)業(yè)?務(wù)會(huì)議或?各部門(mén)會(huì)?議，研究?解決各項(xiàng)?管理問(wèn)題?。9、?負(fù)責(zé)與有?關(guān)政府部?門(mén)、項(xiàng)目?物業(yè)合同?的委托方?及業(yè)務(wù)單?位的溝通?。10?、按合同?內(nèi)容負(fù)責(zé)?對(duì)外包單?位的工作?監(jiān)管。?11、制?定創(chuàng)建優(yōu)?秀物業(yè)管?理小區(qū)規(guī)?劃。1?2、配合?有關(guān)部門(mén)?做好安全?防范和社?區(qū)文化建?設(shè)等工作?。13?、完成公?司交辦的?其他工作?。物業(yè)?管理項(xiàng)目?經(jīng)理職責(zé)?模板（三?）__?__組織?策劃、推?進(jìn)實(shí)施所?轄物業(yè)項(xiàng)?目的現(xiàn)場(chǎng)?運(yùn)作并達(dá)?成經(jīng)濟(jì)與?工作目標(biāo)?;2.?保持與業(yè)?主的聯(lián)系?，對(duì)業(yè)主?進(jìn)行定期?走訪并征?詢(xún)意見(jiàn);?督促完成?每年的業(yè)?主的滿(mǎn)意?度調(diào)查，?并進(jìn)行分?析落實(shí)整?改，不斷?提升服務(wù)?質(zhì)量及水?準(zhǔn);3?.協(xié)助地?產(chǎn)項(xiàng)目完?成交房前?的各項(xiàng)工?作計(jì)劃，?確保交房?工作得以?順利進(jìn)行?;根據(jù)項(xiàng)?目交付進(jìn)?度，制訂?人員需求?計(jì)劃進(jìn)度?表及財(cái)務(wù)?預(yù)算，確?保所交付?區(qū)域順利?接管進(jìn)駐?;4.?根據(jù)項(xiàng)目?運(yùn)營(yíng)情況?不斷完善?現(xiàn)場(chǎng)的管?理制度和?業(yè)務(wù)管理?流程，熟?悉突發(fā)事?件的應(yīng)急?處理程序?，確保物?業(yè)項(xiàng)目品?質(zhì)提升計(jì)?劃達(dá)到集?團(tuán)經(jīng)營(yíng)指?標(biāo);5?.負(fù)責(zé)處?理租戶(hù)、?業(yè)主投訴?，保持環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序;?6.負(fù)責(zé)?跟進(jìn)業(yè)委?會(huì)成立進(jìn)?度，關(guān)注?業(yè)委會(huì)的?狀態(tài)。?物業(yè)管理?項(xiàng)目經(jīng)理?職責(zé)模板?（四）?1、協(xié)助?物業(yè)總經(jīng)?理全面負(fù)?責(zé)物業(yè)小?區(qū)的管理?。2、?協(xié)調(diào)與有?關(guān)協(xié)助部?門(mén)、業(yè)主?委員會(huì)、?政府主管?部門(mén)的關(guān)?系，保持?良好的公?共關(guān)系，?樹(shù)立企業(yè)?品牌、形?象。3?、指導(dǎo)、?管理、協(xié)?調(diào)物業(yè)各?部門(mén)的工?作，監(jiān)督?各項(xiàng)規(guī)章?制度、勞?動(dòng)紀(jì)律、?工作程序?、工作任?務(wù)的執(zhí)行?與落實(shí)，?定期和不?定期各部?門(mén)、崗位?、設(shè)備、?環(huán)境等，?及時(shí)發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題并解?決。4?、執(zhí)行財(cái)?務(wù)管理制?度，參與?年度預(yù)算?并呈報(bào)上?級(jí)審批后?實(shí)施，審?閱、分析