房屋租賃合同范本打印

房屋租賃合同范本打印房屋租賃合同范本甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方房屋作為營業(yè)商鋪訂立本房屋租賃合同，共同遵守。房屋位置：______________座落位置：______________面積：_______平方米乙方已充分了解甲方所要出租的房屋，并愿意承租該房屋。租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）_______元整，計_______元，租金每年結(jié)算1次。租金按先付款后使用的原則，由乙方在每半年第_______個月的前_______日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積_______元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1.按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_______個月通知乙方。租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。2.如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。3.如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。4.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時，乙方負責賠償修復費用。5.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣壹仟元，乙方期滿后退還。合同終止時的財產(chǎn)歸屬：合同終止時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分兩種情況確定歸屬：1.合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。2.因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之_______向乙方加收違約金。本合同如遇爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。雙方可另行議定未盡事宜，補充合同書需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同同等有效。本合同共_______份，其中甲方持_______份，乙方持_______份。雙方還約定了其他事項：甲方(簽章)___________，乙方(簽章)___________，代表人：______________，代表人：______________，地址：________________和地址：________________。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將位于___________、建筑面積為_______的房屋出租給乙方作為_______場地使用。乙方同意承租，租賃期內(nèi)其經(jīng)營范圍不得擅自更改，否則將視為違約。租賃面積以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。本合同的租賃期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，并重新議定租金后簽訂續(xù)租合同。否則，將視為乙方不再繼續(xù)租賃。甲乙雙方商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：______________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，如乙方無拖欠房租及其他費用，商鋪未受損壞且拆除的隔墻已恢復，不影響房屋的二次租賃，甲方將全額退還租賃保證金(不計息)。本合同規(guī)定每平方米月租金單價為_______元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)_______元(大寫：______________)，支付方式為季度支付。乙方應(yīng)在上一期租金到期前_______日內(nèi)預(yù)付下一期租金。甲方的稅款由乙方承擔并負責辦理。在租賃期間，商鋪的修繕和裝修由乙方負責。若乙方需要進行裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請并獲得甲方同意。裝修后的商鋪應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過相關(guān)部門驗收。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施;(3)未按時交納租金或物業(yè)管理費用;(4)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán);(5)違反國家法律法規(guī)從事違法經(jīng)營活動。2、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但應(yīng)提前30天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。若乙方未按時搬離，甲方有權(quán)收回房屋并保留追究違約責任的權(quán)利。3、乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4、雙方因不可抗力因素不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減輕損失，但不承擔違約責任。第八條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日止。2、本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、本合同未盡事宜，參照有關(guān)法律法規(guī)、國家政策和行業(yè)慣例處理。2、承租方不得從事任何非法活動，損害公共利益和甲方利益。同時，承租方不得拖欠房屋租金超過30天。3、甲方不得無故提前終止合同。如果甲方需要提前終止合同，必須提前三個月以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方同意方可終止合同。但甲方必須向乙方支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。4、乙方不得無故提前終止合同。如果乙方需要提前解除或終止合同，必須提前三個月以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)，但必須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。5、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。6、如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。如果因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。