房屋的租賃協(xié)議書

房屋的租賃協(xié)議甲方：（房東姓名/單位名稱）電話：（聯(lián)系方式）乙方：（租客姓名/單位名稱）電話：（聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公開透明的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋（以下稱為“房屋”）出租以及必要事項達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2、房屋類型：（寫明是公寓、住宅、商鋪等）3、房屋面積：（平方米）4、房屋描述：（寫出房屋的基本情況）二、租賃期限1、租賃期限為（填寫具體日期或月數(shù)）。2、自（填寫起租日期）起，至（填寫租賃結(jié)束日期）止。三、租金及其他費用1、月租金：人民幣（填寫數(shù)字）元整。2、房屋租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方自行繳納。3、甲方要求乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（填寫數(shù)字）元整。租賃期滿后，乙方如無欠款或拖欠物品，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。4、如乙方未按要求交納租金和押金，甲方有權(quán)終止租約，并有權(quán)要求乙方立即騰空房屋。5、若因乙方原因或乙方的客人或家屬及相關(guān)人員的原因造成房屋、家具損失等，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋使用及維護1、乙方應(yīng)遵守國家的各項有關(guān)房屋出租、居住及安全保障方面的法規(guī)。2、乙方需保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生清潔，不得隨意搬動房內(nèi)家具及房屋裝修，如需裝修或搬動家具，應(yīng)先得到甲方的書面同意并按計劃在房屋租賃期限內(nèi)按時完成，并據(jù)此進行辦理相關(guān)手續(xù)。3、因乙方原因（如疏忽大意、不當(dāng)使用等）造成房屋損壞或設(shè)施損失的，應(yīng)由乙方向甲方賠償，如乙方承擔(dān)不起賠償費用，則由乙方所支付的押金予以抵扣，剩余部分由乙方另行賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及房內(nèi)物品交還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要甲方協(xié)助處理垃圾、家具等，應(yīng)事先告知并得到甲方同意。五、甲方權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)保證提供的房屋符合各項國家法規(guī)要求，并按約定時間交付。2、向乙方提供房屋相應(yīng)的房屋證書及相關(guān)手續(xù)。3、維護和保養(yǎng)房屋及與租賃有關(guān)的公共設(shè)施、設(shè)備。4、如租賃期內(nèi)甲方發(fā)現(xiàn)乙方損害房屋、公共設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求賠償相關(guān)費用。六、乙方權(quán)利及義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利。2、按時交納租金和押金，遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。3、不得隨意搬動房屋內(nèi)和外的物品、家具等，要注意并維護房屋及家具的安全、衛(wèi)生，并妥善使用家具和設(shè)備。4、如發(fā)生房屋維修或其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的事項，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)按時修復(fù)。七、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的約定，若造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如一方因不可抗力因素而不能履行本合同，應(yīng)盡快通知對方并能提供相關(guān)證明文件，雙方取消本協(xié)議，同時彼此任何利害關(guān)系亦隨之一并解除。3、雙方在租賃期滿前任何時間均不得大幅度解除本合同，如有上述行為，則應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。八、爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如友好協(xié)商不成，則應(yīng)通過訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份