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文檔簡介

商住樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是該商住樓的產權人，有權對商住樓進行租賃；2.乙方擬租賃該商住樓，雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物：商住樓。2.租賃面積：_____平米。3.租賃用途：商住兩用，乙方可自由選擇用途。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_____元。租金在每月的___日前支付，逾期將按每天租金的___%加收滯納金。2.租金支付方式：乙方應在約定時間內將租金存入甲方名下賬戶。三、租賃期限本次租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，雙方同意在租賃期滿前____天內續(xù)簽。四、物業(yè)管理費乙方應每月向甲方支付物業(yè)管理費，費用為每平米___元。五、租賃保證金1.租賃保證金：人民幣_____元。2.乙方承諾在簽訂本協(xié)議時將租賃保證金交付甲方，甲方妥善保管。六、租賃違約及處理方式1.如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權于三日內向乙方發(fā)出書面催告，并要求乙方承擔滯納金。2.如乙方逾期未支付租金、物業(yè)管理費，甲方有權要求解除本租賃協(xié)議，并追究乙方的法律責任。3.甲方有權在本協(xié)議期限內隨時進入商住樓進行檢查，如發(fā)現乙方擅自改裝、破壞設施等行為，甲方有權要求乙方停止行為并賠償損失。4.乙方擅自轉租商住樓且未經甲方同意，甲方有權解除本租賃協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更和解除1.在本協(xié)議期限內，非經甲乙雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得單方解除、修改本協(xié)議。2.如由于不可抗力等原因，乙方無法在本協(xié)議期滿之前按規(guī)定返還商住樓，甲方同意與乙方協(xié)商解決。3.經雙方協(xié)商一致，可以進行租賃期的延長或縮短，延長期限最長不得超過____年，縮短期限不得少于____個月。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，于雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。3.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_

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