房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書

第第頁房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書導讀：內(nèi)容要求拆遷基本情況：房屋位置、面積、結構等，以及拆遷原因、合理性等。

一、內(nèi)容要求

1.拆遷基本情況：房屋位置、面積、結構等，以及拆遷原因、合理性等。

2.補償標準：包括房屋拆除補償金、貨物搬遷補償金、拆遷安置補償金等，并明確補償金額。

3.簽字方：由相關部門代表、拆遷當事人等多方簽字確認，使協(xié)議的效力得到最大程度的保障。

4.協(xié)議的有效時間：按照拆遷工作的進度，規(guī)定協(xié)議的有效時間，提前作好拆遷準備工作。

5.補償發(fā)放條件：協(xié)議明確補償發(fā)放條件，如拆遷人簽字確認后，才能發(fā)放補償款，以此加強協(xié)議的有效性。

二、協(xié)議書的書寫方式

1.標題：定義協(xié)議書的標題，如“關于XX地區(qū)房屋拆遷補償協(xié)議書”。

2.正文：正文主要包括拆遷情況、補償標準、簽字方、有效期等內(nèi)容，根據(jù)不同情況做出具體的規(guī)定。

3.附件：可以附上相關的資料，如房屋拆遷的土地證明、拆遷安置房的設計圖紙等。

4.簽字：簽字必須在協(xié)議書的尾部，由雙方簽字確認，并加蓋公章。

協(xié)議書房屋拆遷補償貨幣應包括的條款：

門面出租合同拆遷補償條款應包括以下內(nèi)容：

一、拆遷補償標準：甲方應按照當?shù)赜嘘P拆遷補償標準對乙方進行補償。

二、補償方式：補償金額應按照當?shù)赜嘘P規(guī)定執(zhí)行，補償方式可以是現(xiàn)金或者其他形式的補償。

三、補償時間：補償應在拆遷前最晚xx日內(nèi)完成，如乙方發(fā)生變更，則補償時間以變更發(fā)生之時為準。

四、補償清單：補償應包括但不限于房屋、土地、財產(chǎn)、家具、裝飾物等，并應及時提供相應的清單。

五、補償退款：補償金額應在拆遷前賠付乙方，拆遷完成后，如有補償金額未賠付，則應及時辦理退款手續(xù)。

協(xié)議書房屋拆遷補償貨幣應具備這些方面：

拆遷補償房屋分割協(xié)議書是用于解決在拆遷過程中業(yè)主之間的財產(chǎn)分割問題的相關文件，寫有效的拆遷補償房屋分割協(xié)議書應當包含以下幾個方面：

一、確定雙方權利義務。

1、拆遷補償房屋分割協(xié)議書應當明確雙方在拆遷補償房屋分割中權利義務，包括但不限于補償范圍、補償金額、分割方式等；

2、雙方應當明確承擔相應法律責任，如違反協(xié)議約定應承擔民事責任；

3、雙方應當明確可以對拆遷補償房屋分割協(xié)議書提出異議，并且有權提出補充約定；

4、雙方應當明確協(xié)議的生效時間，并明確協(xié)議的解除或者變更情況；

二、詳細約定補償方式。

1、明確補償范圍，包括房屋的拆遷范圍、補償金額、補償物等；

2、明確補償房屋分割方式，如按建筑面積、實際使用面積、購買價格等；

3、明確補償房屋分割費用，如補償費、稅費、運輸費用等；

4、明確補償房屋分割時間，包括補償房屋拆遷時間、補償房屋分割時間、補償支付時間等；

三、明確協(xié)議的解決方式。

1、明確協(xié)議的解決方式，包括仲裁、訴訟等；

2、明確雙方可以協(xié)商解決，但如協(xié)商不成，可以依法解決；

3、明確雙方應當遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并且可以依法提出異議；

4、明確協(xié)議的解除或者變更，以及雙方承擔的法律責任。

房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本示例

拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（

）第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______；非正式房屋______間，建筑面積______。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

1．所有權補償

經(jīng)評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元／，被拆除房屋建筑面積為________，甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2．使用權補償

經(jīng)有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／，應補償建筑面積為________，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1．搬家補助費：____________元；

2．提前搬家獎勵費：____________元；

3．其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2．甲方應在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應將原住房產(chǎn)權證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由____________承擔。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

_________年_______月_