土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同電子版（7篇）

第26頁共26頁土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同電子版?轉(zhuǎn)包（出租?）方（以下?簡稱甲方）?：____?_甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?政策的規(guī)定?，本著平等?協(xié)商、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包（出租?）事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)包（?出租）面積?甲方將其?承包經(jīng)營的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地名、?面積、等級?、四至、土?地用途附后?）轉(zhuǎn)包（出?租）給乙方?從事（主營?項(xiàng)目）__?___生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)包（出?租）期限?轉(zhuǎn)包（出租?）期限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?包（出租）?價(jià)款轉(zhuǎn)包?（出租）土?地的轉(zhuǎn)包金?（租金）為?每年___?_元人民幣?（其中包括?、不包括依?法向國家和?集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等?）。四、?支付方式和?時間乙方?可以采取下?列第___?__種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）。1?.現(xiàn)金（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)包金?（租金）的?方式，支付?時間為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.實(shí)?物（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）的方式?，實(shí)物為：?_____?，支付時間?為____?_。五、?交付時間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?包（出租）?土地___?__或一次?性全部交付?乙方。六?、權(quán)利和義?務(wù)的特別約?定1.甲?方與發(fā)包方?的承包合同?仍然有效。?甲方作為承?包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。但如因乙?方不向甲方?履行轉(zhuǎn)包（?出租）合同?義務(wù)而造成?甲方不能履?約時，乙方?應(yīng)與甲方一?起承擔(dān)連帶?違約責(zé)任。?2.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營土地?的情況，并?要求乙方按?約履行合同?義務(wù)。3?.甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包（出?租）期滿后?收回土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包?（出租）期?限內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上級?給予甲方核?減或免除相?關(guān)土地上的?稅費(fèi)義務(wù)和?核發(fā)的救災(zāi)?款，甲方應(yīng)?及時如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。如?需甲方辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時辦理。雙?方另有約定?的除外。?5.乙方有?權(quán)要求甲方?按合同的約?定交付轉(zhuǎn)包?（出租）土?地承包經(jīng)營?權(quán)并要求甲?方全面履行?合同義務(wù)。?6.乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處置?權(quán)。7.?乙方不得改?變轉(zhuǎn)包（租?用）土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8.乙方依?法保護(hù)和合?理利用土地?，增加投入?以保持土地?肥力，不得?從事掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?。七、合?同的變更或?解除在本?合同有效期?內(nèi)，遇下列?情況之一者?，可以變更?或解除合同?：1.國?家、集體建?設(shè)需要依法?征用、使用?轉(zhuǎn)包（出租?）土地的，?應(yīng)服從國家?或集體需要?。2.乙?方在轉(zhuǎn)包（?出租）期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包（?出租）合同?約定其享有?的部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者，?需經(jīng)甲方和?發(fā)包方同意?，并簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)議?。3.甲?乙雙方中任?何一方要求?變更或解除?合同，須提?前____?個月通知另?一方，并征?得另一方的?同意。4?.乙方在轉(zhuǎn)?包（出租）?期間，若遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害造?成土地被毀?而無法復(fù)耕?的可解除或?變更合同。?八、違約?責(zé)任1.?任何一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.因一方?違約造成對?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，違?約方應(yīng)賠償?對方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?具體賠償數(shù)?額依具體損?失情況由雙?方協(xié)商或由?農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁定或法院?判決。九?、爭議條款?因本合同?的訂立、生?效、履行、?變更或解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1.?提請村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2.提請?_____?仲裁委員會?仲裁;3?.向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)?備案（或鑒?證）后生效?。十一、?其他條款?1.本合同?中未盡事宜?，可經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商一致后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。2.本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲方?代表人：_?____?身份證號：?_____?地址：_?____?簽約日期：?_____?乙方代表?人：___?__身份?證號：__?___地?址：___?__簽約?日期：__?___鑒?證單位：（?簽章）__?___鑒?證人：__?___???????????簽證日?期：___?__土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包合同電?子版（二）?合同編號?：甲方（?代表）：?住所：__?___??????聯(lián)系?電話：__?___乙方?（代表）：?住所：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》、《?____省?實(shí)施中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法a;辦法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)互?換及相關(guān)事?宜，訂立本?合同。一?、互換土地?基本情況及?用途甲方?將其承包的?位于等地共?畝（詳見下?表），互換?給乙方從事?（主營項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)營?。流轉(zhuǎn)的土?地承包經(jīng)營?權(quán)為甲方通?過以下方式?取得：1?、以家庭承?包方式取得?的耕地;?2、通過招?標(biāo)、拍賣、?公開協(xié)商等?方式承包的?荒山、荒溝?、荒丘、荒?灘等其他農(nóng)?村土地，并?已經(jīng)依法登?記取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證;3、?土地承包經(jīng)?營權(quán)證號為?。甲方用?于互換土地?基本情況表?乙方將其?承包的位于?土地共畝（?詳見下表）?，互換給甲?方從事（主?營項(xiàng)目）生?產(chǎn)經(jīng)營。乙?方用于互換?土地基本情?況表明土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包合同?電子版（三?）甲方（?代表）：_?____?住所：__?___聯(lián)?系電話：_?____?乙方（代表?）：___?__住所?：____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?《浙江省實(shí)?施<中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法>辦法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)互換?及相關(guān)事宜?，訂立本合?同。一、?互換土地基?本情況及用?途甲方將其?承包的位于?____等?地共___?_畝（詳見?下表），互?換給乙方從?事（主營項(xiàng)?目）___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。甲方?用于互換土?地基本情況?表序號地塊?名稱地類面?積四至界限?東____?_、南__?___、西?_____?、北___?__原土地?承包經(jīng)營權(quán)?證或承包合?同編號合計(jì)?（大寫）畝?（小寫）畝?乙方將其承?包的位于_?____土?地共___?_畝（詳見?下表），互?換給甲方從?事（主營項(xiàng)?目）___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?互換期限、?交付方式和?時間甲乙雙?方互換土地?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（最?長不得超過?土地承包期?剩余期限）??；Q土地?的交付方式?為____?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。交付時?間為___?_年___?_月___?_日。三?、互換雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.甲?乙雙方互換?土地后，互?換雙方均取?得對方互換?地塊的土地?承包經(jīng)營權(quán)?，喪失自己?原有地塊的?承包經(jīng)營權(quán)?。2.甲?、乙雙方土?地互換后，?對互換土地?原享有的承?包權(quán)利和承?擔(dān)的義務(wù)也?相應(yīng)互換。?3.土地?互換后，甲?乙雙方應(yīng)報(bào)?發(fā)包方備案?，可以向鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）人民政府?（辦事處）?土地承包管?理部門申請?辦理農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)證變更登?記手續(xù)。?4.經(jīng)甲乙?雙方依法登?記獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證后，可以?依法采取轉(zhuǎn)?包、出租、?互換、轉(zhuǎn)讓?或者其他符?合法律、法?規(guī)和國家政?策規(guī)定的方?式再流轉(zhuǎn)。?5.甲乙?雙方在互換?后的地塊上?具有使用權(quán)?、收益權(quán)、?自主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?6.甲乙雙?方應(yīng)依法保?護(hù)和合理利?用土地，應(yīng)?增加投入以?保持土地肥?力，不得使?其荒蕪，不?得從事掠奪?性經(jīng)營，不?得擅自改變?土地用途，?不得給土地?造成永久性?損害。7?.因互換地?塊存在面積?、地力、作?物等差異，?雙方可協(xié)商?約定適當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?違約責(zé)任?1.甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。因?變更或解除?合同使一方?遭受損失的?，除依法可?免除責(zé)任外?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠償?。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金___?_元。2?.如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況，由甲?乙雙方協(xié)商?。五、其?他約定1?.如在互換?過程中發(fā)生?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事?項(xiàng)的，可在?本合同中明?確約定。?2.因本合?同的訂立、?生效、履行?、變更或解?除等發(fā)生爭?議時，甲、?乙雙方可以?通過協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可以?請求村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道）?人民政府（?辦事處）調(diào)?解，不愿調(diào)?解或調(diào)解不?成的，可以?向農(nóng)村土地?承包糾紛仲?裁機(jī)構(gòu)申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?3.本合同?自簽訂之日?起生效。?經(jīng)協(xié)商，決?定____?_（是或否?）鑒證。?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商補(bǔ)充，?并報(bào)村和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）備案，有?關(guān)補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。4?.其他需要?說明的事項(xiàng)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_。5.?本合同一式?____份?，雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）農(nóng)?村經(jīng)營管理?部門各備案?一份（如有?鑒證，相應(yīng)?增加一份）?。甲方（?簽字）：?乙方（簽字?）：身份?證號：身?份證號：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日鑒證單?位：（簽章?）鑒證人?：（簽章）?____?年____?月____?日土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包合同電子?版（四）?甲方：農(nóng)戶?姓名：身份?證號碼：?乙方：土地?（轉(zhuǎn)包方）?：身份證號?碼：戶籍地?址：為了?埁范農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，切?實(shí)維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)利，?本著依法、?自愿、有償?、平等協(xié)商?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，制定如?下土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?承包合同。?一、甲方?沿河陳組將?承包土地面?積，畝成方?成遍能灌能?排優(yōu)質(zhì)土地?甲方農(nóng)戶口?糧地應(yīng)統(tǒng)一?劃遍，土地?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方承包?。二、承?包地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限，雙方?約定承包地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日止。?三、承包地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?1、甲方采?用出租方式?將期承包地?流轉(zhuǎn)給乙方?承包經(jīng)營農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，不?得在所流轉(zhuǎn)?土地上開挖?池塘，建永?久性建筑物?和改變土地?用途。2?、旱地由甲?方平整后交?給乙方承包?地，承包費(fèi)?另計(jì)，農(nóng)戶?轉(zhuǎn)讓給乙方?承包地在合?同不得任意?退出。3?、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓?給乙方后留?作口糧田的?承包地，如?農(nóng)戶在乙方?承包期間內(nèi)?中途繼續(xù)流?轉(zhuǎn)承包地時?，乙方應(yīng)于?以接受承包?。4、甲?方流轉(zhuǎn)土地?埂邊農(nóng)戶不?得栽樹，現(xiàn)?有埂邊樹，?離田2米以?內(nèi)，農(nóng)戶應(yīng)?自行砍伐，?不得影響乙?方農(nóng)作物生?長。5、?沿河陳村現(xiàn)?有水面和農(nóng)?田有利益相?關(guān)的不能作?種值和養(yǎng)殖?用途。四?、流轉(zhuǎn)價(jià)格?及支付方式?、時間1、?承包地流轉(zhuǎn)?承包費(fèi)用現(xiàn)?金支付，合?同期內(nèi)，乙?方向甲方支?付流轉(zhuǎn)承包?費(fèi)，每市畝?按計(jì)算，秈?稻糧價(jià)上漲?到壹元陸角?時，每畝加?承包費(fèi)捌拾?元，糧價(jià)低?于壹元時，?每畝降捌拾?元，糧價(jià)到?貳元時每畝?再加捌拾元?承包費(fèi)，國?家政策性糧?補(bǔ)，歸甲方?所得，國家?對種植大戶?的補(bǔ)貼資金?由乙方所得?。2、乙?方必須于每?____年?____月?____日?前付清下一?次流轉(zhuǎn)承包?費(fèi)。五、?流轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、權(quán)?利：按照合?同規(guī)定收取?收取承包流?轉(zhuǎn)費(fèi)，按照?合同的期限?收回流轉(zhuǎn)的?承包地，收?割前交每畝?100元預(yù)?付款，待水?稻收完一次?性付清下年?承包費(fèi)，如?不能繼續(xù)承?包預(yù)交款不?再退還。?2、義務(wù)：?在不干預(yù)乙?方正常生產(chǎn)?經(jīng)營活動情?況下，協(xié)助?乙方按合同?行使土地經(jīng)?營權(quán)，各農(nóng)?戶養(yǎng)殖不能?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失。?3、甲方?將提水電站?轉(zhuǎn)交給乙方?使用，機(jī)臺?機(jī)電設(shè)備現(xiàn)?在不完整的?由甲方負(fù)責(zé)?交付乙方使?用后，乙方?在使用過程?中自行維修?，維修費(fèi)自?理，承包期?結(jié)束后，機(jī)?臺和電機(jī)等?設(shè)備完好無?損交給甲方?，4、甲?乙雙方要遵?守村規(guī)民約?，不要無故?滋事、鬧事?，給雙方帶?來損失，各?農(nóng)戶養(yǎng)殖不?能給乙方造?成損失。?六、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、權(quán)利?：乙方在新?的承包地上?，具有自主?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?，如流轉(zhuǎn)承?包合同未到?期，乙方必?須服從國家?政策性開發(fā)?利用土地，?乙方只能有?權(quán)獲得土地?青苗補(bǔ)償費(fèi)?，土地及其?它補(bǔ)償費(fèi)歸?甲方所得。?2、義務(wù)?：乙方在國?家政策法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營活動，按?照合同規(guī)定?按時足額交?納流轉(zhuǎn)承包?費(fèi)，不得擅?自改變土地?的用途，不?得使其荒蕪?，對流轉(zhuǎn)承?包的土地進(jìn)?行有效保護(hù)?。七、合?同的變更和?解除有下?列情況之一?者，本合同?可以變更或?解除，1?、經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致又不損害?國家、集體?和個人利益?的。2、?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的，3?、一方違約?，使合同無?法履行的。?4、乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的，?5、因不?可抗力的自?然災(zāi)害使合?同無法履行?的。八、?違約責(zé)任?1、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方損失。?2、乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?有下列情形?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地經(jīng)營權(quán)?，不按合同?規(guī)定用途使?用土地的，?荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附?著物的，不?按時交納土?地流轉(zhuǎn)，甲?方任意收回?土地和無理?鬧事的，水?田打不上水?的，乙方有?權(quán)終止合同?。九、其?他約定事項(xiàng)?：本合同?一式五份，?甲乙、乙方?及原發(fā)包方?各一份，鎮(zhèn)?農(nóng)經(jīng)站一份?，土地流轉(zhuǎn)?交晚中心留?存一份，自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效，?本合同受法?律保護(hù)，本?合同未尺事?宜，由甲乙?雙共同協(xié)商?解決。甲?方（村民組?長）簽字蓋?章：乙方：?簽證單位?：（蓋章）?甲方：各?農(nóng)戶簽字蓋?章：土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包合同電?子版（五）?甲方：?乙方：因?甲方建幼兒?園需要，甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)互?換事宜，特?訂立本合同?。一、互?換標(biāo)的1?、甲方調(diào)換?給乙方的地?塊：甲方調(diào)?換給乙方的?地塊面積0?.167畝?，坐落于門?莊小學(xué)操場?最東面，南?、東至操場?邊界，北至?門莊_小楊?莊路南邊緣?，西至距操?場東邊界5?米處（約學(xué)?校大樹三分?之一處）。?乙方獲得該?地塊的承包?經(jīng)營權(quán)后將?用于從事合?法生產(chǎn)經(jīng)營?。2、乙?方調(diào)換給甲?方的地塊：?乙方調(diào)換給?甲方的地塊?面積為0.?167畝，?坐落于現(xiàn)在?門莊小學(xué)東?側(cè)，西、北?鄰門莊小學(xué)?，東、南鄰?張連輝。甲?方獲得該地?塊的承包經(jīng)?營權(quán)后將用?于建筑幼兒?園。二、?互換土地期?限甲乙雙?方互換地塊?的使用期限?為國家允許?的承包期限?。三、互?換條件雙?方互換土地?時，乙方土?地上的樹木?由乙方處置?，甲方付乙?方青苗損失?費(fèi)人民幣壹?仟元。四?、交付時間?和方式互?換土地的交?付時間為_?___年_?___月_?___日前?，交付方式?為在大周行?政村書記李?克杰、村民?溫華友鑒證?下雙方簽訂?合同。五?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?，違約金的?數(shù)額為壹萬?陸仟元。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的具?體數(shù)額依具?體損失情況?確定。六?、其他條款?1、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，鑒證人執(zhí)?一份。2?、本合同雙?方簽字即日?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?法定代表?人：身份證?號為：地?址：住址：?簽約日期?：____?年____?月____?日土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包合同電子?版（六）?甲方（轉(zhuǎn)包?方、出租方?）：地址?：廣西武鳴?縣乙方（?承租方）：?地址：廣?西武鳴縣?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?場地承包經(jīng)?營租賃事宜?，訂立本合?同。一、?承包土地地?點(diǎn)、面積、?承包期限及?用途1、?甲方將自己?承包及開荒?所得的耕地?，坐落在縣?畝，土地地?名：___?__。流轉(zhuǎn)?（發(fā)包）給?乙方從事現(xiàn)?代農(nóng)業(yè)（含?旅游、觀光?農(nóng)業(yè)）及其?它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營使用。?交地時間：?____年?____月?____日?前。2、?承包期限年?：從___?_年___?_月___?_日起至?3、土地用?途：現(xiàn)代農(nóng)?業(yè)（含旅游?、觀光農(nóng)業(yè)?）及其它農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?使用。二?、土地承包?費(fèi)用及承包?費(fèi)繳納方式?甲方的耕?地通過以下?方式取得：?以家庭承包?方式及開荒?所得的耕地?。1、承?包費(fèi)用：土?地租金__?__年__?__年月每?畝1100?元/年，_?___年至?____年?月每畝元/?年，___?_年月至_?___年月?每畝元/年?，____?年月至__?__年月每?畝元/年，?____年?月至___?_年月每畝?元/年，_?___年_?___年元?/年。2?、繳納方式?：每一年交?一次，一次?性交清一年?度，第一年?先交租金后?經(jīng)營，第一?年租金在簽?訂合同后五?天內(nèi)付清第?一年租金;?第二年起乙?方在每一年?的____?月____?日3、如?因甲方的銀?行帳戶查封?、凍結(jié)、拒?收等原因，?造成乙方無?法按時足額?支付承包金?的，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?如甲方的銀?行帳戶發(fā)生?變動，應(yīng)及?時書面通知?乙方，如因?此造成乙方?逾期支付承?包金的，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。三、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方必須?按合同規(guī)定?的時間提供?場地給乙方?經(jīng)營，不得?隨意終止。?甲方不得干?涉和破壞乙?方正常的生?產(chǎn)與經(jīng)營活?動，不得重?復(fù)將場地租?賃給第三方?。2、甲?方必須保證?所承包土地?不存在權(quán)屬?，甲方出租?地內(nèi)不能有?新葬墳?zāi)梗?如出租前已?經(jīng)有墳?zāi)沟?，測量地時?不計(jì)入測量?面積內(nèi)。如?果在出租地?內(nèi)有新葬墳?墓而甲方不?提前通知乙?方，造成乙?方在耕地內(nèi)?正常耕作過?程當(dāng)中，挖?到耕地地底?下的墳?zāi)梗?所造成的損?失和影響，?由甲方全部?承擔(dān)。3?、乙方經(jīng)營?期間因權(quán)屬?糾紛問題造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)全部賠償?責(zé)任，投資?的總金額三?倍賠償，并?雙倍退還當(dāng)?年已交付的?土地承包費(fèi)?。4、甲?方確保公路?到乙方承包?地車輛進(jìn)出?通暢，不設(shè)?卡不收費(fèi)。?5、甲方?需協(xié)助乙方?安裝供電、?供水工程涉?及事宜，辦?理農(nóng)業(yè)用電?開戶申請等?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。6、甲?方負(fù)有主要?責(zé)任與乙方?一起做好周?邊環(huán)境治安?工作，包括?原承包場地?不得讓其他?人侵占等。?7、甲方?應(yīng)及時按《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等法律規(guī)?定辦理有關(guān)?批準(zhǔn)報(bào)備工?作。8、?甲方有義務(wù)?協(xié)調(diào)好村民?的關(guān)系，共?同維護(hù)乙方?的合法權(quán)益?。四、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方承包土?地后，依法?享有該土地?的自主生產(chǎn)?經(jīng)營使用權(quán)?及產(chǎn)品處置?、收益、自?主經(jīng)營、自?負(fù)盈虧。乙?方有權(quán)在所?承包場地上?經(jīng)營除國家?法律、法規(guī)?禁止外的所?有作物，甲?方不得干涉?乙方的經(jīng)營?行為。2?、乙方有權(quán)?在承包地內(nèi)?重新進(jìn)行場?地統(tǒng)一規(guī)劃?使用（包括?生產(chǎn)房子、?生活建筑、?蓄水池、排?水溝、打包?棚、工作路?、鉆探地下?水井、拉電?、立桿、貨?車通道、生?產(chǎn)經(jīng)營、搭?建臨時性房?屋等）。?3、租賃期?間，如遇到?政府開發(fā)征?收、占用土?地，青苗補(bǔ)?償和投入建?設(shè)的地上附?著物賠償款?歸乙方所有?，土地補(bǔ)償?收益歸甲方?所有。4?、為保證生?產(chǎn)經(jīng)營正常?運(yùn)行，乙方?需在場地內(nèi)?建房子、挖?水池、鋪沙?石路。5?、合同承包?到期后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承包權(quán)。?6、承包?期滿后，若?乙方不續(xù)承?包，則地上?附著物如房?屋水電設(shè)施?設(shè)備等固定?設(shè)施由乙方?自行處理。?乙方負(fù)責(zé)清?理并保證恢?復(fù)原耕地。?7、依法?享受國家和?當(dāng)?shù)卣?供的各種支?農(nóng)政策補(bǔ)貼?和服務(wù)。?五、聲明與?保證1、?甲方保證承?包給乙方的?場地，地界?清晰、無爭?議，保證無?第三方干擾?乙方的經(jīng)營?、使用權(quán)。?2、甲方?簽訂本合同?前，已征得?全部家屬的?同意，是甲?方全部家屬?的委托。保?證無甲方群?眾或繼承人?對合同提出?任何異議。?六、合同?的變更和解?除有下列?情況之一者?，本合同可?以變更或解?除：1、?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的;2、?國家政策發(fā)?生重大調(diào)整?和變化的;?3、乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的;?4、因不?可抗力使合?同無法履行?的。七、?共同約定?1、承包期?內(nèi)，甲方不?得以任何理?由提高土地?承包價(jià)或以?其他方式干?涉乙方的生?產(chǎn)、生活和?經(jīng)營。2?、承包期內(nèi)?，甲方不得?以任何方式?攤派任何費(fèi)?用。3、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商一?致以書面形?式作為合同?的附件執(zhí)行?。4、不?因雙方的法?定代表人（?或代表）變?更而影響本?合同的履行?，也不影響?本合同的法?律效力。?八、違約責(zé)?任1、甲?方保證該土?地權(quán)屬無糾?紛，如因場?地權(quán)屬糾紛?造成損失的?，甲方須承?擔(dān)賠償責(zé)任?;2、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，甲方賠償?乙方全部損?失。3、?以上合同條?款，甲乙雙?方必須共同?遵守，如需?更改合同內(nèi)?容，必須經(jīng)?雙方協(xié)商一?致并以書面?補(bǔ)充條款方?可實(shí)行。如?有違約，違?約方要賠償?守約方經(jīng)濟(jì)?損失，按實(shí)?際損失三倍?賠償。九?、爭議的解?決發(fā)生爭?議的雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?可由縣級農(nóng)?村土地承包?糾紛仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲裁?，也可以訴?訟至簽約地?的人民法院?。十、本?協(xié)議一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農(nóng)村?經(jīng)營管理部?門各備案一?份。自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__鑒證?單位：鑒證?人：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包?合同電子版?（七）甲?方（入股方?）：身份?證號碼：?乙方（受讓?方）：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系地址：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等法律、法?規(guī)和有關(guān)國?家政策的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、標(biāo)的基本?情況及用途?甲方將其?承包的位于?區(qū)（縣）鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村組?（社）的畝?（土地承包?經(jīng)營權(quán)證所?登記的面積?）土地（詳?見下表）承?包經(jīng)營權(quán)，?入股到乙方?從事（主營?項(xiàng)目）合作?生產(chǎn)經(jīng)營。?前述入股土?地折合成股?份后為股。?（文末附土?地基本情況?表）二、?入股期限?入股期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（最長不得?超過土地承?包期的剩余?期限）。?三、股權(quán)分?紅與支付方?式1.該?土地實(shí)際面?積（按土地?承包經(jīng)營權(quán)?證記載的四?至界限所丈?量的面積）?與登記面積?（土地承包?經(jīng)營權(quán)證所?登記的面積?）不一致的?，雙方約定?股權(quán)分紅按?：□實(shí)際面?積計(jì)算;□?登記面積計(jì)?算。2.?雙方同意按?下列第種方?式支付股權(quán)?紅利：①?以實(shí)物形式?支付：即每?畝每年由乙?方交給甲方?（填黃谷、?玉米或者雙?方議定的其?他實(shí)物）公?斤（大寫：?_____?）作為股權(quán)?紅利。②?以現(xiàn)金方式?支付：即每?畝每年由乙?方支付甲方?人民幣__?__元（大?寫：___?__）作為?股權(quán)紅利。?如果原來?約定以第1?種方式支付?股權(quán)紅利，?甲方要求變?更為以現(xiàn)金?方式支付的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意，并參?照當(dāng)?shù)禺?dāng)年?中等市場價(jià)?格折算。?四、支付時?間雙方同?意按下列第?種方式支付?股權(quán)紅利。?1.提前?____年?支付：本合?同生效后天?內(nèi)，乙方向?甲方一次性?支付第一年?度的入股價(jià)?款，以后的?每____?年____?月____?日之前支付?，且每年遞?增%（約定?不遞增的填?寫零）。?2.逐年支?付：本合同?生效后天內(nèi)?，乙方向甲?方一次性支?付第一年度?的轉(zhuǎn)包價(jià)款?;以后每_?___年_?___月_?___日前?支付，且每?年遞增%（?約定不遞增?的填寫零）?。3.一?次性支付：?____年?____月?____日?前，乙方向?甲方一次性?支付全部轉(zhuǎn)?包價(jià)款。?4.其他?五、補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)、方式及?時間甲方?在入股前對?該土地投入?而提高土地?生產(chǎn)能力，?以及在該土?地上的青苗?、構(gòu)（附）?著物等，雙?方約定補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)、方式?及時間為：?六、土地?交付方式及?時間1.?甲方按下列?第（___?__）項(xiàng)方?式將轉(zhuǎn)包土?地交付給乙?方：①一?次性全部交?付。2.?交付資料：?①土地承?包經(jīng)營權(quán)證?或承包合同?復(fù)印件（含?紅線圖）;?②土地交?付時的地形?、地貌、土?質(zhì)、青苗、?構(gòu)（附）著?物等情況的?書面描述、?圖片等（經(jīng)?雙方確認(rèn)）?;3.交?付時間為：?七、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1.甲?方有權(quán)按照?合同規(guī)定收?取股權(quán)紅利?;按照合同?約定的期限?到期收回流?轉(zhuǎn)的土地。?2.甲方?與發(fā)包方的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?3.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營土地?的情況，并?要求乙方按?約履行合同?義務(wù)。4?.甲方在土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)后，?應(yīng)報(bào)發(fā)包方?（集體土地?所有者）備?案。5.?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方按合同?規(guī)定行使土?地使用權(quán)，?幫助協(xié)調(diào)本?集體經(jīng)濟(jì)組?織內(nèi)與其他?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電、治?安等方面的?糾紛;不干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。6?.八、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方有權(quán)要?求甲方按合?同的約定交?付入股土地?并要求甲方?全面履行合?同義務(wù)。?2.乙方在?受讓地塊上?具有使用權(quán)?、收益權(quán)、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?3.乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?開具股權(quán)證?明書，并依?照合同規(guī)定?按時足額支?付股權(quán)紅利?。乙方在國?家法律法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動;應(yīng)當(dāng)加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?，防止事故?發(fā)生，造成?損失的，由?其自行承擔(dān)?責(zé)任。4?.乙方應(yīng)依?法保護(hù)和合?理利用土地?，應(yīng)增加投?入以保持土?地肥力，不?得使其荒蕪?，不得從事?掠奪性經(jīng)營?，不得擅自?改變土地用?途，不得給?土地造成永?久性損害。?5.九?、合同到期?后地上附著?物及相關(guān)設(shè)?施的處理?合同期滿后?，甲方收回?該土地承包?經(jīng)營權(quán)。乙?方對該土地?進(jìn)行投入而?提高土地生?產(chǎn)能力的、?在當(dāng)時為生?產(chǎn)經(jīng)營需要?而設(shè)立的相?關(guān)設(shè)施及地?上構(gòu)（附）?著物等，雙?方約定處理?方式、時間?為：