商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書模版

/協(xié)議編號(hào)：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書甲方:乙方:2０*＊年＊*月**商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書編號(hào):＿_(dá)＿_(dá)_______＿＿_(dá)甲方（銷售方)：__________＿_(dá)＿_(dá)法定代表人:_________＿＿_(dá)＿_(dá)辦公地址：__________＿＿_(dá)___＿＿_(dá)__＿＿＿電話:__＿＿_(dá)___________＿_(dá)_＿乙方（認(rèn)購(gòu)方）:__＿_(dá)_______＿_(dá)＿身份證號(hào)碼:______＿＿_(dá)_＿_(dá)__辦公地址:＿＿_(dá)_＿＿_(dá)_＿_(dá)______＿_(dá)＿_(dá)__＿_(dá)電話:_＿_(dá)_＿_(dá)____＿_(dá)＿_(dá)______為了保護(hù)商品房交易各方的合法權(quán)益,經(jīng)各方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情形1．乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，坐落于______區(qū)______路______號(hào)院_＿_(dá)_＿＿號(hào)樓____＿_(dá)單元＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)層_＿_(dá)__＿號(hào)（戶)房屋,戶型為__＿_(dá)___＿_(dá)_＿_(dá)．該房屋暫測(cè)建筑面積___＿＿_(dá)平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書所簽建筑面積最終以所有權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。2．房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬＿＿_(dá)＿_(dá)_仟____＿＿佰___＿_(dá)_拾_＿_(dá)___元(￥_＿_(dá)_＿_(dá)__＿_(dá)_＿元/平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰_____＿拾__＿_(dá)__萬＿_(dá)____仟__＿_(dá)__佰______拾＿_(dá)_＿_(dá)＿元(￥____＿_(dá)__＿＿_(dá)_元）。3．認(rèn)購(gòu)方共有人:＿＿_(dá)_＿_(dá)＿＿_(dá)___身份證號(hào)碼:__________＿_(dá)電話：_＿_(dá)_____＿_(dá)_＿_(dá)_____＿_(dá)＿_(dá)＿＿身份證號(hào)碼：____＿＿＿＿_(dá)___電話：____＿＿＿_(dá)_＿_(dá)__＿_(dá)___＿_(dá)____身份證號(hào)碼:____＿_(dá)____＿_(dá)電話：_＿_(dá)__＿_(dá)__________＿_(dá)_____身份證號(hào)碼：_____＿_(dá)_＿_(dá)__電話:____＿_(dá)__＿_(dá)_____＿＿_(dá)__＿＿＿_(dá)身份證號(hào)碼：__＿_(dá)_____＿_(dá)_電話:＿_(dá)＿＿_(dá)_____＿_(dá)二、認(rèn)購(gòu)有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書簽署日起15日(含15日)止。三、認(rèn)購(gòu)訂金本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣＿_(dá)____佰＿_(dá)____拾______萬_＿_(dá)___仟____＿_(dá)佰＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)拾_＿＿_(dá)__元(￥_＿＿_(dá)__元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽署《商品房買賣協(xié)議》關(guān)于事宜。上述訂金______＿＿_(dá)___在甲、乙各方簽署《商品房買賣協(xié)議》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列第__＿_(dá)__種付款方式，在與甲方簽署《商品房買賣協(xié)議》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。１．一次性付款２.分期付款3.按揭付款五、證明資料文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其有關(guān)材料。1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：_＿_(dá)_______________2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào):＿_(dá)_＿_(dá)_＿_(dá)＿_(dá)__＿_(dá)____３．國(guó)有土地使用權(quán)證書證號(hào):＿＿_(dá)_________＿_(dá)___＿4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖)證號(hào):＿＿_(dá)____________＿_(dá)_5．房屋預(yù)(銷）售許可證證號(hào)：＿_(dá)＿_(dá)＿＿_(dá)＿_(dá)＿＿_(dá)＿_(dá)___＿六、甲方承諾1.如甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣協(xié)議》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣協(xié)議》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定,需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。３．乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)各方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予協(xié)助配合。七、乙方承諾１.本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣協(xié)議》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣協(xié)議》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。2．如買受人未能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。３.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)各方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予協(xié)助配合。八、其它補(bǔ)充協(xié)議1．＿_(dá)____＿＿_(dá)_＿_(dá)＿＿_(dá)__＿_(dá)_＿_(dá)_＿＿＿_(dá)__＿_(dá)＿_(dá)____＿_(dá)______＿_(dá)____＿＿_(dá)2．___＿＿_(dá)_＿＿_(dá)______＿＿＿_(dá)＿_(dá)_＿_(dá)_＿＿_(dá)__＿_(dá)___＿＿＿_(dá)______________3.＿_(dá)__＿_(dá)_＿_(dá)＿_(dá)___＿＿_(dá)＿＿_(dá)_______＿_(dá)___＿_(dá)_＿_(dá)_________＿_(dá)__＿_(dá)__4.__＿＿_(dá)__＿_(dá)__＿＿_(dá)_＿_(dá)______________＿_(dá)_____＿_(dá)____＿＿_(dá)_____＿_(dá)5．_＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)____＿＿＿＿_(dá)____＿_(dá)________＿_(dá)＿_(dá)__＿＿_(dá)__＿_(dá)_＿_(dá)＿＿＿_(dá)__＿_(dá)九、各方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。十、本協(xié)議一式兩份,甲乙各方各執(zhí)一份，具備