門面-商鋪-房屋租賃協(xié)議

門面-商鋪-房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________為確保甲乙雙方的合法權益，特訂立本門面-商鋪-房屋租賃協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、出租物品及地址1.出租物品甲方同意將其擁有的門面、商鋪、房屋出租給乙方。2.地址該建筑的地址為：________________出租物品具體位置為：________________二、租賃期限此租賃期限為：_______年/月/日，起租日期為_______年/月/日，終止日期為_______年/月/日。如期限屆滿，承租人若需繼續(xù)使用租賃物品，應在終止日前與出租人協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議，否則該物品的使用權將自動失效。三、租金及租金支付方式1.租金總額租金總額為_______元整。租金支付方式：每月/季度/半年/一年支付一次。2.付款方式乙方應在租賃期的前一月/季/半年/年，將租金支付給甲方。若有特殊情況，雙方應及時商議處理辦法。3.逾期利息如乙方在租金到期后7天未支付租金，則應按未支付租金的1.5%計算逾期費用。四、租賃物品用途本租賃物品僅供乙方經(jīng)營商務活動，不得用于其他非法或違禁活動。出租人有權隨時檢查乙方使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，出租人有權終止本協(xié)議并要求乙方立即停止使用租賃物品。五、租賃物品狀態(tài)維護承租人應當負責租賃物品的保養(yǎng)、維護、修繕和保險。乙方對租賃物品造成損壞的，應及時賠償，否則由承租人負責賠償。出租人應交付租賃物品的狀態(tài)良好，并在租期內(nèi)及時維護和修繕租賃物品。承租方在使用租賃物品時，應當注意租賃物品的保護，嚴禁惡意損壞租賃物品。六、保管義務承租人對租賃物品承擔嚴格的保管責任，防止租賃物品遭到損壞或丟失，如因承租人的過錯導致租賃物品損壞或丟失，承租人應立即補償，并按照出租人的要求自行承擔全部或部分維修費用或丟失賠償金。七、協(xié)議終止的方式1.提前終止在租賃期限屆滿前，任何一方都有權以書面形式通知對方提前終止本協(xié)議，并應在提前終止通知書中說明終止協(xié)議的原因和終止日期，提前終止通知書應提前30天發(fā)送給對方。2.違約終止如承租人違反了本協(xié)議或租金超過3個月未支付，甲方有權單方面解除本協(xié)議。甲方單方解除合同時，應書面通知對方，并可以在消費者維權門戶網(wǎng)站公示，向社會公布有關承租人不誠信的行為。八、附加條款1.如本協(xié)議對各方的權利和義務有特別規(guī)定，以特別規(guī)定為準。2.本協(xié)議未規(guī)定的事項，如發(fā)生爭議，應到本協(xié)議簽訂地的有關行政部門仲裁或向人民法院提出訴訟。九、協(xié)議有效期本協(xié)議經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效，并自甲乙雙方簽字生效之日起執(zhí)行。本協(xié)議對雙方的權利和義務具有法律效力，協(xié)議期屆滿后不再延期。甲方簽名：___________________日期：