關(guān)于固定資產(chǎn)借款協(xié)議

關(guān)于固定資產(chǎn)借款協(xié)議甲方（借款人）：_______________乙方（出借人）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、友好的原則，就固定資產(chǎn)的借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方借款金額為_______________元（大寫：________________）。上述借款金額按照約定方式由乙方不定期或分期提供，具體時(shí)間和方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。二、擔(dān)保方式房產(chǎn)抵押擔(dān)保（1）甲方將其位于_______________地區(qū)的_______________房屋（坐落_______________）抵押給乙方。（2）該房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)和區(qū)位都符合有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。（3）該房屋現(xiàn)已無抵押、查封、保全等情況，并不存在糾紛、爭議和法律后效力問題。（4）該房屋鑒定評估的市場價(jià)值為_______________元（大寫：________________）。（5）抵押權(quán)人為乙方，乙方享有該房屋的抵押優(yōu)先權(quán)。（6）甲方確認(rèn)本協(xié)議生效即同意房產(chǎn)抵押擔(dān)保，主動(dòng)協(xié)助乙方辦理所有相關(guān)手續(xù)，保證擔(dān)保物權(quán)順利形成并得到維護(hù)。保證人擔(dān)保（1）甲方同意由有能力、有信譽(yù)的_______________（保證人姓名）擔(dān)保本協(xié)議的履約。（2）該保證人為符合有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的自然人/法人/其他社會(huì)組織，其資信狀況良好、有充足的資產(chǎn)負(fù)債能力和償債能力。（3）保證人應(yīng)為甲方的債務(wù)履行提供足夠擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保金、保證書等形式，義務(wù)承擔(dān)債務(wù)本息逾期時(shí)的賠償責(zé)任。三、貸款利率本協(xié)議中的年利率為_______________%。年利率以365天為一年計(jì)算。貸款的利率以本協(xié)議簽署之日開始計(jì)算，屆時(shí)有關(guān)利息的計(jì)算和支付方式和期限以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)按時(shí)還本付息，不得遲延。四、借款期限根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在_______________日（以實(shí)際借款到賬時(shí)間為準(zhǔn)）起至_______________日（本協(xié)議結(jié)束時(shí)）內(nèi)歸還本金和利息。如甲方未按期歸還本金和利息，乙方可以提前催收，并有權(quán)采取各種適當(dāng)?shù)姆墒侄巫匪鹘杩畋窘鸷屠⒁约跋嚓P(guān)費(fèi)用。五、還款方式分期還款（1）甲方對借款本金和利息進(jìn)行分期歸還。（2）償還期限、金額等具體細(xì)節(jié)須協(xié)商后納入本協(xié)議附件。一次性還款甲方可以選擇在本協(xié)議到期前一次性償還全部欠款，但應(yīng)提前________天向乙方提出書面申請。六、違約責(zé)任如果甲方未在約定期限內(nèi)按時(shí)償還應(yīng)歸還的全部或部分借款本金和利息，則應(yīng)向乙方支付逾期款。逾期款的計(jì)算方式：按總欠款（包括未還本金和已到期未清下所有應(yīng)支付的利息）的_______________%日息計(jì)算，自約定的還款期限屆滿之日起計(jì)算至實(shí)際還清之日。累計(jì)逾期日數(shù)超過_______________天，乙方有權(quán)向甲方提起訴訟并采取其他適當(dāng)?shù)姆墒侄芜M(jìn)行追償。七、法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，有關(guān)爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除、撤銷本協(xié)議。本協(xié)議若需進(jìn)行變更，必須由雙方協(xié)商一