房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售顧問合同

合同編號：xx項(xiàng)目顧問服務(wù)協(xié)議項(xiàng)目名稱：xx項(xiàng)目地點(diǎn)：x委托方（甲方）：xx裝飾工程有限公司承接方（乙方）：xx簽訂日期：20xx年月日

委托項(xiàng)目概況xx項(xiàng)目位于xx黃金十字軸心的絕佳地段，盡享xxxx以及核心區(qū)x等一系列鼎級的商業(yè)金融、休閑娛樂配套。委托服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)優(yōu)化提供優(yōu)化意見并督促修改2.2銷售員培訓(xùn)提供銷售百問文本，兩次現(xiàn)場培訓(xùn)2.3采購建議提供采購建議文本和部分供應(yīng)商聯(lián)系方式工作階段及成果序號工作階段設(shè)計(jì)周期成果文件1設(shè)計(jì)優(yōu)化2016.3.12完成2銷售培訓(xùn)具體時間按工程進(jìn)度另定3采購建議2016.3.20完成總價(jià)及付款方式4.1酬金支付安排（1）合同總價(jià)款：人民幣￥90,000元（含稅金）（大寫：玖萬元整）。4.2所有酬金以人民幣形式支付。4.3支付進(jìn)度詳見下表：支付階段支付性質(zhì)費(fèi)用（元）提交設(shè)計(jì)優(yōu)化成果后5天內(nèi)階段付款30,000完成銷售員培訓(xùn)后5天內(nèi)階段付款30,000提交采購建議成果后5天內(nèi)階段付款30,000甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方按本合同協(xié)定提交的內(nèi)容，在協(xié)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負(fù)責(zé)。甲方提交的資料及文件以乙方實(shí)際簽收日期為準(zhǔn)，乙方不得拒絕簽收。5.2甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15日以內(nèi)，乙方有權(quán)按本合同規(guī)定順延交付工作文件的時間；甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期15日以上時，乙方有權(quán)要求雙方重新確定提交工作文件的時間。5.3甲方變更委托項(xiàng)目、規(guī)模、條件或所提交資料錯誤，或所提交資料經(jīng)乙方簽收后甲方作較大修改，以致造成乙方需作較大返工時，雙方除需另行協(xié)商費(fèi)用,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方確有證據(jù)證實(shí)的所耗工作量向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由于協(xié)商不成而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可以按已完成工作量辦理結(jié)算，并終止合同。5.4甲方在履行合同的過程中，可在不妨礙乙方正常工作的情況下，隨時檢查乙方的工作質(zhì)量。5.5甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成工作，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙方,雙方協(xié)商費(fèi)用并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.6若甲方要求中止本合同履行的，甲方應(yīng)提前10日向乙方發(fā)出書面通知，并于中止日前向乙方付清已完成工作量的費(fèi)用。若甲方重新啟動本項(xiàng)目時在本合同簽訂后三年限內(nèi)，則雙方繼續(xù)按本合同之規(guī)定履行；履行期如超出合同簽訂后的三年有效期，雙方需另行商議額外服務(wù)費(fèi)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若甲方重新啟動本項(xiàng)目時已超過三年有效期限，雙方可在原合同基礎(chǔ)上另行協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)按本合同約定的項(xiàng)目工作成果、時間及份數(shù)向甲方交付約定的工作文件，并對其負(fù)責(zé)，不合格需重新提供。6.2乙方應(yīng)按按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交合同約定的成果，對成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。6.3乙方交付成果后，必須在每階段明確地取得甲方書面確認(rèn)后（以甲乙雙方同意并簽字的工作函為準(zhǔn)），方可進(jìn)入下階段的工作；若甲方無正當(dāng)理由沒有書面確認(rèn)，乙方有權(quán)不進(jìn)入下一階段工作。6.4盡管本合同有其他規(guī)定，但乙方所負(fù)義務(wù)不應(yīng)超出其在進(jìn)行服務(wù)時所能運(yùn)用的合理技能和所能盡到的合理謹(jǐn)慎。6.5乙方不應(yīng)對另一方承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生或與本合同相關(guān)的任何非直接或間接損失或損害（包括但不限于利潤損失或業(yè)務(wù)中斷），無論發(fā)生此類損失或損害的可能性是否已知或可預(yù)見。違約責(zé)任7.1在合同履行期間，甲方違反本合同約定要求終止或解除合同，乙方未開始工作，不退還甲方支付的定金；已開始啟動協(xié)議工作的，應(yīng)向乙方支付已經(jīng)雙方確認(rèn)的工作量的相關(guān)費(fèi)用，并支付余下費(fèi)用的10%作為違約金。7.2乙方對成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)充。由于乙方工作錯誤造成損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損部分的費(fèi)用。若甲方提供數(shù)據(jù)失誤，則需由甲方負(fù)責(zé)。7.3由于甲方自身原因，未按合同約定時間支付服務(wù)費(fèi)，每延誤一日，甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目相關(guān)階段報(bào)酬的千分之五作為延誤金。逾期超過15日乙方有權(quán)停止下一階段的工作，并通知甲方。7.4本合同生效后，甲方違反合同，要求終止或解除合同，應(yīng)支付余下費(fèi)用的10%作為違約金。7.5盡管本合同有其他規(guī)定，乙方在本合同項(xiàng)下或與本合同相關(guān)的全部責(zé)任（不包括因乙方而導(dǎo)致的甲方人身傷害和因乙方的故意或重大過失行為而導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任），無論是基于合同違約、民事侵權(quán)、違反法定義務(wù)或其它情況，乙方的賠償總金額不超過本合同的酬金。合同終止條款8.1本合同于有效期內(nèi)已按約定履行完畢。8.2本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止。8.3因解除而終止。8.3.1由于任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果受損方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或在收到受損方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則受損方有權(quán)向違約方發(fā)出解除本合同的書面通知，自該通知送達(dá)違約方時，合同終止。違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。8.4法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。爭議解決條款凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。其他10.1本合同所稱“日”，均指工作日。期限的最后一日是國家法定節(jié)假日的，順延至節(jié)假日后的第一日。10.2本合同所涉各種款項(xiàng)、費(fèi)用、違約金的支付，如無特殊說明，均以人民幣為支付或結(jié)算幣種。10.3在本合同履行過程中雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力但不得違背本合同的根本目的。雙方認(rèn)可的來往電郵、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（本頁以下無正文）

（本頁以上無正文）簽署委托方單位名稱：承接方單位名稱：（蓋章）（蓋章）簽訂合同代表（簽字）：簽訂合同代表（簽字）：單位地址：單位地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：