住宅租賃合同

住宅租賃合同1.合同背景本合同由以下雙方共同簽訂，并為租賃住宅所需的合法文件。雙方同意遵守這份合同的內(nèi)容和約定。租賃方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過(guò)協(xié)商雙方在租賃住宅的價(jià)格、租期、支付方式等方面達(dá)成以下協(xié)議：2.租賃住宅信息住宅的詳細(xì)信息如下：住址：房屋類型：房屋面積：房屋配置（家具、電器等）：3.租賃期限本租賃合同的有效期為從（起始日期）至（終止日期）。4.租金及支付方式4.1甲方同意將租賃住宅出租給乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：（具體金額）支付方式：（支付方式，比如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付日：每月的（日期）4.2甲方同意提供租賃住宅的正當(dāng)使用，并保證不收取額外費(fèi)用。4.3乙方同意在每個(gè)月的租金支付日之前按時(shí)支付租金到甲方指定的賬戶上。5.押金5.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。5.2押金將在乙方退還住宅并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)租賃糾紛后退還給乙方。5.3甲方有權(quán)在以下情況下扣除押金：乙方未按時(shí)支付租金的；損壞住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備的；乙方拖欠水電費(fèi)用的。6.租賃條件6.1甲方保證租賃住宅是合法的，并在租賃期內(nèi)保持合法權(quán)益。6.2乙方同意合理使用住宅，并保證使用住宅時(shí)遵守所有相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方不得在未得到甲方書(shū)面同意的情況下將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。6.4乙方同意在租賃期限屆滿前提前（提前天數(shù)）通知甲方終止合同。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)住宅的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備維修、衛(wèi)生清潔等。7.2乙方同意合理使用住宅的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由于人為損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.解除合同8.1雙方同意在以下情況下可以解除合同：租金未支付達(dá)（天數(shù)）的；乙方違反合同其他條款的。8.2解除合同后，雙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)處理租賃糾紛。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力、履行、爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。甲方和乙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決部分或全部爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。10.其他條款10.1甲方有權(quán)在合同期間對(duì)租金進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，并提前（天數(shù)）通知乙方。10.2