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住宅房屋租賃合同1.合同的背景本合同是由房東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和租戶（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方達(dá)成的，就甲方租賃給乙方位于特定地址的住宅房屋進(jìn)行約定和規(guī)范。2.合同的詳細(xì)條款2.1租賃房屋情況租賃房屋的地址：___________________________房屋基本情況：_______________________________房屋使用面積：_______________________________房屋租金：_________________________________租金支付方式：_______________________________押金金額：_________________________________押金退還方式：_______________________________2.2租賃期限租賃期開(kāi)始日期：___________________________租賃期結(jié)束日期：___________________________續(xù)租事宜：_________________________________2.3使用規(guī)范乙方在使用房屋期間需遵守以下規(guī)范：不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。不得損壞房屋設(shè)施和裝修。不得擅自改變房屋用途。2.4維修和保養(yǎng)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。房屋內(nèi)部設(shè)施的正常損耗由乙方承擔(dān)。2.5違約責(zé)任如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。如果甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.6合同解除租賃期屆滿，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.其他約定本合同的附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。4.合同爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法

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