淺析工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

我國的工程建設(shè)程序可劃分為六個(gè)階段:即段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)件階段就是指工程設(shè)計(jì)階段(它分為初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)指對建設(shè)工程實(shí)施的計(jì)劃和安排,決定建設(shè)工全,又滿足功能要求,能否取得最佳經(jīng)濟(jì)效益,在設(shè)計(jì)階造價(jià)控制,那自然是概預(yù)算人員的職責(zé)。多年以來的實(shí)踐純地從財(cái)務(wù)角度審核費(fèi)用開支,是難以有效地控制造段的造價(jià)控制,而忽略其它階段的造價(jià)控制,是很片面理,應(yīng)當(dāng)貫穿于工程建設(shè)的全過程,根據(jù)西方國家的有關(guān)12%。很顯然,工程投資的控制關(guān)鍵在于施工前的投資決出投資決策后,控制工程總投資的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)階上馬,使實(shí)施的某些技術(shù)方案缺乏科學(xué)論證,設(shè)方各部門為了爭項(xiàng)目,在可行性研究階段缺乏事實(shí)求地區(qū)和部門的批準(zhǔn)權(quán)限之內(nèi),或者故意漏項(xiàng)少算,形成誘使主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng),即所謂“釣魚”工程,要求任意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,增加設(shè)計(jì)變更及建設(shè)內(nèi)積等,而對工程造價(jià)控制很少涉及,使很多工程附加人員缺乏等原因,工作開發(fā)不理想,使工程造價(jià)在工程設(shè)計(jì)階段,做好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一是合理又要反對重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì),設(shè)計(jì)保守浪費(fèi),脫離國情的分調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員的積極性,使他們密在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)及時(shí)地對工程造價(jià)進(jìn)行分析比較,反饋信價(jià)值工程又稱價(jià)值分析,是運(yùn)用集體智慧和同一建設(shè)項(xiàng)目,同一單項(xiàng)、單位工程可以有不同的設(shè)計(jì)方案從而有不同的造在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程控制造價(jià)并不是片面地認(rèn)為工程造價(jià)越低越把工程的功能和造價(jià)兩方面綜合起來分析。而現(xiàn)。所以運(yùn)用價(jià)值工程,既可以提高工程的功能上也是工程造價(jià)控制本身的要求。雖然價(jià)值工程在我量事實(shí)證明,在工程設(shè)計(jì)中利用價(jià)值工程控制工程造所謂限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。而且各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各專業(yè),然后再后分解到分部分項(xiàng)工程,限額設(shè)計(jì)通過層層設(shè)計(jì),嚴(yán)格審核步步為采購、供應(yīng)價(jià)格的變化,以及人們主觀認(rèn)識的局限性,至施工過程中的局部變更,由此會(huì)引起對己確認(rèn)造價(jià)的變更時(shí),就應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格控制和審核。因此,要加強(qiáng)設(shè)計(jì)變防止不合理的設(shè)計(jì)變更造成工程造價(jià)的提高,在濟(jì)脫節(jié)現(xiàn)象,加強(qiáng)圖紙會(huì)審、審核、校對,盡可能程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,要用先算帳,后變更的辦法解決,以使工作己在全國全面展開。實(shí)踐證明,建設(shè)監(jiān)理在控制工程投在工作實(shí)踐中,仍普遍存在著重視施工監(jiān)理而忽視理在工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制中起著重要的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)宣傳力度,積極主動(dòng)拓展動(dòng)出擊開拓市場,憑借自身專業(yè)化、高智能的監(jiān)理規(guī)定》各省市亦隨即制定并頒布了一些具乏有力制止造成浪費(fèi)的低劣質(zhì)量工程設(shè)計(jì)的法規(guī)中標(biāo)后辦理施工許可證時(shí)要由有關(guān)部門對施工圖進(jìn)行門的人員精力,審查工作難以達(dá)到應(yīng)有的深度和廣度,控制,一般對投資控制收效不大,能否借鑒一些地方質(zhì)量再直接面對施工現(xiàn)場,而實(shí)行:“質(zhì)檢站一監(jiān)理公司一施工單位”這樣的鏈?zhǔn)焦芾?在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,競爭日益激烈,建設(shè)投標(biāo)方式,設(shè)計(jì)單位要想在激烈的市場競爭中擊敗對手須而且也必須憑借自己的良好信譽(yù)和過硬的設(shè)計(jì)質(zhì)量。立競爭機(jī)制。而且要做到內(nèi)部競爭與外部競爭的統(tǒng)競爭中取勝的條件,把外部競爭作為促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部競爭立質(zhì)量興企的意識,提高質(zhì)量,搞好服務(wù)。從內(nèi)部看和緊迫感,克服方案比選的片面性和局限性。要鼓勵(lì)設(shè)術(shù)力量強(qiáng)、設(shè)計(jì)質(zhì)量高、工程造價(jià)合理、設(shè)計(jì)費(fèi)行全面優(yōu)化,拿出最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)來同其它競爭者展開競爭。這既能節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用我國現(xiàn)行的設(shè)計(jì)取費(fèi)依據(jù)是按投資的百分比計(jì)算的,料。從根本上希望投資規(guī)模大、工程造價(jià)高。投資。因此現(xiàn)行的設(shè)計(jì)取費(fèi)辦法,難以調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員主動(dòng)不利于工程造價(jià)的控制。本人認(rèn)為,設(shè)計(jì)單位在批準(zhǔn)的程原理,在保證工程安全和不降低功能的前提下,通過采用節(jié)約的工程投資,應(yīng)按一定比例給設(shè)計(jì)單位和計(jì),同樣也應(yīng)受到獎(jiǎng)勵(lì)。相反,如設(shè)計(jì)超投資,設(shè)計(jì)不合進(jìn)行技術(shù)交流、互通信息、全面了解建筑市場。行業(yè)設(shè)計(jì)單位和從業(yè)人員提供工程信息、法規(guī)政策、材料設(shè)