餐飲房屋租賃合同范本

餐飲房屋租賃合同范本餐飲房屋租賃合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：

出租方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方出租餐飲房屋的事項達成以下條款：

第一條租賃物及地址

甲方同意將其擁有的餐飲房屋（以下簡稱“租賃物”）位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米，出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及付款方式

1、租金為每年人民幣____元整（大寫：____元整），不含稅。

2、付款方式為每半年支付一次，分別在每年的____月____日和____月____日之前將半年租金存入甲方指定的賬戶。

第四條權(quán)利和義務

1、甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方應保證租賃物的合法性和完整性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營；（2）甲方應按照合同約定收取租金，并及時將租金存入指定賬戶；（3）甲方應協(xié)助乙方處理經(jīng)營過程中與租賃物相關(guān)的各項事務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；（4）甲方應保證租賃物的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應。

2、乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途；（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠；（3）乙方應妥善保管租賃物，不得隨意改動其結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費和罰款。

第五條違約責任

1、若甲方在租賃期間內(nèi)單方面解除合同，應支付乙方違約金，金額為____個月租金；

2、若乙方在租賃期間內(nèi)單方面解除合同，應支付甲方違約金，金額為____個月租金；

3、若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付逾期金額千分之五的違約金；

4、若甲方未能按時提供租賃物或其基礎(chǔ)設(shè)施供應出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。

第六條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4、本合同中的所有附件、協(xié)議、聲明等文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方