商場(chǎng)商鋪招商租賃協(xié)議合同

商場(chǎng)商鋪招商租賃協(xié)議合同1.引言本商鋪招商租賃協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽署，即合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和合同乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）。本合同旨在明確商場(chǎng)商鋪的租賃關(guān)系，并約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.合同條款2.1商鋪信息出租方擁有的商鋪信息如下：商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪位置：[商鋪位置]商鋪?zhàn)饨穑篬商鋪?zhàn)饨餧2.2租期本合同的租期為[租期開(kāi)始日期]至[租期結(jié)束日期]，共計(jì)[租期時(shí)長(zhǎng)]。2.3租金租賃方同意按照以下方式支付租金：租金支付方式：[租金支付方式]租金支付周期：[租金支付周期]租金支付金額：[租金支付金額]2.4預(yù)付費(fèi)用租賃方同意在合同簽署日前支付以下費(fèi)用：押金：[押金金額]中介費(fèi)：[中介費(fèi)金額]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]2.5使用權(quán)租賃方在租賃期間擁有商鋪的使用權(quán)，但必須按照商場(chǎng)管理規(guī)定使用商鋪，不得違規(guī)操作，影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序。租賃方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。2.6維修和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、管道設(shè)施以及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。2.7合同解除合同解除的情況包括但不限于以下情形：租賃方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序；租賃方無(wú)故擅離商鋪，連續(xù)多日未經(jīng)出租方同意；租賃方未按期支付租金并未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳。2.8違約責(zé)任對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：對(duì)于租賃方的違約行為，出租方有權(quán)扣除履約保證金，并要求租賃方承擔(dān)違約金；對(duì)于出租方的違約行為，租賃方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的費(fèi)用。2.9法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中國(guó)法律的管轄。任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。3.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有約束力。任何關(guān)于本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.合同解除與終止本合同在以下情況下解除或終止：合同期滿且未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；出租方嚴(yán)重違約。5.其他條款除非雙方另有約定，本合同未盡事宜將按照中國(guó)法律進(jìn)行解釋處理。注：本文檔為示