商業(yè)用房租房協(xié)議

商業(yè)用房租房協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）訂立，就甲方出租商業(yè)用房給乙方進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[填寫房屋面積]出租用途：用于乙方經(jīng)營商業(yè)活動租賃期限：[填寫租賃起止時間]二、租金及支付方式租金總額：[填寫租金總額]租金支付方式：[填寫支付方式，例如每月支付、季度支付等]租金支付日：每月的[填寫支付日]日租金逾期費(fèi)用：逾期按每天租金總額的[填寫逾期費(fèi)用百分比]計算三、房屋維護(hù)與裝修乙方承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。乙方進(jìn)行裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、使用規(guī)定乙方僅可將租賃房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非商業(yè)用途。乙方在使用房屋期間，必須符合相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主或物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)備、設(shè)施，避免造成房屋損壞，如有損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫保證金繳納時間]內(nèi)，向甲方支付保證金[填寫保證金金額]。乙方在租期滿并歸還房屋時，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)返還保證金，扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、協(xié)議解除與違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按實(shí)際損失賠償乙方。乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前[填寫提前解除時間]提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前[填寫提前解除時間]提出書面通知，并賠償乙方損失。七、爭議解決與適用法律本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、變更和解釋均受到[填寫適用法律]的管轄。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除協(xié)議時止。其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行調(diào)整。甲方（出租人）：簽字：_________日期：_________乙方（承租人）：簽字：_________日期：_________注意：本協(xié)議僅為示范文本，具體內(nèi)容應(yīng)