商品房銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)

商品房銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)1.協(xié)議背景本協(xié)議由委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與代理方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方在商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其商品房銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售和推薦甲方的商品房。乙方應(yīng)積極履行以提高商品房銷(xiāo)售額，并滿足甲方的業(yè)務(wù)目標(biāo)。3.代理范圍乙方的代理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：-推廣甲方商品房的信息，吸引購(gòu)房者的關(guān)注；-組織實(shí)地考察，為購(gòu)房者提供詳細(xì)的商品房信息和解答購(gòu)房咨詢；-協(xié)助購(gòu)房者辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的購(gòu)房文件和資料，并與甲方協(xié)調(diào)；-為購(gòu)房者提供售后服務(wù)，解答購(gòu)房后的疑問(wèn)和問(wèn)題。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方將向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的具體金額和支付方式如下：-代理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額的百分比進(jìn)行計(jì)算，具體比例為雙方協(xié)商確定；-支付方式：甲方應(yīng)在交付商品房的同時(shí)支付代理費(fèi)用給乙方。4.2如乙方未按照協(xié)議約定履行代理職責(zé)或違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的代理費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)、財(cái)務(wù)及客戶信息等，雙方應(yīng)互相保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款的保密期限為協(xié)議終止后的五年內(nèi)。在保密期限內(nèi)，若因違反保密約定導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.協(xié)議終止6.1本協(xié)議在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致終止；-一方嚴(yán)重違反協(xié)議，對(duì)方給予書(shū)面通知后終止；-一方宣布破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。6.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定完成未了結(jié)的工作，并進(jìn)行結(jié)算。7.其他約定7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋均需雙方以書(shū)面形式協(xié)商一致。7.2本協(xié)議的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為三年。有效期屆滿后，若雙方繼續(xù)合作，可再行簽訂續(xù)約協(xié)議。8.簽署及生效本協(xié)議的簽署必須為甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表，并加蓋公章。本協(xié)議自最后一方簽署后生效。甲方：（蓋章）日期：_________