通用居間房屋租賃協(xié)議

通用居間房屋租賃協(xié)議甲方（居間人）：____________（以下簡稱甲方）乙方（出租方）：____________（以下簡稱乙方）丙方（承租方）：____________（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議如下：第一條出租物及其價(jià)款1.1乙方是本物業(yè)的房主，同意出租以下房屋（以下簡稱“出租物”）：（1）地址：__________；（2）房屋的面積：__________平方米；（3）房屋的用途：僅用于居住。1.2出租物租賃期間內(nèi)的月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________），租賃期為自________年____月____日至________年____月____日。1.3其他費(fèi)用詳見附件。第二條乙方的規(guī)定2.1乙方應(yīng)當(dāng)將出租物交付給丙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證出租物的使用性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定保證其清潔、安全、衛(wèi)生，保證租賃期內(nèi)出租物的正常使用。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定收取租金，不得越權(quán)處理租金。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定收取押金，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照規(guī)定退還押金。第三條甲方的規(guī)定3.1甲方是居間人，沒有出租房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)，但應(yīng)盡力協(xié)商出租方保證出租物的使用性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定協(xié)助解決出租物的問題。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)提供必要的居間服務(wù)，協(xié)助解決出租物的爭議和問題。3.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，并按照規(guī)定向相應(yīng)的方當(dāng)交納稅款。第四條承租方的規(guī)定4.1承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定使用出租物。4.2承租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)出租物的形象，保持室內(nèi)清潔，不得損壞室內(nèi)設(shè)施或更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)。4.3承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管出租物內(nèi)的財(cái)物，不得損壞物品或?qū)⑽锲穾щx出租物。4.4承租方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，并不得違章用電、用氣、嚴(yán)禁違法行為，如發(fā)生火災(zāi)或水電煤氣等事故，應(yīng)立即通知乙方。第五條保證及違約責(zé)任5.1出租物的產(chǎn)權(quán)狀況：（1）乙方為出租物的合法所有人，憑合法證件出租出租物；（2）如果因出租物的產(chǎn)權(quán)糾紛而造成承租方的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2如果甲、乙、丙三方中任何一方違反協(xié)議規(guī)定而給其他方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如果承租方違反協(xié)議規(guī)定而造成出租物的損壞或財(cái)物損失，由承租方獨(dú)自承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。第六條協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致可變更或解除，但應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)各自當(dāng)事人簽字或蓋章。6.2如果因不可抗力原因無法履行本協(xié)議，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并以書面形式解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1如因履行本協(xié)議引起爭議時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充、變更或本協(xié)議引起的所有爭議均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。第八條附則8.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，并在協(xié)議期滿后自動(dòng)終止，終止時(shí)各方均應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。8.2本協(xié)議正本一式三份，各方均持有一份。甲方（簽字或蓋章）：____________乙方（簽字或蓋章）：__