三產(chǎn)融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 可行性研究報(bào)告

**市**縣三產(chǎn)融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

示范園區(qū)可行性研究報(bào)告**縣**家庭農(nóng)場(chǎng)二o—六年十一月5.25.2建設(shè)原則44目錄TOC\o"1-5"\h\z第一章總論1項(xiàng)目概況1編制依據(jù)6綜合評(píng)價(jià)結(jié)論8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9第二章建設(shè)背景、必要性及可行性10建設(shè)背景10項(xiàng)目建設(shè)的必要性19第三章項(xiàng)目建設(shè)條件23建設(shè)地點(diǎn)選擇23項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件243.3發(fā)展SWOT分析31第四章市場(chǎng)分析與營(yíng)銷(xiāo)方案37生態(tài)農(nóng)業(yè)分析37我國(guó)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)分析39項(xiàng)目區(qū)市場(chǎng)分析40市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)41第五章功能定位與布局44指導(dǎo)思想44發(fā)展目標(biāo)46第六章項(xiàng)目建設(shè)與技術(shù)方案48項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容48名貴果蔬種植區(qū)49四季花海觀(guān)賞區(qū)57優(yōu)質(zhì)水稻種植區(qū)58林下及水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)62優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)76休閑旅游區(qū)81綜合服務(wù)區(qū)84公用工程86第七章環(huán)境保護(hù)95環(huán)境現(xiàn)狀95評(píng)價(jià)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)95環(huán)境影響分析96環(huán)境保護(hù)與治理措施99環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論102第八章節(jié)能、節(jié)水104設(shè)計(jì)依據(jù)104能耗指標(biāo)104節(jié)能措施105節(jié)水措施107節(jié)約土地107第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防109安全危害因素及危害程度分析109勞動(dòng)安全衛(wèi)生109消防110第十章項(xiàng)目組織與運(yùn)行機(jī)制112組織機(jī)構(gòu)112運(yùn)行機(jī)制113勞動(dòng)定員115技術(shù)培訓(xùn)115第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及工程招投標(biāo)117實(shí)施進(jìn)度安排117工程招投標(biāo)117第十二章投資估算與資金籌措120投資估算120資金籌措122第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)124財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則124財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取124成本費(fèi)用、營(yíng)業(yè)收入及稅金估算125財(cái)務(wù)分析128盈虧平衡分析130敏感性分析130財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論132社會(huì)效益分析132生態(tài)效益分析133第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避136第十五章研究結(jié)論與建議138結(jié)論138建議138附表：附表1：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表附表2：建設(shè)投資估算表附表3：流動(dòng)資金估算表附表4：項(xiàng)目總投資使用及資金籌措計(jì)劃表附表5：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表6：總成本費(fèi)用估算表附表6-1：外購(gòu)燃料動(dòng)力估算表附表6-2：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表附表6-3：無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表附表6-4：工資及福利費(fèi)估算表附表7：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表8：項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表附表9：利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表附表10：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表11：資產(chǎn)負(fù)債表#第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》所規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。在市場(chǎng)分析、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程建設(shè)方案和產(chǎn)品方案等基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取稅費(fèi)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目免稅，旅游服務(wù)按5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，加工項(xiàng)目增值稅17%，城建維護(hù)稅按1%，教育費(fèi)附加按5%計(jì)算，所得稅25%。項(xiàng)目計(jì)算期本項(xiàng)目設(shè)定計(jì)算期為12年，其中建設(shè)期2年。生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)第一年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的60%，第二年100%。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）中財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率標(biāo)準(zhǔn)，參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率確定為8%。折舊與攤銷(xiāo)固定資產(chǎn)折舊采用直線(xiàn)法計(jì)算。項(xiàng)目投產(chǎn)后開(kāi)始計(jì)算折舊費(fèi)，計(jì)算時(shí)先扣除殘值（取原值的3%）。各類(lèi)固定資產(chǎn)計(jì)算折舊年限如下：房屋和建筑物等：30年；儀器設(shè)備：15年；其他：8年。無(wú)形及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)采用直線(xiàn)法計(jì)算。無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)年限為70年。13.3成本費(fèi)用、營(yíng)業(yè)收入及稅金估算成本費(fèi)用估算項(xiàng)目總成本費(fèi)用按國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》有關(guān)總成本估算表編制。本項(xiàng)目成本費(fèi)用的估算采用要素成本估算方法。項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括外購(gòu)原輔材料、燃料及動(dòng)力、工資福利費(fèi)用、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi)、土地租賃費(fèi)用以及其他費(fèi)用等成本項(xiàng)目。各種相關(guān)費(fèi)用的計(jì)提具體情況如下：（1）原輔材料按照營(yíng)業(yè)收入的35%計(jì)算，年需原輔材料費(fèi)用402.50萬(wàn)元2）燃料及動(dòng)力主要為日常水、電消耗，年需燃料動(dòng)力費(fèi)用26.67萬(wàn)元。（3）職工工資及福利項(xiàng)目定員60人，按14%計(jì)提福利費(fèi)，年工資及福利為194.40萬(wàn)元。（4）固定資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)費(fèi)年折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)為42.16萬(wàn)元。（5）修理及維護(hù)費(fèi)按年固定資產(chǎn)折舊額的20%計(jì)算，年需16.87萬(wàn)元。（6）其他費(fèi)用（含土地租賃）主要為土地租賃、管理費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用等，年需126.30萬(wàn)元。綜上所述，達(dá)產(chǎn)期年需總成本費(fèi)用808.90萬(wàn)元，其中固定成本185.33萬(wàn)元，可變成本623.57萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本738.43萬(wàn)元。外購(gòu)原輔材料費(fèi)外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)外購(gòu)原輔材料費(fèi)外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)口修理費(fèi)一49.95如其他費(fèi)用折舊費(fèi)□攤銷(xiāo)費(fèi)營(yíng)業(yè)收入估算1、營(yíng)業(yè)收入本項(xiàng)目正常年份（生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到100%），可實(shí)現(xiàn)果蔬、水稻等種植收入、林下及水產(chǎn)養(yǎng)殖收入、農(nóng)產(chǎn)品加工收入、休閑觀(guān)光等服務(wù)產(chǎn)品收入等合計(jì)1150.00萬(wàn)元。2、稅收年?duì)I業(yè)稅金及附加68.30萬(wàn)元，增值稅122.54萬(wàn)元，所得稅66.46萬(wàn)元。（3）稅后利潤(rùn)年利潤(rùn)總額為272.80萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為收入減去總成本、稅金等，年稅后利潤(rùn)為199.39萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表。財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)盈利能力分析(1)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)系指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其計(jì)算公式如下：工(CI-CO)(1+FIRR)-t二0tt=1式中：CI為現(xiàn)金流入，CO為現(xiàn)金流出，下同本項(xiàng)目所得稅前及稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)計(jì)算結(jié)果分別為31.25%和23.84%，均超過(guò)設(shè)定的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率8%。(2)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)系指按設(shè)定的折現(xiàn)率(一般采用基準(zhǔn)收益率ic)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。FNPV=工(CI-CO)(1+1)-ttct=1式中〈為基準(zhǔn)折現(xiàn)率，本項(xiàng)目為8%。本項(xiàng)目所得稅前及稅后全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)計(jì)算結(jié)果分別為1313.55萬(wàn)元和882.15萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。（3）投資回收期（Pt）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（Pt）系指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間。其計(jì)算公式如下：克（CI-CO）二0tt=1本項(xiàng)目所得稅前及稅后投資回收期（Pt）經(jīng)計(jì)算分別為4.56年和5.44年（含建設(shè)期）。詳見(jiàn)附表：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。（4）總投資收益率（ROI）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，總投資收益率（ROI）表示總投資的盈利水平，系項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（EBIT）與項(xiàng)目總投資（TI）的比率。其計(jì)算公式如下：EBITROI=x100%TI經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目總投資收益率為27.28%。財(cái)務(wù)生存能力分析根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表（經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表11）可以看出，企業(yè)通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)及融資活動(dòng)產(chǎn)生的各年累計(jì)盈余資金始終大于零，可見(jiàn)企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力。13.5盈虧平衡分析本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力利用率來(lái)進(jìn)行盈虧平衡分析，盈虧平衡點(diǎn)(BEP)的計(jì)算公式為：年固定總成本盈虧平衡點(diǎn)BEP=X100%年銷(xiāo)售收入-年可變成本-年?duì)I業(yè)稅金及附加=39.78%。計(jì)算顯示，該項(xiàng)目生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的39.78%，即可實(shí)現(xiàn)保本經(jīng)營(yíng)，達(dá)到當(dāng)年的盈虧平衡，亦即說(shuō)明在項(xiàng)目邊際貢獻(xiàn)逐步實(shí)現(xiàn)的過(guò)程中，只需其中的較小部分彌補(bǔ)固定成本支出。經(jīng)營(yíng)安全率=1-39.78%=60.22%>30%，說(shuō)明企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)很小。13.6敏感性分析通過(guò)對(duì)產(chǎn)品價(jià)格、成本、產(chǎn)量及投資的±15%單因素單獨(dú)變化分析，看出銷(xiāo)售收入的敏感性最強(qiáng)，建設(shè)投資次之。稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率變動(dòng)幅度銷(xiāo)售收入-15%-10%-5%0%5%10%15%8.3215.4621.5423.8431.6636.0440.08經(jīng)營(yíng)成本38.7035.0331.1023.8422.2517.1511.40建安投資變動(dòng)幅度銷(xiāo)售收入經(jīng)營(yíng)成本建安投資30.26-15%29.0427.9123.8425.9025.00敏感性分析閣--內(nèi)部收益率不確定性?xún)此刈儎?dòng)幅度10°^15%24.15經(jīng)營(yíng)成宙11_r*建安投資60」川30.0(120.0010.|){|U.IKJ-10%48.391243.986738.155705.81稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值-5%0%5%2442.073882.154673.463882.153851.923781.653711.393882.15敏感性分析國(guó)4840.172608.773570.8510%6039.221576.723500.5915%7238.27546.303430.32■.I叫〔川.〔訕不確疋性因素變動(dòng)福度13.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好，總投資收益率為27.28%，所得稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為23.84%，高于設(shè)定8%的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為882.15萬(wàn)元遠(yuǎn)大于0，全部投資回收期為5.44年（含建設(shè)期）；按照設(shè)定借還償還條件對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)清償能力分析顯示項(xiàng)目自身有一定的償還銀行借款利息和本金的能力；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示有一定的財(cái)務(wù)生存能力；盈虧平衡分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜上所述，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。13.8社會(huì)效益分析通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，收到的社會(huì)效益顯著：一是可提高本地土地綜合利用率，解決本地農(nóng)村60人的就業(yè)問(wèn)題，間接帶動(dòng)就業(yè)人數(shù)上千人。同時(shí)對(duì)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展具有極好的示范推廣和輻射帶動(dòng)帶作用。具體表現(xiàn)在以下幾方面：1、種植示范基地建設(shè)有效促進(jìn)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，可輻射帶動(dòng)帶動(dòng)周邊區(qū)縣發(fā)展果蔬及水稻種植。2、通過(guò)應(yīng)用和實(shí)踐農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、新模式、新思路，提升傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，開(kāi)發(fā)新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，整合農(nóng)村現(xiàn)有資源要素，提高農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值。3、通過(guò)農(nóng)業(yè)休閑，打造旅游品牌產(chǎn)品，提高農(nóng)產(chǎn)品的的附加值，增加農(nóng)民收入。4、種植、養(yǎng)殖、加工、休閑旅游等綜合開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村資源，促進(jìn)農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。5、通過(guò)三產(chǎn)融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)，改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的步伐。13.9生態(tài)效益分析本項(xiàng)目建成的三產(chǎn)融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，對(duì)于有效防止水土流失，改善局部區(qū)域的生態(tài)環(huán)境將發(fā)揮重要作用。具體表現(xiàn)為：1、林下養(yǎng)殖生態(tài)效益林下空間廣闊，環(huán)境寧?kù)o、空氣清新。林下飼養(yǎng)動(dòng)物飼料消耗率低，成活率高，畜禽產(chǎn)品綠色環(huán)保健康等獨(dú)有的特點(diǎn)，為畜牧業(yè)的生態(tài)發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的條件。目前，林下養(yǎng)殖已經(jīng)體現(xiàn)出生態(tài)良性循環(huán)、持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)，成為農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)。（1）林-畜禽資源共享、協(xié)調(diào)發(fā)展害蟲(chóng)的繁殖和雜草的生長(zhǎng)影響了林樹(shù)的生長(zhǎng)環(huán)境，而林下飼養(yǎng)動(dòng)物捕食害蟲(chóng)、采食雜草為林樹(shù)的生長(zhǎng)發(fā)育充當(dāng)了“保護(hù)天使”的角色。同時(shí)，畜禽的糞便為林木增加了大量有機(jī)肥源，其土壤疏松，林草生長(zhǎng)良好，草又養(yǎng)飼養(yǎng)動(dòng)物，形成能量多級(jí)利用的良性生態(tài)循環(huán)。正于邰勝萍等研究發(fā)現(xiàn),在花椒樹(shù)下養(yǎng)雞，林木的高度生長(zhǎng)和直徑生長(zhǎng)都優(yōu)于對(duì)照組，分別比對(duì)照組的林木高31cm（3年苗），樹(shù)徑增加0.22cm。（2）林果和畜禽產(chǎn)品均健康環(huán)保由于林下畜禽的存在使害蟲(chóng)的發(fā)生率、危害率大幅度降低，因而大大減少農(nóng)藥的用量和頻率，極大地減少了果品的農(nóng)藥殘留量，對(duì)于提高林果產(chǎn)品的品質(zhì)、生產(chǎn)有機(jī)綠色食品具有極其重要的意義。林地為畜禽活動(dòng)提供了寬闊的空間，使畜禽更好地發(fā)揮其本來(lái)的野性，從而減少疫苗和抗菌素的使用量，促進(jìn)畜禽產(chǎn)品綠色環(huán)保安全。林下養(yǎng)殖為畜牧業(yè)可持續(xù)性發(fā)展開(kāi)辟了新路子。（3）減少疫病傳播，降低疾病發(fā)生率林地區(qū)域一般遠(yuǎn)離村莊，只要林地消毒徹底，發(fā)生疫情的機(jī)率非常低，即使發(fā)生疫情，隔離效果也很好，而傳播的范圍有限，不會(huì)導(dǎo)致區(qū)域性大規(guī)模疫情發(fā)生。由于林間溫度變化幅度小，空氣濕度較一般封閉式養(yǎng)雞高，極端氣溫出現(xiàn)少，畜禽對(duì)環(huán)境的應(yīng)激少，從而減少了畜禽的發(fā)病率。林間陽(yáng)光充足，為畜禽補(bǔ)充了維生素D，大大增強(qiáng)機(jī)體的抗病力，因此，林下養(yǎng)殖為畜禽提供了優(yōu)越的生長(zhǎng)空間。2、改良土壤水土保持效益林木能提高土壤肥力，保持水土，增加土壤水分又可改善環(huán)境。項(xiàng)目建成后林地面積增加，加大截水，減少蒸發(fā)，有效的控制水土流失，通過(guò)小氣候的概算水土條件轉(zhuǎn)好，有效的控制水土流失。林木的根系變化改善土壤的通透性，能對(duì)該區(qū)的土壤結(jié)構(gòu)、土壤養(yǎng)分與水分分布狀況有顯著的改善。3、改善周?chē)男夂蝽?xiàng)目實(shí)施后有效的降低風(fēng)速，減少**塵，植被覆蓋率的提高同時(shí)可以涵養(yǎng)水分，調(diào)節(jié)氣候，凈化空氣，保持生態(tài)平衡，不僅為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)創(chuàng)造財(cái)富，而且創(chuàng)造了穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境和自然環(huán)境。項(xiàng)目實(shí)施后可獲得好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益，將為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新農(nóng)村建設(shè)做出積極貢獻(xiàn)。第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于政策、資金、組織管理、技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等方面?，F(xiàn)具體從這幾個(gè)方面來(lái)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)作一簡(jiǎn)單分析。1、政策風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家和地方的政策對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的成敗起著十分關(guān)鍵的作用。本項(xiàng)目為**市**縣三產(chǎn)融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，是國(guó)家和地方政策扶持的項(xiàng)目。因而，從政策方面來(lái)講，本項(xiàng)目不存在什么風(fēng)險(xiǎn)，而且可以享受到國(guó)家和地方政府相關(guān)的優(yōu)惠和扶持。2、資金風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和規(guī)劃的過(guò)程中，充分考慮了資金投入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，因而在具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方面避開(kāi)了資金投入較大的項(xiàng)目，重點(diǎn)考慮對(duì)項(xiàng)目實(shí)施地現(xiàn)有資源的有效整合，在農(nóng)場(chǎng)實(shí)力達(dá)到可承受相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候，再考慮對(duì)一些高投入項(xiàng)目進(jìn)行投資。3、組織管理風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目的主要實(shí)施者為**縣**家庭農(nóng)場(chǎng)，將以先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和科學(xué)的管理體系運(yùn)作本項(xiàng)目，將市場(chǎng)及管理的觀(guān)念深入到項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)，使項(xiàng)目中的每一個(gè)元素都能有效地發(fā)揮自身的潛力，為創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。4、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目起步階段所選擇的技術(shù)都是成熟、可靠，而且資金投入較少的技術(shù)，這些技術(shù)已經(jīng)通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐檢驗(yàn)，是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中有巨